老房子想重新装修,一般需要多长时间能完成呢?
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看是多老,多大的房子了,下面介绍一个今年我自己帮朋友装的房子。
房子是厂里的老小区,位于6楼,最顶层,无电梯,用时两个多月完成硬装部分。老两口在这住了30多年,住的久了有感情,准备养老,也就促成了我们这次合作。
老房子有的问题这间房子都有,无电箱,走的都是明线,锈成渣渣的铸铁管,一楼到六楼串联的暖气管等,所以暖气管也没换,丑但也没办法。
下面是对比图(装修前与装修后)
把原本漏风的玻璃窗换了大玻璃窗,砸了客厅和阳台的一部分墙,视线变得更加通透。
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主要看自家房子大小,还有原来的装修程度。老房子装修工序主要多在拆砸上,原来越复杂拆起来越费劲。
以多层90平小三室为例,如果只做简装,刮刷墙、铺地板、换门窗,当然老房子的布线防水最好一起解决,防水主要是厕所卫生间。这样一个小施工队两三个人,两个月搞定绰绰有余。其他软装自己搞定就可以,乘房子通风晾味的功夫就可以,省时省钱。
建议旧房重装时在保证便利性的前提下尽量少动墙体,硬装少动,毕竟混合结构,墙是参与承重的,改动总有后患。软装上可以多花些心思,以后转换风格更容易。
十多年的老装修,不想花太多钱,想重新装修一下,哪些必须动?
老房翻新哪些必须改动
买的二手房,想简单改造下;房子住的久了,装修会感觉陈旧,局部会出现或多或少的问题,需要翻新改造下。
但是不想大动,不想花太多钱,又想达到翻新的效果。有哪些是必须要改动的?看下面的详细分析。
一、墙面
墙面是老房翻新改造中,必须要改动的。
首先房子装修时间长了,墙漆会变脏,发黄,污损。有的墙漆会出现裂缝,脱落,反碱等情况。是必须要修整的。
然后墙面是房子里面积最大的区域,墙面重新翻新,涂刷以后,整个房间也就焕然一新了。
改造方案:原墙面铲除,重新刷漆
二、厨房
厨房也是老房装修中必须要改造的。
厨房是油烟重灾区,时间久了,墙面,顶面,地面,橱柜上面都会有大量***的油渍,难以清除。
墙砖时间长了,局部还可能会脱落和破损。墙砖的款式和大小也会显得过时。
橱柜时间长了柜门会脱落,柜体变形,台面断裂,破损等情况。
改造方案:
①墙地砖拆除,重新铺贴。(如果墙地砖比较完好,整洁,也可以不动)
③橱柜拆除,重新定制安装新橱柜。
三、卫生间
卫生间也是老房装修中必须要改造的。
卫生间用水较多,长期处于潮湿,封闭的环境。墙地砖,卫浴等会发霉,滋生细菌。
卫生间也是所有房间相对比较脏的地方,特别是买的二手房,心里多少会有些介意。卫生间重装之后,心里就安心了。
卫生间的洁具,时间长了,也是会出现损坏,脏污的情况,必须得更换。
改造方案:
①墙地砖全部拆除,重新铺贴。
②防水要重新做一遍。
③卫浴洁具更换新的。
④吊顶拆了,重新安装新的。
四、水电改造
电线如果用的是铝线,时间长了会老化,容易发生短路,漏电,着火等安全隐患。
改造方案:
①明线槽明水管都入墙,改成暗的。
②如果电线是铝线,建议全部更换成铜线。
③重新设计和规划开关插座的位置,满足日常所用。
④厨房卫生间的墙地砖拆除的话,水路电路是必须要拆除改造的。
五、其他
②客厅卧室地面大地砖比较完好的话,可以不动。或者也可以直接在上面铺贴木地板。如果以前是木地板的话,建议更换。
③如果房间里的柜子,博物架等发生变形,破损,建议更换。
总结:
墙面,厨房,卫生间,水电这四项是旧房翻新改造中必须要动的地方。既让房子焕然一新,又能让[_a***_]更方便,安全,安心。
十多年的老房子,不想花太多钱,想从新装修一下,作为老房子装修哪些必须要动这个问题,我来聊聊我自己的观点。
暖气管线可以改一改
现在我们这边老小区都是暖气,现在都是在串改并,如果还没有改,那就装修的时候提前做好准备。
解决方法建议:
建议暗藏好暖气线路,在地上开槽把暖气管排列整齐,在贴砖的时候埋到底下,为将来暖气串改并做准备,如果不改,那就只能明装,屋里就会显得很乱,家具也不能完全靠墙面,到处能看见暖气明管。
窗户需要动一动
好多十几年前的小区窗户都是塑钢的或是铝合金的,密闭性和美观性都不是很好看,建议换一换。虽然价格高点,但是我认为很有必要的。
解决方法建议:
窗户可以断桥铝的就行,比铝包木的要便宜很多,断桥铝窗户建议选择双层玻璃的就可以,如果想要在隔音,那就选择三层玻璃的也行。
窗户的形式一般分为平开窗,推拉窗,现在做平开窗的比较多,还能多种开启方式,我做的客户也有用推拉窗的,为了解决因为阳台有柜子,平开窗打开只能打开一半的问题,这两种窗户都可以选择。
地面是需要动的
一般十几年的老房子,用了十几年的地砖和墙砖,还有木地板,从瓷砖或地板的样式,磨损,规格大小,花纹文理等都已经不合格当下的审美观了,现在木地板和瓷砖的款式更新也非常的快,要想重装空间效果好,我觉得瓷砖地板都要换掉。
解决方法建议:
1.有的老房子地面和顶面是楼板结构的,如果不好地面都砸掉,也可以只把砖去掉,底层沙灰不去掉,因为怕导致楼下房顶新拆除导致问题出现。去掉砖以后直接在上边再次铺就可以,但前提是要有房高高度更合适这样方式去做。
2.也可以用现在的薄板瓷砖直接在原来旧瓷砖上铺贴就可以,装修动静小,瓷砖非常薄,但是薄板瓷砖现在价格比较贵。
水电路可以全部换掉
一般老房子都存在线路老化的情况,经常会出现插座不管事,电压不够一用大功率电器就会导致断电等情况发生,很是头疼的一件事。
水路改造主要是冷热水,厨房,马桶下水位置合理性好不好等问题。
解决方法建议:
可以从新在总闸箱重新穿线,把大功率电器,比如烤箱,微波炉,热水器大功率电器用4平方的线,电冰箱可以单独控制,因为有时候出门家里需要断电,但是冰箱不能断电,所以需要单独控制更合理,插座和灯具也要单独控制,以前老房子电路都是一起控制的,问题多多。
水路就是需要多加一些更生活化,人性化的功能,比如燃气冷热水,全屋净水系统等等,建议家里可以做个水系统,饮水安全非常重要。
木质类可以换换
用了十几年的木质类产品也都应该换换了,不太符合现代人的审美观了,比如卧室门,门套,橱柜,衣柜等,现在都是可以定制生产的,要比以前买成品的利用空间更加合理,也能增加空间的储物空间和美观性。
解决方法建议:
如果房间不大,做的木质定制类产品不多,价格也不会太高,选择性价比高的材料和厂家生产就可以,如果选择大品牌就会贵很多。
总结:以上的这几点我觉得在你这个十多年的老房子,可以选择性换一换,因为确实是有必要的,关系到自己生活品质,舒适度,美观性等问题,其他的方面可以简单一些,希望我的回答能够解答你的疑惑。