装修施工员的工作内容?
装修施工员的工作内容如下:
一、协助项目经理做好工程开工的准备工作,初步审定图纸、施工方案,提出技术措施和现场施工方案。
二、编制工程总进度***表和月进度***表及各施工班组的月进度***表。
四、对施工现场监督管理,遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决。
五、向专业所管辖的班组下达施工任务书、材料限额领料单和施工技术交底。
六、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。
七、参与工程中施工测量放线工作。
八、协助技术负责人进行图纸会审及技术交底。
九、参加工程协调会与监理例会,提出和了解项目施工过程中出现的问题,并根据问题思考、制定解决办法并实施改进。
十、参加工程竣工交验,负责工程完好保护。
十一、负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作。
十二、参与现场经济技术签证、成本控制及成本核算。
家里装修,需不需要找个装修监理?
如果自己不懂装修的话,建议还是请一个专业的监理,也不贵,市场的价格在20元/m²左右,大概就2000块钱可以让一个监理从设计图纸开始带装修竣工进行全程监管,算是比较划算.
第三监理主要针对的用户,平时忙没时间管工地,还有就是自己不懂装修,虽然有时间去工地,但看不懂的业主.
监理从字面上看,有监督、控制和评价的意思。装修监理人员服务于业主,不直接参与装修活动,替业主监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,对装修的项目进行技术性检查,防止家装公司和施工队出现违规行为。
在家庭装修过程中是不是需要请专业的第三方监理,对自己家的装修过程进行监督、管理,我觉得可以从以下几方面来决定。
- 工程量:工程量大的装修工程建议请第三方监理协助自己做好装修过程中的监督、验收、控制进度等工作。
- 施工周期:施工周期长,一般意味着施工难度大、工程复杂、涉及的乙方多,监理懂装修,有丰富的装修经验,有专业的工具,能更好的协调好各方关系,知道每个阶段需要进行什么准备工作,做好哪些验收。
- 施工难度、复杂度:现在流行的智能化装修,需要更丰富、更专业的强弱电知识,需要更广博的前沿理念,业主很难全面掌握,有专业第三方监理协助业主认识、理解,避免无用装修。
- 业主空闲时间:业主一般都有自己的职业,没有太多空闲时间,而工程量大、施工周期长、施工难度大、工程复杂的装修,又必须有一个业主方的人,长期关注、配合装修工作,到现场进行阶段验收。
综上,工程量大、工期长、施工难度大、工程复杂、业主没有太多空闲时间的情况下,建议请专业有资质的监理公司对家庭装修过程进行专业的监督控制。
一般的家庭普通装修,不用请专业监理,自己有时间多去工地走走就好了。
请了监理,业主自己也不能从此就做甩手掌柜,有时间还是要去现场多看看,多打电话问问监理施工进度。铁打的装修公司流水的业主。老百姓几年才装修一次,监理最常接触的还是装修公司,防患于未然。
家装需要监理么
家装监理的主要作用是监督工程质量,检验材料品质,工期。保证家装工程保质保量按时完成。
1、对于简单装修,装修内容少,的家装工程,***用留质保金的方式控制。业主在关键节点,水电隐蔽工程,吊顶,墙面,自己找专业人士验收一下即可。没必要请监理监督。
2、对于装修内容繁多,工期较长,复杂工程建议请专业监理进行监督。保证工程细节,质量,工期,等方面。因为工程复杂,装修内容多,问题发生多,无论是业主,还是请专业人士,一时半会很难发现所有问题,请监理能更好的保证工程质量。
3、对于监理,一定要找正规,专业的监理工程师,并签署工程质量监理合同,详细约定监督任务,和工程验收标准,材料种类,等相关约定。并且有每日监理日志,照片,录像。相关监理责任验收单。
对于时间少,不太懂装修建议选用装修监理,其实请到认真负责的施工队是最好的。好工人师傅不会干糙活,偷工减料。
装修需不需要请监理这个问题其实就是担心施工质量问题,如果业主自己完全没有时间监工装修过程,可以请一个监理。也可以上叮叮易建找装修公司或团队,工人都是专业靠谱的,可以比较放心。
监理费用一般是按照房屋平方数*服务商单价,优质监理服务商差不多是20-30块一个平方。
预算充足,不差钱儿~ 建议请个监理!
