贵阳花溪恒大旅游城1期11地块复工了吗？
已复工
据花溪区住建局就市民关于“花溪区住建等相关部门对恒大文化旅游城等问题项目有无处理方案？”问题进行回复：目前花溪区住建局已暂停对恒大文化旅游城的房屋备案登记，并成立恒大现场专班。
恒大文化旅游城6组团：共17栋高层，外立面、园区消防道路、园林园建、室内装修及公区配套已全部完成，物业已接收63%，剩余楼栋正紧锣密鼓的维修整改，目前物业接收部分已开始交楼。
恒大文化旅游城11组团：共10栋高层，外立面完成95%，园区道路及园建基础完成，种植土回填完成90%，装修工程湿作业完成80%，永水施工完成90%，消防完成70%，室内电梯已安装完成且验收合格。
手里100多万，疫情过后，能在贵阳“捡漏”别墅吗？
这个机会还是有的。目前来看，房产还是一个抵御货币贬值的渠道之一。
贵阳的别墅主要集中在双龙、乌当、清镇等，花溪也有一点。因为前几年限墅令，这两年贵阳已经没有独栋双拼这样的，很少。目前主要的是联排、合院、叠拼等。双龙产品比较丰富。
来看看别墅的价格，目前经济型别墅比较多。100多万都能买到，新房一手别墅。在双龙那边比较多。买这种，也不算捡漏啦。价格就是那么便宜。
在花溪，金竹板块，龙湖的别墅，很不错，除了双龙，龙湖也有经济型别墅，也有机会买的。
在观山湖、乌当、云岩、南明等这些地方，100多万是买不到别墅啦。这个价格在双龙、清镇是有机会买的。像未来方舟、吾乡等地段好，价格就不低啦。
这是新房的价格，另外捡漏可以看看二手别墅。在双龙区域，有大量的别墅未入住，挂牌出来转让的也很多。早期的中铁生态城、天麓一号，白晶9号等，就有很多别墅转让。在这里面，我认为一定会有捡漏的机会的。只是要花点事前，去好好淘一下。今年新房价格在降，二手房价格也在降，又加上疫情影响，肯定会有业主低价甩卖的。
另外，在龙洞堡板块，多彩贵州城有独栋、双拼、联排别墅，还是现房，总价略高，但是地段好。
还“捡漏”？别被套牢就万幸了，100多万虽然有抵御通货膨胀的压力，一时之间也找不到好的标的能够投，现在的房子，其实并非最好的“蓄水池”了，因为越到后面，房产的“流通性”就越要打问号，也就是，你能不能卖出去？你卖给谁？
△花溪某别墅楼盘
一方面的疫情过后，不少人丢了工作，购买力下降了，看阿里拍卖上面那么多法拍房，其中就有不少断供的，经济不景气，很多人宁愿存钱抵御风险，也不愿意拿出钱来大宗消费。
另一方面，未来的年轻人，从父母长辈那里继承来的房子，很多家庭都是好几套的，这种家庭，有些人基本都没啥再购买新房的欲望了，再加上人口老龄化、低生育率等因素，“接盘”的人哪里来，就更值得深思了。
最重要的是，贵阳目前的别墅，除了个别位于中心城区的价格偏高的别墅，比如观山湖、阅山湖等区域的开发比较早的别墅，其他的别墅大多处于城市郊区，比如双龙、花溪、孟关等板块，主城区别墅因为太贵，所以基本不存在“捡漏”一说，有没有疫情，它们都很贵。
△网友对双龙一些别墅的观感
郊区的别墅，就更不用说了，郊区很多是“别墅群”，别墅就别墅，一旦成“群”了，居住体验可能就会下降，试想一下，要出门的时候，小区里各家的车都堵在路中间，而且住别墅的业主各家都不是好惹的，你横，他比你更横。
此外，有一些别墅业主朋友透露，他们的入住体验其实并不很理想，有的入住2~3年了，整个小区还是像个大工地一样，因为这家装修完，那家装修，各种施工工人、车辆出出进进的，影响居住体验还不安全，更不要说那些私搭乱建、开挖地下室的业主了。
之前有朋友，在双龙那边买的别墅，现在都退了，他准备换成市区的大平层，都是100来万的价格，何苦花钱受罪呢？而且，别墅虽然看着裸价是100来万，但是算下装修等成本，其实并不低，现在有些2~3层别墅的装修，起码都是六七十万起步的价格。
△远郊双龙的别墅
越到后期，别墅的“流通性”可能就越不如主城区的大平层，毕竟面对的市场购买群体，相对主城区的普通高层住宅而言，还是太小了，能够消费别墅的客户群，也许也不止别墅这一套住房，入住率也不一定高，有些别墅看上去都荒草丛生了，住起来很荒凉。
各种理由加在一起，别说是疫情过后，就算没有疫情，***都不能说是“捡漏”，如果钱多，为了情怀，不为居住或投资，纯粹想买，那就另当别论，至少在三五十年内，我看不到别墅有比主城区高层更高的投资优越性。
77平两室一厅现代风格装修，大概需要多少钱呢？
在长春来讲77平装修得花费4～5万，因为长春物价在这摆着，人工跟材料是对等的，所以导致装修花费多，但是这也没有办法，长春物价就这样，一样大家理解，谁也不想花那么多钱，但是为了装修质量，大众也认了，目前长春装修消费标准就是这样，仅供参考，如有雷同，也不是巧合
[_a***_]来说五六万块钱就可以简单装修了，但是装修的预算波动还是比较大的，主材的档次差异，工艺的复杂程度都决定了家装预算的差异！因此具体的预算还是需要看主人的实际情况来进行的！接下来为大家介绍一组有贵阳装修公司齐家典尚装饰设计的现代风格样板间！
项目名称：花溪兰馨桂馥
户型名称：两室一厅一厨一卫
户型面积：77平
设计风格：现代简约风格
设计公司：贵阳装修公司齐家典尚装饰
整体空间设计上因为顶部有梁的原因，进行了吊顶，其余地方保持不动，以家具和软装配饰为空间点赞，营造出具有现代感的又不是时尚的简约风格家居空间！
客厅沙发背景墙以组合的装饰画点赞空间，赋予空间时尚感与温馨感，暖色的皮质沙发营造出空间的优雅感！
客厅电视背景墙涂刷蓝绿色乳胶漆，在素色的空间内，绿色的使用赋予空间清新自然感，搭配不同色彩与造型的花艺点缀，营造出空间的小清新与淡雅感！
在整个公共空间内设计师在色彩的使用上，***用了相互呼应的原则，每个工艺饰品的选择，都对应着整体风格的色彩和谐！空间内虽然简单，但细节处充满了小惊喜！
卧室空间内设计温馨中不失雅致，墙面***用米色调为主，营造出温馨感与浪漫感，而木色的家具赋予空间雅致与稳重感！床头淡雅的挂画，赋予空间小清新！
这套有贵阳装修公司齐家典尚装饰设计的现代风格样板间，适合于年轻的小夫妻或者一个人居住的业主，空间感简单而不是个性，时尚又不是雅致！
