贵阳花溪恒大旅游城1期11地块复工了吗？
已复工
据花溪区住建局就市民关于“花溪区住建等相关部门对恒大文化旅游城等问题项目有无处理方案？”问题进行回复：目前花溪区住建局已暂停对恒大文化旅游城的房屋备案登记，并成立恒大现场专班。
恒大文化旅游城6组团：共17栋高层，外立面、园区消防道路、园林园建、室内装修及公区配套已全部完成，物业已接收63%，剩余楼栋正紧锣密鼓的维修整改，目前物业接收部分已开始交楼。
恒大文化旅游城11组团：共10栋高层，外立面完成95%，园区道路及园建基础完成，种植土回填完成90%，装修工程湿作业完成80%，永水施工完成90%，消防完成70%，室内电梯已安装完成且验收合格。
手里100多万，疫情过后，能在贵阳“捡漏”别墅吗？
这个机会还是有的。目前来看，房产还是一个抵御货币贬值的渠道之一。
贵阳的别墅主要集中在双龙、乌当、清镇等，花溪也有一点。因为前几年限墅令，这两年贵阳已经没有独栋双拼这样的，很少。目前主要的是联排、合院、叠拼等。双龙产品比较丰富。
来看看别墅的价格，目前经济型别墅比较多。100多万都能买到，新房一手别墅。在双龙那边比较多。买这种，也不算捡漏啦。价格就是那么便宜。
在花溪，金竹板块，龙湖的别墅，很不错，除了双龙，龙湖也有经济型别墅，也有机会买的。
在观山湖、乌当、云岩、南明等这些地方，100多万是买不到别墅啦。这个价格在双龙、清镇是有机会买的。像未来方舟、吾乡等地段好，价格就不低啦。
这是新房的价格，另外捡漏可以看看二手别墅。在双龙区域，有大量的别墅未入住，挂牌出来转让的也很多。早期的中铁生态城、天麓一号，白晶9号等，就有很多别墅转让。在这里面，我认为一定会有捡漏的机会的。只是要花点事前，去好好淘一下。今年新房价格在降，二手房价格也在降，又加上疫情影响，肯定会有业主低价甩卖的。
另外，在龙洞堡板块，多彩贵州城有独栋、双拼、联排别墅，还是现房，总价略高，但是地段好。
还“捡漏”？别被套牢就万幸了，100多万虽然有抵御通货膨胀的压力，一时之间也找不到好的标的能够投，现在的房子，其实并非最好的“蓄水池”了，因为越到后面，房产的“流通性”就越要打问号，也就是，你能不能卖出去？你卖给谁？
△花溪某别墅楼盘
一方面的疫情过后，不少人丢了工作，购买力下降了，看阿里拍卖上面那么多法拍房，其中就有不少断供的，经济不景气，很多人宁愿存钱抵御风险，也不愿意拿出钱来大宗消费。
另一方面，未来的年轻人，从父母长辈那里继承来的房子，很多家庭都是好几套的，这种家庭，有些人基本都没啥再购买新房的欲望了，再加上人口老龄化、低生育率等因素，“接盘”的人哪里来，就更值得深思了。
最重要的是，贵阳目前的别墅，除了个别位于中心城区的价格偏高的别墅，比如观山湖、阅山湖等区域的开发比较早的别墅，其他的别墅大多处于城市郊区，比如双龙、花溪、孟关等板块，主城区别墅因为太贵，所以基本不存在“捡漏”一说，有没有疫情，它们都很贵。
△网友对双龙一些别墅的观感
郊区的别墅，就更不用说了，郊区很多是“别墅群”，别墅就别墅，一旦成“群”了，居住体验可能就会下降，试想一下，要出门的时候，小区里各家的车都堵在路中间，而且住别墅的业主各家都不是好惹的，你横，他比你更横。
此外，有一些别墅业主朋友透露，他们的入住体验其实并不很理想，有的入住2~3年了，整个小区还是像个大工地一样，因为这家装修完，那家装修，各种施工工人、车辆出出进进的，影响居住体验还不安全，更不要说那些私搭乱建、开挖地下室的业主了。
之前有朋友，在双龙那边买的别墅，现在都退了，他准备换成市区的大平层，都是100来万的价格，何苦花钱受罪呢？而且，别墅虽然看着裸价是100来万，但是算下装修等成本，其实并不低，现在有些2~3层别墅的装修，起码都是六七十万起步的价格。
△远郊双龙的别墅
越到后期，别墅的“流通性”可能就越不如主城区的大平层，毕竟面对的市场购买群体，相对主城区的普通高层住宅而言，还是太小了，能够消费别墅的客户群，也许也不止别墅这一套住房，入住率也不一定高，有些别墅看上去都荒草丛生了，住起来很荒凉。
各种理由加在一起，别说是疫情过后，就算没有疫情，***都不能说是“捡漏”，如果钱多，为了情怀，不为居住或投资，纯粹想买，那就另当别论，至少在三五十年内，我看不到别墅有比主城区高层更高的投资优越性。
77平两室一厅现代风格装修，大概需要多少钱呢？
在长春来讲77平装修得花费4～5万，因为长春物价在这摆着，人工跟材料是对等的，所以导致装修花费多，但是这也没有办法，长春物价就这样，一样大家理解，谁也不想花那么多钱，但是为了装修质量，大众也认了，目前长春装修消费标准就是这样，仅供参考，如有雷同，也不是巧合
一般来说五六万块钱就可以简单装修了，但是装修的预算波动还是比较大的，主材的档次差异，工艺的复杂程度都决定了家装预算的差异！因此具体的预算还是需要看主人的实际情况来进行的！接下来为大家介绍一组有贵阳[_a***_]齐家典尚装饰设计的现代风格样板间！
项目名称：花溪兰馨桂馥
户型名称：两室一厅一厨一卫
户型面积：77平
设计风格：现代简约风格
设计公司：贵阳装修公司齐家典尚装饰
整体空间设计上因为顶部有梁的原因，进行了吊顶，其余地方保持不动，以家具和软装配饰为空间点赞，营造出具有现代感的又不是时尚的简约风格家居空间！
客厅沙发背景墙以组合的装饰画点赞空间，赋予空间时尚感与温馨感，暖色的皮质沙发营造出空间的优雅感！
客厅电视背景墙涂刷蓝绿色乳胶漆，在素色的空间内，绿色的使用赋予空间清新自然感，搭配不同色彩与造型的花艺点缀，营造出空间的小清新与淡雅感！
在整个公共空间内设计师在色彩的使用上，***用了相互呼应的原则，每个工艺饰品的选择，都对应着整体风格的色彩和谐！空间内虽然简单，但细节处充满了小惊喜！
卧室空间内设计温馨中不失雅致，墙面***用米色调为主，营造出温馨感与浪漫感，而木色的家具赋予空间雅致与稳重感！床头淡雅的挂画，赋予空间小清新！
这套有贵阳装修公司齐家典尚装饰设计的现代风格样板间，适合于年轻的小夫妻或者一个人居住的业主，空间感简单而不是个性，时尚又不是雅致！