装修监理服务,不仅仅是只帮忙看着施工现场那么简单,还包括各种验收工作,总的来说,分6大块:前期审核、现场交底、隐蔽工程、中期工程、材料验收、竣工验收
前期审核
现场交底
隐蔽工程
中期工程
材料验收
竣工验收
从事装修行业的个体户,今年生意很差,甚至都想转行了又不知道做什么,谁给点建议?
疫情的影响已经不是某个地区、某个国家的事情了。全球经济刚刚出现复苏苗头,疫情席卷全球,经济下行已经是板上钉钉的事了。甚至有国外机构预测作为全球经济增长引擎的中国今年的经济增长率为2.6%,如果是这样,今年将是我国自从1***7年以来经济最不景气的一年。看着海外每天暴涨的感染数据,决不能觉得事不关己,更不能幸灾乐祸,这些数据势必对国内经济产生深刻影响。
不只是装修行业,今年各行各业的日子都不太好过。在这种情况下,也不建议抛下熟悉的装修行业转行做其他,进入全新的行业就意味着更大的挑战与不确定,风险非常巨大。实际上,无论是装修公司还是装修材料商的利润还是非常不错的。装修公司基本上可以获得5%~10%的净利润,装修材料商基本上也可以获得8%~15%的净利润。这种利润率在其他很多行业是不敢想象的。不是说装修行业不好做,而是装修行业的从业者不愿意“放低身段”来以量取胜。
随着房地产的降温,装修行业肯定没有了过去的高歌猛进。即使没有今年的疫情,这几年装修行业的很多人都觉得生意越来越难做。装修市场已经由过去的增量市场变为存量市场。过去,每年新房交付很多,这种情况下不管什么样的人都可以在装修行业中大捞一笔。现在新房增长放缓,过去粗放式的经营显然不能满足激烈的竞争了。目前可以做的就是降低客单价来获取量的增长,同时无论是装修公司还是装修材料商都要注重设计的作用,设计可以带来更好的溢价。
那本身我自己就是做装修这一行的,对于今年疫情过后的市场我也是深有体会。我和你的感受是一样的,今年所有实体行业包括做外贸、***、培训的全部都是一个惨字,在这里小付只能给你一个建议,那就是等!
原因有三点:
1.生意不好做是全国普遍性的
如果有心的话可以在网上搜一下,或者一些评论区都可以看到,今年疫情过后,实体店是一地鸡毛。消费者在花钱上面都变的谨慎起来,除了日常生活用品以外,其他的能不买就不买,尽量避免过多的接触那些人群密集的[_a***_]。
所以今年除了个别早餐店和超市以外,其他的行业也过的挺难受,只不过你没有去过多的接触和了解。
2.隔行如隔山
我自己在做装修这一行的时候就换过许多个行业:从最早的打火机批发、百货配送、超市、贩卖服装线到现在的装修,我个人得出的教训就是,如果没有熟悉行业的人带路,自己突然换一个新的行业大概率会以亏钱关店为结局。
我之前每换一个行业都需要花费大量的时间和精力来开拓人脉和市场,一般第一年和第二年除去开支勉强才能保本,但是现在每一行都竞争激烈,换来换去不仅浪费了时间还没赚到什么钱,所以在没有充分了解另外一行的时候不要轻易的跨行创业。
3.坚持就是胜利
你都觉得生意不好做了,别人难道生意都好吗?现在每个行业都要重新洗牌,那些没渠道、没人脉、没钱的迟早都要***掉,大鱼吃小虾肯定是必然趋势,现在总体来说大部分行业都是供大于求,如果生意还能撑下去就继续撑下去,谁站到最后谁就能吃到肉,我自己暂时还没有考虑换行,先把今年撑过去,我这边已经有好多都关门了,换句话说竞争对手也少了很多,未尝不是一件好事。
我建议你如果今年很空闲的话,要么让媳妇守店子,自己出去跑跑外卖,或者用手机下一些网赚项目(不投钱零撸类的),下个十几个项目一个月也可以撸几千块是没问题的,反正得把开销赚出来。
希望实体店的同行们挺住,现在只不过是黎明前的黑暗,太阳到时候照样会升起!我是小付装修日志,希望看完的朋友能够点个关注支持一下,您的关注就是我写作最大的动力,谢谢大家观看,最后祝大家生活愉快!