定金交付流程详解?
1.签订认购书,并且交付一定额度的定金,定金一般在2000元到2万元之间不等。定金多少算恰当,并无一定标准,视每个项目而定,而且双方也可以具体商定。
2.如果您还在犹豫,那么,您和开发商一定要在认购书上明确什么情况下,您有权要求终止协议,索回定金。
此外,协议中还应包括的主要内容有:(1)认购物业(2)房价、户型、面积、单价、总价等(3)付款方式:一次性、分期、按揭、(4)认购条件:包括应注意事项、定金、签署正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等等。
装修交了10%定金,但还没签合同,这钱能退吗?
会扣一部分违约金,具体跟公司协商,看是哪方的原因造成解约,如果是你这边违约会根据合同扣违约金,合同是受法律保护的,前段时间一个案例就是如此,一个本地村干部,自认为有点关系,跟公司签了一年合同等房子下来准备装修,觉得贵了,找了村里十几个年轻小混混来公司要求退款,公司直接报警抓人走法律程序
如果装修公司已经开始***购材料,需要退款这个要与合作的装修公司进行详谈。
如果已经开始施工,换位思考如果是你,你也不会同意的。
反过头来说,你退款的原因是什么,如果因为装修制定的方案不符合你的要求,也就是对方造成的原因,可以通过与装修公司协商或法律手段进行退款。
希望回答能帮助到您。
装修定金
订金和定金:订金是预定,在正式合同以外签署的条款,协议,在法律中没有明确规定,一般是可以退的,定金是为了确保合同双方当事人履行合同义务,责任,一方向另一方给放钱或者财物,按照合同金额的一定比例(不超过20%),通常在签署合同时进行给付,一般约定合同开始生效,后续买方继续付款,卖方提***品货物或者服务,双方正式履行合同内容,或者约定一个时间或者条件双方开始履行合同。这个任意一方违约,要根据协议进行赔偿对方损失。定金是必须签署书面协议的,受法律保护。所以定金通常不可退,还要赔偿损失,具体看双方定金协议内容。
装修定金:装修公司交定金,有几种,一种是装修合同预定,一种是优惠活动预定,一种是交定金开始量房设计。有些是可以退的,有些是不可以退的,具体看定金(订金)协议的规定,以及双方约定的具体事项,协议内容。
是否可以退
1.在定金交付签署协议时,协议中明确规定,在某些条件下可以退,或者明确定金可以随时退。口头说的有录音,书面写的有条款,这个是可以退的。
2.在定金交付签署协议时,协议中无明确规定定金可退,也没有规定定金不可退。通常由双方协商,定金是否退还。一般依据双方损失是否需要赔付进行确定。
3.在定金交付签署协议时,协议中明确规定定金不可退。这种情况,通常是不可以退的。但是一般人对定金和订金很难区分清除,所以具体看情况,如果确实对双方没有造成损失,也是可以退的。
装修定金收取通常是装修公司的销售策略,为了让客户再次到店,方便装修合同的营销。所以多数情况是可以退的,但是也不排除少数公司故意设置定金陷阱,不签合同不退定金,签合同定金抵合同款,这种情况退定金难。
一般正规的装修公司收取定金时,明确定金是否可以退。有些装修公司就是在收取定金后,才会量房,设计,出图,提供相关服务,因为这些要装修公司付出劳动;有些是设计方案或者预算不满意可以退,方便与客户再次沟通装修适宜,避免给客户设计完图纸,客户不在来,浪费公司***;有些是明确不可以退的,设计方案不满意,预算不满意均不可退,这种公司一般是做高端的,有偿服务。
所以定金是否可以退,要看具体的情况来定。一般事先没有告诉不可退定金,协议中也没有不可退的条款。都是可以退的。具体可以与装修公司协商,正常装修公司会收取部分设计费用,量房费用,出预算的费用,其余退还,因为10%的定金不可能全部扣留。
如果协商有异议,可以保留好付款凭证,相关协议,咨询律师考虑******或者仲裁。或者到工商局消费者协会进行咨询,投诉。
个人建议:在选择考察装修公司时不要轻易交定金,交定金时要问清楚是否可以退,即使是自己满意的装修公司也要慎重,除非已经确定和这家装修公司签署合同。避免让定金把自己套牢。装修公司收取定金时一般有多重优惠,这种要慎重,看清定金协议条款,别被优惠冲昏了头脑。
找装饰公司装修是什么样的流程,可以公积金贷款吗?
