现在各个小区都封闭,装修公司怎么生存?
谢邀,说说我的经验吧。我是海尔售后服务兵,在青岛工作。安装维修免不了要进小区,虽说疫情期间很多小区都封了,不让小区外的人员进入。但是家里的打火灶,油烟机坏了没办法做饭了,生活受到影响了,一般情况下和业主打电话出来接一下是能进去的,如果实在是管控太严格的小区不让进只能和用户沟通好,疫情过后再处理。毕竟特殊时期特殊对待。相比于赚钱,还是生命更重要!
作为家装公司的从业人员,对于装修行业的现状还是有一点发言权的。
随着房地产的退热,从去年开始对装修行业就冲击挺大的,再加这次疫情,真的对于我们这个行业来说是雪上加霜。因为这个行业的特殊性,单值比较大,业主在整个装修的过程中涉及的细节以及相关人太多,大量的工作都无法线上完成。比如主材的选定,还是到现场测量尺寸再到实体店***购成交的机率才大,要想完成一户家庭的装修,需要销售、设计师、制图员、项目经理、监理还有主材员以及相关主材商的设计师来共同完成,周期也比较长也很复杂。这次疫情给我们这个行业按了一个重重的stop键。我在装修公司从事的是网络运营和销售相关工作。我想分享一下我对这个行业的一些看法。
1、未来精装房是趋势,留下来的都是大开发商,大开发商一般都是精装房交付的比较多,所以建议从业人员,尽快多学习一些关于软装的知识以及定制方面的业务知识。
2、新房的毛坯房价格居高不下,加上成交量下滑很厉害,所以适当地发展一些老房翻新和二手房改造的业务,像一线城市的住范儿这方面做的比较好。
3、现在很多年轻人买不起房子,但是对居住要求很高,比如一些网红直播,美食博主,他们需要拍视频,还是需要家里装修的美美的,但是租房又不想花太多的钱,也想出效果。于是催生了一些,微改,就是简单地硬装,然后用软装装饰。比如刚刚开播的家装节目《嗨 我的新家》很多年轻人买的是公寓或是租的老房子。但是装修完效果美美的。
4、另外民宿或是短宿这方面的业务也会越来越多,另外随着这次疫情的结束,居家办公或是线上工作或许将成为常太,家庭办公家具以及房间的整理收纳业务将迎来一波热度。
做为装修公司很荣幸回答这个问题,目前在全国疫情情况还不是很明朗的情况下,在看待疫情时,一定要有科学、客观的态度,要相信各级***的疫情防控工作部署,并积极配合,目前我们公司已实行了在家办公,具体工作内容我分享可以一二。
1.在家好好修炼内功(谈单、设计、施工细节、新工艺等),多看看装修等相关书籍,为疫情后的工作做准备。
2.维护新老客户,因我公司基本上都是老客户介绍新客户(回头客模式),所以给新老客户提供满意的服务优为重要。给新客户介绍公司(我公司现在以全案为主,全案分半包跟全包. 全包的材料我公司是指定的,都是大品牌. )及业主需要了解咨询的相关问题,提供线上给业主分析户型,了解客户需求,分享已完工作品帮业主确定设计风格,为业主提供最适合业主的方案,确定全套设计、报价、施工图等,待疫情过去就可以及时进场施工,给业主节约时间。
3.通过各***发掘新客户,为更多的客户享受我们专业团队的服务,让客户体验高品质的装修设计,才能赢得客户的认可。
在这特殊时期,一定要坚守公司一惯养成的以诚信赢天下的服务宗旨。哪怕再难都不要失去诚信。一旦失去诚信那就意味着失败!我是装修设计与施工郭工,有装修的相关烦恼可以咨询我哦
非常时期,需要先去在线上了解装修材料,然后在去做一些对比,现在各大装修公司及建材商都在做线上推广,可以先找一个好一点的设计师先做设计方案!待疫情好转后就可以马上开始进入装修开工,这样就节省时间!
[_a***_]分几步?
1.了解装修风格,家具建材,装修预算,根据资金情况确定是否找装修公司。
2.确定好装修方案开工,先空间改造,水电暖改造,接着做防水,贴墙地砖,定制橱柜,门,安装窗台板,吊顶,墙面造型,现场制作家具,然后上油工,刷家。
3.主材安装,灯具,开关面板,烟机灶台,卫浴洁具,橱柜安装,门,窗套,地脚线。窗帘。
1、施工进场前确定装修风格和方案。
4、防水施工,建议东方雨虹防水,至少两遍,防水完成晾干一两天做闭水试验,闭水24小时以上,无渗漏后做地面防水防护层,避免防水破坏。
5、木工或者瓦工施工,先后顺序根据实际需求。木工建议全轻钢龙骨,连接处铆钉固定,瓦工用固定卡,保证缝均匀顺直。
9、开关插座灯具安装,瓷砖美缝处理。
10、保洁,打胶收尾。
11、家具家电进场。
12、合适天气下开窗通风,放活性炭,绿植,有条件做下环保检测。
新房装修分为以下几步:
首先:拆除项,新房在格局上有需要改变的地方,如拆墙垒墙,这是第一步。
然后:改水电暖,在装修之前,我们要找一个有经验的监理或者工长,帮我们来设计水电位,一定按照自己的生活习惯,以及要购置哪些家电和家具,都想好,来搞好水电位,避免将来想买家电的时候没有插座。
水电暖之后,就可以铺瓷砖了,铺木板的需要这个时候同时找平地面。
瓷砖之后,可以上木工了,木工主要是吊顶和现场打制衣柜和鞋柜酒柜等。如果你打算定制这个时候可以约设计师上门来量尺寸下单了,包括木门在瓷砖铺好之后也可以来量尺寸下单了,因为这两项工期较长。
木工结束,就是墙壁工,墙壁打磨找平喷漆,或者贴壁纸。
到这里基本装修公司或者施工的对的活就完成了,剩下的安装部分基本就是买谁的谁来安装了。
安装的顺序应该是厨房台面——集成吊顶——卫浴厨卫电器——门——灯具开关插座——保洁
然后就可以进家具家电了,我们美美的家就装修成了!
