出租房如何装修才能省钱？
根据题主意思，儿子可能会居住。
所以儿子要参与，进行装修布局。拆除不必要墙体，重点搞好基础装修，如水电包括强弱电，防水等等。其他，简易装修，如普通墙地砖、强化地板，墙面乳胶漆。添置必要家俱家电（非名牌）即可。
不含家俱家电5至6万就可搞定。
以上建议仅供参考
考虑到以后可能自己会入住，那么首次装修时，就要充分考虑到自己入住时二次装修的费用（出租房使用过程中，会有不同程度的损坏，待自己入住时，一般要进行二次装修）。
首先，要在空间布局上做充分的考虑，该改动的改动。从自己使用的角度出发去设计布局，会相对更人性化一点，这样租客使用起来也相对会舒心一点。
其次，在装修时，要避免自己入住时的改动。在水电设计这块也要用点心思。开关、插座合理布局，需要的地方都要有，而且在水电材料上要选用相对较好的。这些隐蔽项目前期做好了，自己入住的时候就不在需要进行改动，二次装修费用就会相对较低些。
最后，墙面刮腻子后刷油漆就可以了，顶面的话建议也是刮腻子刷漆，不需要吊顶。地砖的话只需要选用一般质量即可。整个装修下来就四项：泥水、水电、油漆、门窗及其他。费用相对来说就会比较低些！
作为设计装修了无数套房子的人，我觉得我可以给你帮助。
首先我们分析一下：出租房肯定不会花很多钱去装修。然后你说以后会留给儿子住，那么也一定不能装修的太差，那么我们可以从装修的轻重跟主次入手。
首先说装修中的重要部分：主体改造、水电、防水、贴砖。因为这些都算是隐蔽工程。基本上一套房子做好这些隐蔽工程就可入住了。
然后说下装修中的次要部分：装饰造型墙（沙发墙、电视墙等）、吊顶、所有木质柜体（鞋柜、酒柜、衣柜等）、卫浴、橱柜。为什么说次要呢？因为这些方便更换，施工起来不麻烦。都是可以后期定做，直射上门安装。
那么回到你的问题需求，先出租以后会给儿子住，所以我们可以在次要部分省钱。比如木质柜体可以先不做，买点成品柜子使用即可。墙面造型与吊顶可以不做，以后想做了可以再加。卫浴跟橱柜可以买性价比高的小品牌，以后用坏了可以随时更换。
我们分析下面案例：
这是一套房子的现场照片，是不是很美？可以看到房子并没有做的很复杂。没有复杂的装饰墙跟华丽的吊顶，柜子都可以买现成的，橱柜跟卫浴款式搭配好就行。最重要的是墙面地面颜色要搭配好，跟你后期买的家具也要相呼应，要有统一感。给你颜色搭配个小窍门：单独空间颜色不要超过3种，不然就会很花。最后希望大家多多关注我，有什么问题请私信我。我会及时回复大家！
毛胚房怎么装修比较实惠，个人觉得如果要租给别人住几年的话，可以选择简装，因为你后面还是要拿回来住的，毕竟房子租给别人住了的，最后会成什么样自己也不知道，这样收回来还得要重新装修一遍的！这个时候你可以再根据自己家人的喜好想怎么装就怎么装，毕竟是自己家里人住的。
还有一种方法就是找中介公司，[_a***_]给他们，根据自己的需求谈好年限，现在很多公司都是跟房东签好合同，然后他们把房间装修做成公寓，其实也就是合租房而已，不过他们公司的装修确实不错家具家电各方面设备齐全，住的人几乎也都是有素质爱干净的人，本人目前在武汉这边住的就是这样的小公寓，每半个月还有阿姨上门大扫除，如果碰到家具家电有什么问题，直接报修，也会有专业的人来处理。对于租房的我们来说，也省了很多麻烦；对于另一方的房主来说，不用操心，不用自己花钱，房子有人装修了并且也不用担心房子被人弄的乱七八糟，这其实也是两全其美的办法！
当然只是给点建议哈，还是要根据房主自己对于房子的用途和心里打算来决定！
出租房的话可以进行简单的轻辅，也就是我们常说的轻工辅料，墙地门厨卫，墙上简单来一层壁纸，壁纸用无纺的，因为无纺的最便宜，市面最常见，三十五十一卷，一卷5.4平，地面用二十一块的半瓷瓷砖，门用两百多的国产杂牌子就行，厨房卫生间的用白色40×30防水砖，卫生间的话，两百六的马桶也有的是，算便宜的了。
出租房极简装修，要怎样才能节约成本？
