武汉买房如何避坑？
我想知道你所谓的坑是什么？新房都是集中备案开售的，没有坑不坑的一说，需要注意的事太在乎不利因素可以在售楼处边边角角的地方找一下不利因素说明，一般放的比较隐蔽但不会没有。
二手房就是防止吃差价，很多中介都是房东客户分开谈，最后成交价有时候只有中间知道，***中介吃差价的情况也不少，所以二手房尽量多走走，熟悉大概情况后再说。
老欢看房第一招：多做功课 有备而来
普通购房者看房子前，无非先了解项目所在位置，有什么交通方式可以到达，周边有无生活配套等基本信息。
而老欢在了解这些信息时，是自带一把标尺的。这里推荐一个很好用的工具——百度测距。不管他项目楼书里怎么写，近在咫尺、举步即达，都！太！虚！不如咱自个儿量一把。
老欢看房第二招：先看周边 熟悉环境
购房者们叫“看房子”，而对于老欢来说叫“踩盘”。顾名思义，“踩”是需要用脚步来丈量的。
老欢在去一个不熟悉的项目之前，不会立马就进营销中心，毕竟“耳听为虚眼见为实”。如果想知道这个房子适不适合居住，老欢建议，首先到项目周边转一转，考察一下以后的生活环境怎么样。
老欢看房第三招：实地观察 多听多看多问
周边转完一圈，接下来就要实地考察项目了。
这时，自然是要先到营销中心，听置业顾问讲解项目。老欢踩盘发现，大部分置业顾问会首先询问购房者对项目所在区域是否了解。这时，老欢建议，不管是否生活在附近，购房者都应该要求置业顾问讲讲片区。
毕竟，KFS比我们更了解这个区域的规划、利好和不利。这些，也是影响到你的房产以后是否具备升值潜力的主要因素。
规划和利好置业顾问们当然乐意分享，至于有哪些不利，就需要购房者多多询问了。比如沙盘上不显眼的小建筑、规划图上某些标记，样板间的材料、布局、配色，不用客气，大胆“逼问”置业顾问吧！
这些都是啥，会不会影响我的日常生活？如果置业顾问闪烁其辞，不愿正面回答，肯定就“出鬼了”。
老欢看房第四招：了解楼栋位置 发现户型缺陷
一个楼盘的品质，除了体现在小区内外环境，楼栋内部布局及户型设计也是关键之处。通常情况下，由于目前市面上的大部分新盘都是期房，购房者并不能进入实体楼栋。
但老欢建议，如果现房、准现房具备条件，有机会我们还是去楼里看看。一方面可以了解楼盘的建筑质量，另一方面也可以看到各种户型的日照、采光、通风等情况。
老欢看房第五招：先估算价格 再选户型
看完楼栋，再来看具体户型。一般我们看项目时，置业顾问都会首先问大家，您想看个多大的户型？
老欢建议，这时可以“反其道而行之”，首先了解项目价格。如果新盘首开，可以参考周边在售项目。通常情况下，一个新盘跟周边的在售项目均价不会差的太多。
这时，我们可以根据自己的预算，来敲定合适的几个户型再做比较。
老欢看房第六招：回头坐坐 闲扯“捡漏”
按说，看完户型这个项目咱们就看完了。这个时候我们再干啥呢？可能部分购房者要挥手跟置业顾问拜拜了。老欢这时可不会马上离开，因为我还要拉着置业顾问再回到营销中心，仔细回顾一下看房期间的疑问，了解下有没有什么最新动态。