前期准备
- 办装修许可证的图纸,一般只需原始结构图,拆墙砌墙图,方案布置图就可以了
- 办装修许可证,去物业办理即可
- 提前联系好施工工种或者装修公司
- 装修前检查毛坯房有没有墙面空鼓,厕所厨房漏水,开发商防水有没有做好,地面平不平整等
- 杂工(拆墙),改结构拆墙除渣,做厕所闭水试验,贴进户门门套膜,窗套膜,进户地砖的地膜
- 水电工,走水电,也就是定位开工放哪里,插座装哪里装几个,马桶,面盆,淋浴在哪
- 泥工,贴砖,贴厨房厕所,客餐厅砖,做厕所防水,包下水管,粉平门窗洞锯口
- 木工,客餐厅房间吊顶,造型基层,木作打底,制作柜子
- 油漆工,墙面顶面处理,腻子粉,乳胶漆或者墙纸基膜的处理
- 安装工,洁具安装,门的安装,地板安装,灯具安装,开工插座安装,线条安装
- 软装施工,墙布窗帘,装饰画安装
- 保洁工,全屋清理
- 家具家电进场,沙发餐桌等家具,电视剧冰箱等家电进场安装
- 油漆工修补,把最好有撞伤的修补好
希望我的回答对你有所帮助
室内装修分为工装和家装,他们装修步骤有相同但又有本质的却别,所以你的问题比较笼统,咱们就按一套刚交钥匙的家装居室举例说明,以业主自己来完成装修为前提,分步说明装修基本步骤。
第一,设计 当你拿到钥匙后首先要了解自己居室的户型结构,然后仔细勘房量尺、筹划归整并按自己的需求确定装修的主基调。好多人感觉面对毛坯房无处下手,所以是三看四听乱打问,最后结果是房子装的不尽人意还耗财伤神全家不满意。
所以前期谋划设计特别重要,一定要按自己的需求来切入,我们不专业就多量多想多参考,然后按房屋结构户型、家具尺寸规格等合理标记,再配以了解建材材质等,哪怕是装修小白基本可以构建出你家的大概风格色调。
第二,预算 按自己心理设计,了解行情并计算出大概的预算。预算要高于建材及人工20%左右,此前提为前期定调、选材完成,中期不更改,在装修过程中基本不会超出太多预算。
第三,基层处理 按自己前期勘验房屋和心里设计,开始动工,首先是基层处理。
1、户型改造 改造开发商及物业允许的非承重墙来完善并优化居室面积的利用率;
2、水电暖改造 改造更换开发商预制的水电暖不合理处或更换优质材料,按自己设计需求、家具摆放增加更改插座开关位置,中央空调安装等;
3、防水及其他基层处理 重做卫生间及厨房防水,铲除开发商交工所刮墙面顶面大白,排查其他发现的隐患。
第四,主体装修 主体装修为墙面地面顶面、家具橱柜定制或木工打制。处理完基层后,按自己前期选定材料,开始主体装修。
1、泥瓦工 地面及厨卫墙面处理,如果地面是地板砖,基层处理完后就开始铺砖,如果[_a1***_],就是铺厨房墙面地面砖、整房找平以备后期木地板的铺设。
2、木工 房屋地面、厨卫墙地面处理完成后,就可以定制或者打制家具、吊顶、橱柜吊柜等,同时可以定制门、门窗套等定制品。并在涂料工进场之前安装完成。
3、涂料工木工完成后涂料工进场,处理墙面及顶面基层、在此期间定制橱柜衣柜等门板以便加工。
第五,定制类安装 主体装修墙面顶面基层处理完后,打扫卫生、在贴壁纸之前,各种订制材料进场安装。
1、橱柜窗台台面
2、各种柜门门板
3、厨卫集成吊顶
4、厨卫推拉门
第六、收尾 包括墙面壁纸、灯具、洁具、炊具、插座开关面板安装。
为什么把壁纸后移、因为前期大件装完之后基本就不会产生太多垃圾、这样一是减少你清理房间卫生的频率、二是你可以一次清理完所有垃圾,后期基本不会有太多垃圾产生,这样可以节省人工费用,也可以保护墙纸不会因为后期安装过多而造成的损坏。
基本步骤及工序大概这样,很多工种其实在装修过程中是交叉进行,具体就按先脏后净、先大后小、先主体、后定制的基本原则。
希望可以帮到你,欢迎评论留言。