出租房首先考虑的是主材的质量。地面上，咱要是出租时间长的话，建议用木地板，后期咱在装修的话好拆卸，要是用地砖的话还得去砸，但是用好的时间长了也就不好了。墙面上，建议只是简单的刷一下大白，还有就是咱家的门，没有必要买实木的，因为门的成本也是不低的，而且咱要是打着后期不换的话，要是出租的时间短了，咱就买稍微好点的，而且这样也减少了自己住的时候装修的成本，但是要是时间长的话，不建议安装好的，一个是成本，还有一个就是他会过时，而且时间长了多少会有损坏，跟自己后期的装修将会不搭。要有就是卫生间的卫浴，洁具，既然是出租咱买的时候可以考虑市场上的样品，其实门也是可以的，只要尺寸够就行。厨房的橱柜还有烟机灶具橱柜简单的弄一些就行，可以买那些他们不要的过时的样品，能减少成本！样品一个是价格低一个是还环保，像床之类的可以在二手市场上买！但是有一点最主要的是水电问题，咱一定要做好，咱一次性做好它，后期是没有必要再做的，而且也减少了后的费用！这是我的个人建议，可能不全，你可以简单的参考一下！
新房装修出租怎样划算？
根据房屋情况而定。
我之前给很多业主搞过出租房装修的。考虑到出租用，建议基础工程一定要做好，其他部分追求简洁实用。
讲个实际案例：之前给一业主装房出租用，房屋格局按以后自住设计，防水及水电按标准做的，阳台窗户做的高质量的（毕竟牵扯安全），其他都是便宜货，房屋简装。出租三年后，业主要自住，我们把之前墙面，橱柜，门等拆除，墙地瓷砖保留。然后新吊的顶，重做的橱柜衣柜，门，墙面。原地面瓷砖上做的实木地板，阳台墙地做的原木，厨卫墙地瓷砖上挂的大板瓷砖。
希望对你有用
房子想出租出去，怎么装修便宜？
房子想出租，装修的成本与出租的方式有关系。目前市面上出租的方式有一下几种。
1、整屋出租给租户做办公室
整屋出租给租户做办公室使用的，需要的费用比较少。大概包含一下项目：
卫生间先做防水，铺贴墙地砖，铝扣板吊顶，马桶、花洒、洗面台还是可以配齐。
厨房做防水，贴墙地砖，铝扣板吊顶，橱柜和厨房电器可以与租户协商，如果不需要就不用陪置了。
配上门及门套，强弱电无需改动，不需要配置家具。只要干净明亮基本就可以出租了。
2、整屋出租给租户住家用
整屋出租给租户住家用，装修费用比租给做办公室的装修费用要高一些。
卫生间先做防水，铺贴墙地砖，铝扣板吊顶，必需的马桶花洒洗面台配置齐备。
厨房做防水，贴墙地砖，铝扣板吊顶，橱柜和厨房电器，热水器，冰箱需配置。
客餐厅与卧室，地面强化地板，墙面乳胶漆，顶面可以不用吊顶。沙发、餐桌、床、电视、冰箱这些家具电器还是需要的。
3、把房间拆散单间出租
把房间拆散，单间出租的方式和第二种出租方式需要装修的内容基本一致。不同的地方在于，可以不需要配备电视，但网络是需要配置的。每间房间最好可以独立使用，并且互相不干扰。厨房和餐厅为公共使用区需配置橱柜及厨房电器。共用卫生间淋浴器、马桶、洗面台需要配置齐备。
4、清水房直接签约给中介公司，这样基本不用花钱装修，但租金也很低，签约时间很长。
出租房装修比较适合北欧风格，简洁大方。可以添加大块明亮的颜色，让房间有灵气，这样出租率会高一些。
要想长远便宜 我建议硬装不能省 到时房租还不够维修费的 水管电信开关插座都不能用差的 瓷砖可以用普通的 板材可以用普通货 木门移门可以用普通货 油漆地板可以用大牌里面便宜的还是有保障的 卫生间里面卫浴厨房电器不能太差 这就是我的建议 因为我遇到过为了租房而装修后悔的 你的房租费高低与你提供的房子装修效果成正比例的
出租房装修的攻略？
首先要给出租房的档次做一个定位，如果你的房子比较偏僻，不是很繁华，那么周围的人就是工薪阶级较多，可以用比较经济的材料，也不用花太多心思，稍微的简装一下就好，硬件，软件，家具方面尽量都是性价比高的就可以了。如果的你房子在靠中心区，不仅繁华，人流量还大，你可以对硬件要求高一些，家具要求高一些，然后软装布置方面有特色一些，这样具有吸引力，能够有卖点，让别人来入住你的房子。
