装修施工员的工作内容?
装修施工员的工作内容如下:
1、负责施工现场的总体布署、总平面布置。
3、对劳务层进行考核、评价。
4、监督劳务层按规范施工,确保安全生产,文明施工。全面合理、有效实施方案,保持施工现场安全有效。
5、提出保证施工、安全、质量的措施并组织实施。
6、督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。
7、参加工程竣工交验,负责工程完好保护。
8、按时准确记录施工日志。
9、合理调配生产要素,严密组织施工确保工程进度和质量。
11、参加图纸会审和工程进度***的编制。
农村一层半的自建房,装修加造价共需多少钱?
现在农村越来越多的人起房子,而因为砂石等建筑材料涨价,花费也是比较多的,像乡居小菜去年上半年起了房子,到了下半年,有些建筑材料就涨价了,那时候真庆幸自己把房子盖得早呀;其实农村自建房的花费主要是工钱跟建筑材料钱,而工钱一般变化不大大,主要是建筑用料方面。
从提主给出的图片来看,这种就是农村建好装修的小别墅,不知道你是想做多少平米的呢?面积大,工钱也贵的,像乡居小菜去年盖房子,工钱是138元/平米这样,不包吃,每人每天给20块钱的伙食费,乡居小菜不知道你是哪个地方的,工钱怎么样,你可以咨询下你们那边的包工头看看一般工钱多少。
此外,建房子要用到沙子、石子、水泥、石灰、钢筋、砖头这些主要材料,价格方面不同地方也不太一样,像我们这边水泥价格变动不大,一吨在510-520元左右,而砖头就涨价了,去年上半年是五毛多一块砖头,下半年涨到八毛多了,今年也还是那么贵,没有降价,还有沙子也涨价了而且是翻倍的涨,以前是一千五百块钱一车这样,现在是三千多块钱一车了。
而建房子要用到的这些材料用量怎么样,你可以把你要做的房子面积、高度等数据告知包工头,人家算算就能预算出大概的用量及费用了。
建好房子之后就是装修了,先说门窗吧,也是按照面积来算的,而价格也是要看你用的什么材料了,要求高的,价格也贵,就拿乡居小菜自己家的门来说吧,我们这边一般是安装的电解板门,一个大门高两米七多,宽一米七多,花了三千六百多块钱;所以你把门窗尺寸告知人家定制门窗的,定制哪种,人家就能给你算出价格来了,而这得你自己去问,嫌麻烦,你也可以让工人去做。
而内外墙的装修除了像砌房子用到的水泥、沙子,还要买瓷砖、琉璃瓦、防水漆、腻子粉、填缝剂、防水剂等等,这些价格可不便宜呢;就拿瓷砖来说吧,地板砖价格有高有低,不同的地方款式、价格也不太一样,像乡居小菜这边,60cm*60cm的一般最少6块钱,十几块钱的也有,而像80*80规格的,有二十多块钱价位的,也有三四十块钱价位的,看个人选择了。
外墙瓷砖也是,规格不同,价格也不同,而外墙瓷砖比较小块,价格便宜点,像我们这边七八毛的价格都有;至于要花费多少,也是看你要铺的墙面、地面面积多少来算的,你报数给人家卖家,人家会算好数给你的,腻子粉、防水漆等也是一样。
乡居小菜这边也看到有人起类似那样的房子,听人说砌房子加上里外装修好,一百二平米左右的房子,花费是二十多万,也不知道你们那边建房子的工钱以及建筑材料价格怎么样,你打算做怎么样的房子你是清楚的,所以多问问、了解下那些建筑材料价格就大致能算出大概要花多少钱了。
室内装修免费设计到底好不好?
免费设计其实不好,不仅设计师赚不到钱,还会损害业主的权益。原因有下面三点:
损害1:业主自身利益
免费设计会使很多设计师不注重设计。设计师对设计无所谓,业主的利益就会受到大大的损害。羊毛出在羊身上,他们今天给你免费了,表面上你似乎是少花了钱。但实际上,业主真的喜欢免费的、没有价值的设计吗?尤其是对于别墅业主来说,最重要的就是设计!
损害2:设计师的积极性
付出与价值一般是挂钩的。“一分价钱一分收获”,长期处于付出与收获不对等的情况下,设计师将会失去积极性和活力。长此以往,设计没有创新性和实用性,最终产出的都是千篇一律的仿冒设计,这最终的结果将是设计行业的严重损失。
免费设计实质上使专业设计师的人生价值大幅度贬值,室内设计师是装饰行业的中流砥柱,新设计的出现,引导着新观念,从而又引导着新产品和新的生活品质。长此以往,整个市场就没有任何的价值了,也不需要竞争了,只会导致越来越没有品质。只有良性竞争,才能给设计师以及市场创造良好的环境。
交房后没钱装修该怎么办?不交物业费不给钥匙合理吗?
[_a***_]按期交房是他的义务,你交物业费跟他没有关系,开发商通知你去领房你就去,开发商叫你交物业费他没有资格,保留相关证据比如录像,物业公司有资格要你缴费,物业公司要你缴费你让他拿出依据,一切按法规办事。
现在收物业费给钥匙基本上算是物业的无奈之举了,类似你这样的情况,还有很多套房子的人,甚至有故意拖欠物业费的人。这个基本可以理解。
至于你说的装修没钱的话,这个好办,现在很多银行都有装修贷,只要房子是你的名字,找个正规的装修公司,在银行办理装修贷。基本都能贷出来,利息也不高。就是这个钱你拿不到手,银行会根据你的合同,按进度像装修公司打款。
车位的话没什么太好的办法,开放商应该有相应的车位贷吧。没有的话只能找银行试试抵押贷款了。
征集装修样板房活动可信吗?
这个样板房征集是否真优惠我认为得看在什么前提条件下。比如有些小区即将面临交房,如果业主本人跟甲方或者物业熟悉,在未交房前有关系可以提前进场装修的话,你就可以直接找装修公司敞开谈,发码只有一个:小区正式交房时,我家里至少基础项已经开工,这对于装修公司而言才叫真正的有价值样板间。哪怕装修公司赔钱,他也愿意接你这个单子。另外一种情况就是正常交房后正常开工,其实对于装修公司的市场推广意义不大。这种样板间的优惠也就是面上的,我相信跟平常价格也一样。当然还有一种病态的情况,现在装修行业极度不好做,不景气,减掉杂七杂八的运营成本装修公司利润本来就很低,那么现金流就至关重要,大白话就是拆了东墙补西墙。这类装修公司基本上都是在硬撑着,撑着的核心在于现金流。为了提前收现金流,就必须让利。那么就产生了特惠样板间,这个样板间十之八九是真便宜,但消费者交了钱后,离装修开始还有三个月,甚至半年。这个周期内会不会有变数,很难讲的清楚。总之,样板间这个事情有好有坏,朋友们要擦亮眼睛,不要因小失大。