顶楼天花板不漏水，有必要做防水吗？
如果楼板没有裂缝，是确实能够防水的，科学的说法就是结构自防水。但钢筋混凝土是至刚性的，在应力和荷载下，会发现沉降和变形，很容易出现裂缝。再加浇捣的时候，振捣不均匀，或者后期养护不好，也容易出现蜂窝等质量问题。如果是无水的环境，比如客厅或者卧室的话，一般是不需要特别处理的。但是，如果在屋面的话，那就不同了。先来看看一组图片。（图片可能会带来不适，请谨慎观看）
这是一个复式，楼梯上去就是屋面。不敢想像的是，这房子刚装修一年的时间，由于漏水严重，成了霉菌的天堂，根本无法住人。问业主为什么装修的时候不做防水？业主听信装修师傅，可以不做防水的。结果是排水、防水都出了严重问题。业主还有一个疑问，就是为啥装修前不漏，装修后反而漏水了？这其实是很正常的现象。一些老房子，由于装修打拆不注意，震动造成屋面楼板裂缝漏水。如果装修造成排水堵塞，雨水排不走，就雪上加霜了。所以，装修的时候，如果有条件，一定要考虑屋面重做防水的。
防水分室内防水和室外防水，一般在家庭卫生间装修做完防水之后还要继续施工贴砖，施工的时候直接踩踏防水层容易造成防水层破损，如果没有及时的发现破损进行补修将会引起渗漏，所以我们应该做完保护层之后在进行后面的贴砖施工工序。或者给防水层做上临时的保护措施进行施工。 室外防水，比如建筑物楼顶铺设的防水层，如果是上人屋面，经常会遇到踩踏有人活动的屋面，需要做防水保护层，可以对防水层进行保护，免于破坏，而且可以延缓防水层耐用年限，但是缺点是一旦发生渗漏，渗漏点不好确定，需要砸掉保护层来进行防水修补，现在室外的防水卷材分好多种，铝箔面、砂面、片岩面等等。铝箔面的防水卷材可以最大限度的反射太阳光线，降低室内温度，并且能够很好的延缓防水层的寿命，砂面的防水卷材可以增加防水卷材的耐磨性，就算有人踩踏也问题不大，所以，至于哪些防水层必须做保护层，就要根据现场情况而定，综合多种因素。
购买了顶层的房子，室外防水原开发商都已是做好的，防水保修期内出现质量问题都是由开商来负责的。新房交工后，一定要经过验收，确定室外防水质量合格后才能进行装修。
但是使用段时间后，随着地质沉降，以及建筑物自身的热胀冷缩造成形变，易造成楼板层开裂，一旦下雨，即会造成室内漏水，破坏室内装饰层。因为楼顶属于迎水面，是一定要做防水的，短期建筑可以依靠现浇层的高标号混凝土进行刚性防水。
混凝土屋面防水您可以参考下，有较多工程案例，防水效果挺好的。施工方式也很简单，如果自己做过工程类的话可以***购材料自己施工也可以。
你装修时可以根据房屋质量、居住地考虑是否做室内保温（顶棚、山墙）顶棚做保温处理，目的是冬天防冷，夏天可以防热。希望能帮助上你！
购买了顶层的房子，室外防水原开发商都已是做好的，不需要自已再做，防水保修期内出现质量问题都是由开商来负责的。新房交工后，一定要经过验收，确定室外防水质量合格后才能进行装修。你装修时可以根据房屋质量、居住地考虑是否做室内保温（顶棚、山墙）顶棚做保温处理，目的是冬天防冷，夏天可以防热。
我不知道你说的是商品楼还是自建的小洋楼，如果是商品楼人家开发商的防水早都做了，如果是自建的房子，顶层一定要做防水，现在不漏水，过几年就会有渗漏的现象，那时候再做防水处理就好比亡羊补牢。
室内装修屋顶脱落怎么办？
回答问题之前先问你个问题，这个起皮的地方是在卫生间或者餐厅顶部吗？ 卧室其他地方也有这样现象吗？其他地方如果没有，就首先要考虑这个位置经常有潮气，就是湿度大。但是无论有没有潮气这个现象都是油工的施工工艺有问题，你想一下油工施工的时候是不是用刮板干的活？这种工具的缺点就是强度不够，缺点就是容易起皮！所以说你先看看是不是有潮气，如果没有就只能多修补几次了。