感谢邀请回答👌
1.首先装修毕竟是自己住,自己出钱,所以找装修公司之前先要自己想好自己真正的需求是什么,做好攻略,而不是直接扑向装修市场,然后乱花渐欲迷人眼,把自己都搞蒙了。导致结果就是预算花超,效果没有想象的那么美好,家庭内部吵架不和睦,自己搭进去时间还收不到好的效果。
比如
(1)自己的预算是多少,拆开来看就是根据自己的预算,和自己喜好,确定装修的档次,钱的比例要往哪方面侧重,水电防水隐蔽工程之类肯定不能省,等等之类的,后期要考虑公司的增项问题。
(2)这就要考虑风格问题了,户型是大是小,适合什么风格,喜欢什么风格,和家人开两次研讨会,可能也就不到半个小时,把大的放向确定了,后期省出很多时间,不然一步一步每次都要商量,很费时间费精力。
(3)这就要考虑实用性方面了,家里需要多少储物空间能满足使用,家里以后想要什么电器以及其他的设备,这设计到水电位以及空间摆放的问题,前期自己心里必须要有底。
2.把上面的问题想明白了就可以去装修市场挑选合适的公司了,这时候不要怕麻烦,先看公司的口碑,施工质量,服务性好不好,价格是不是已经能接受,以及售后方面保障。
3.这时候肯定已经选到自己放心的公司了,这时候就需要把刚才提到可能涉及的问题跟设计师沟通了,让设计师提出合理化建议,最终确定方案。
4.这时候恭喜你已经签订合同了,把装修钥匙交给装修公司,然后坐等装修完,然后签订售后质保(一般是表面工程2年,隐蔽工程5年)
5.恭喜[_a***_]入场可以入住了,这时候最好放上一个月左右,一般硬装甲醛含量不会特别多,家具甲醛会很多(除非你是土豪,全是实木家具),然后入住。
这基本就是选装修公司基本流程了,有没有帮到你和大家呢?😄😄😄
找装修公司的流程是:装修公司考察-量房-讨论平面设计方案-交付定金-出效果图-谈论最后价格-签订装修合同。可以***但是不需要用公积金。装修公司都有合作的银行,有装修贷这个项目。
感谢邀请:
1,找装修公司装修流程最好是先对比装修公司模式,比如传统装修公司是项目经理转包,那工人大多是手艺素质参差不齐的,加上一签合同就付了百分之六十的款给装修公司,那后面工人做的好不好完全要看运气了。自己又没装修主动权,所以推荐找先装修后付款的装修团队,并且要他们保证干不好不给钱。
2,找互联网监督的装修团队,江水平在互联网上做了十几年,依靠互联网接业务,这么多年来如履薄冰,小心翼翼服务好业主,生怕一个差评导致接不到业务。
3,看装修公司正在施工的工地,不要看样板间,再差的公司也能做出一套拿的出手的样板间。所以多看他们工地手艺,用料如何。问工人,这个公司老板怎么样,如果工人说不上来,那要小心了,也许工人就是马路上随便拉来的,也老板是谁,人怎么样也不清楚。
4关于装修***,可以直接咨询各大银行装修贷。
选择装饰方式,是全包还是半包。大概有以下步骤:前期设计,水电改造,木工,贴砖,刷墙面漆,厨卫吊顶,橱柜安装,木门安装,地板安装,铺贴壁纸,散热器安装,开关插座安装,灯具安装,五金洁具安装,窗帘杆安装,家具进场,家电安装,家居配饰,北京全包圆20年家装经验,全包整装行业越来越规范。有标准的施工流程,精细规范标准化施工,每一个施工节点都有验收机制,保证施工质量,打造绿色环保家装
订车流程及注意事项?
先选定自己心仪的品牌车型配置等,到4s店挑选车辆,进一步向销售了解看中的车的功能配置。
汽车价格有很大的浮动,要好好和销售进行砍价,能让一点是一点。谈好价格后签署订车合同,约定好交车时间、售后服务等事项。
车到了还要验车,看看车外观有无碰伤,内饰是否完美,车自带手续如合格证三包凭证是否完备。如无问题,同时付车款,开具***,买保险,上牌照。
卖房可以先付定金就去装修吗?
可以倒是可以,但是不推荐,因为在没有完全过完户之前,一直都是有风险的,回头有***了,糟心事儿太多,不值当的,不差那几天,让对方再等等。
具体看情况做考虑,如果对方***买,至少要等***审批通过,才交房,如果对方是全款,但不能短期内就交税过户,建议协商定金多交些,再交房给买家做装修。交房装修不存在硬性要求,以协商为主
可以通过购房合同来约定好相关的事项,以免产生***,维护自己的利益。