二手房二次装修麻烦吗?房屋二次装修有哪些需要注意的细节?
自家旧房,买二手房的,买了精装修但不满意想重装的。旧房二次装修,拆除是大头,自家老房和新置二手房,这两者都可以归纳到旧房再次装修的范畴里来。那么,二手房二次装修麻烦吗?房屋二次装修需要注意的细节……下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
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二手房二次装修麻烦吗?房屋二次装修需要注意的细节
每次分享别人家美美的装修,有读者各种留言说想把家砸了重装。这种心情,我又何尝不能理解呢?
当然说归说,想要再次装修可真不是件简单事,怎么说也比首次装修更麻烦。
但免不了有些人是真的需要,比如:
自家旧房,买二手房的,买了精装修但不满意想重装的
旧房二次装修,拆除是大头
自家老房和新置二手房,这两者都可以归纳到旧房再次装修的范畴里来。
老房子的门窗,特别是窗户一般都会有密闭不紧、漆膜脱落的问题。
在拆改外窗时除了窗框要拆,四边窗框的内角水泥层也要打掉,日后再让瓦工师傅进行填缝修补。
如果房子已经旧到墙面粉化、开裂、发霉了,那肯定是避免不了要铲掉重做了。
记得重做墙面要从基层开始,
地面一般视情况而定,总体来说地板更容易磨损折旧。
相比于地板,地砖、墙砖这类的瓷砖寿命要长的多,也不太用担心质量不好带来的环保问题。
水管腐蚀、电路老化,这都是不可避免的。 随着装修理念和电器的迭代更新,水电永远做的让人觉得不够方便。所以改水电基本是二次装修的必备项目。
吊顶也是有人爱有人不爱这种单纯凹造型的可以拆。
明装射灯
这些旧东西,留下来怎么翻新
有些东西一定要拆掉重做,有些东西却可以视情况考虑是否能留用。
如果材质环保功能也合理,那大可以留下继续使用 ,把有瑕疵的地方翻新一下即可。
修补完的木头定制橱柜再刷一层漆,就会变得跟新的一样。
再来还有一种办法就是PVC波音片,它是一种贴膜,有各种各样的花色,比如木纹、纯色、大理石纹等等,可以直接贴在橱柜表面。
PVC波音软片
2. 防盗门
好巧不巧的这些防盗门的颜色一般都是这样式的。
肉酱色在陈晓卿的《风味人间》里是真香的,但放在你家防盗门上就...
这种门如何遮丑呢?
1)刷漆这个其实和定制橱柜的翻新非常类似,只要门功能完好你便可以通过重新刷漆让它重获新生。
2)毛毡上门
你只要根据某宝上卖家的要求量好尺寸就可以定做,回到家进行简单的粘贴即可,总体来说还算是简单易行。
毛毡门
3)木纹贴木纹贴是波音片中的一种样式,和前面讲的操作方式相同,但是对花纹较复杂的防盗门手残选手我劝你还是不要轻易尝试了。
3. 地板 地板翻新就是用机器打磨找平之后刷漆,刷漆的时候用清漆只能还原木材原色,而用木蜡油可以为地板改色。
精装房要二次装修么?
精装房要不要二次装修主要看两点,第一得看开发商给装修的质量是否达标特别是门窗、地面、墙面和水电,在验收时一定要格外注意。
一些小细节也不能忽略
第二种是如果房屋的整体状况不差,只是忍不了开发商的品味。不用敲墙挖地你也可以通过换换家具软装,小小优化一下便可。
1)哪里要改哪里不用改
地脚线是红的,门是红的,门框窗框是红的,这些都不改也能给你救回来。
2)酱油色的配色
除了酱油色,还需要一些高饱和度的色彩来调整颜值。
首选孔雀蓝。一把蓝椅子或者蓝沙发,加上深木色地板,就是最最经典的Mid Century配色。
浅蓝色和酱色也很搭。
3)经典家具和装饰品
说完了框架和配色,就可以开始选家具了。
造型扶手椅
有曲线感的钓鱼灯
当然,希望你们不管是在买新房还是二手房都能遇到很棒的房子,无需大改就能拎包入住。
你们都在二次装修中遇到过哪些问题?又是如何解决的呢?
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😇大家好,我是您的专属设计师!
答案是:麻烦,因为二手房需要先拆再装!而且因为旧房墙面处理比新房多了铲除旧基层,费用要高于新房的!
今天我来跟大家聊聊二手房装修那些事!
任何情况下都不能拆[_a***_]
建议业主购买二手房时一定要看好户型图,清楚承重墙的位置在哪儿?如果房子老旧没有户型图,最好咨询一下物业或请专业人士现场勘测,千万不能败在一面承重墙上!
二手房的水电路改造
二手房的管路和线路都基本老化,在改造旧房的时候,拆除掉所有东西后,电线和水路要重新铺设,这一点要比新房的工程量大很多。
客餐厅公共区域改动
***如旧房厨卫要彻底翻新,必须把原来所有瓷砖砸掉,然后用水泥砂浆抹平砸砖时的坑洼不平的墙面,等干透之后才能贴砖。最后按照新房的标准做闭水试验。
地暖不能够二次改造
家里有地暖是无法改造的,因为只要砸瓷砖就会破坏地暖管道,除非你认可这种破坏,哪地方坏了直接加个接头就行。所以新房装修时对这个环节是要一步做到位!
下图是二手房装修的流程以及需要注意的事项
二手房装修不搬家可以吗?
二手房装修能不能够不用搬家,这个问题要看这套二手房里边家具和其他设施的布置情况,如果物件过多,就有可能必须搬家才能装修。
相反,如果家具物件不是太多,就可以***取一些必要的措施,解决已有的家具物件的造成障碍的问题,而正常的施工装修。
二手房要怎么去装修呢?
分享某业主二手房的装修案例!
房子是二手的。原因是当时看新房的时候,觉得交房要太久了,另外一个也贵,而这个由于户型有点怪,所以便宜了不少。房子最初是用来出租的,所以装修不好看,后面的一切都是自己改造的,但效果却一点也不输一般的新房,尤其是卧室,又宽敞又亮堂,就拿出来给大家晒晒!
客厅。这里可以看到入户,两处的空间用木栅隔断给分开了。这边的空间布局有点紧凑,但对还合理,沙发、小茶几很温馨,还有大窗户,采光也很好;
入户右手边的衣架,下面有搁板用来放鞋;
简约文艺风;
客厅全景,其实很简洁,氛围主要偏暖,墙面偏亮,这样的搭配容易拉伸视觉,使空间看起来更大一些;
沙发细节;
沙发隔断后面的插花,给房间增添了一抹清香,同时也起到装饰、美化环境的作用;
做的热腾腾的美食;
里面的效果,干净敞亮;
床尾的置物架;
办公区域;
餐厅,装饰的是不是有点过了?
厨房和吧台。就是刚刚的餐厅;
饭菜都在这里搞定了;
厨房是一个尖角的格局;
再来看次室,这个是简单居家风;
另外阳台***光也不错;
最后是阳台的布局,虽比不上那些周正的户型,但这效果已经很用心了,你们觉得呢?