还迁房没有电梯要运装修材料物业不准用小型吊机他们说要用云梯或者是人工搬运但是特别贵物业这样做合法吗？
没有相关的法律规定，物业站在全体住户的角度考虑几个因素会阻止你使用，第一，吊机自身安全，小型吊机的技术规范不像特殊设备没有国家强制标准，使用中存在很多安全隐患，比如侧翻。
第二，他人的人身财产安全，尤其是邻居，不同于自己家盖房子，你楼上楼下前后左右都是邻居，在吊机操作过程中容易对邻居造成影响，一旦出事，邻里关系崩溃。第三，对地面和楼体外立面的隐患，小区有地下停车场，地面载重负荷要考虑，另外吊机吊取家具建材会与楼体外立面磕碰，造成损坏的物业要找人修。所以，一般解决方法有两种：第一，让物业成立搬家小分队，免费为业主搬家，体现物业服务意识；第二，与物业签订责任书，物业出具一份吊机使用责任书，因为不止你一户会这么操作，这个责任书由业主签字，内容就是吊机使用中出现的人、建筑物损坏的赔偿责任由业主全部承担。5层旧房电梯改造费用明细？
城市旧楼电梯改造是按照电梯的总价来进行分配的，因为电梯的品牌不一样价格也不一样，首先是电梯的总价，然后从二楼开始分摊，楼层越高分摊的就越多，比如说，二层楼2万，三层楼3万，四层楼4万，第五层5万，那么这样总价就是28万，按照这样来分摊的。
非电梯房，装修材料怎么上楼？
像楼梯房的装修材料，楼梯能过的一般都是人力进行搬运的。如果是大件材料的话可以用吊滑从窗户那里吊进去。
所以楼梯房根据楼层不一样，会比电梯房多一个搬运费的，而且一般都是按照每层加多少钱这样计算的
谢邀：
在方便的情况下有阳台，装修的业主不多，楼层比较高，4楼以上可以使用吊机。如果4楼以下可以考虑使用人工背楼。
装修材料：河沙水泥一般在20/30元/吨/层，水电材料一般不重可以忽略，板材，龙骨，五金材料一般收费在2/3元/张上楼/层，油漆材料，腻子粉，也是同样按照层收费2/3元/层。瓷砖 木地板都是按件2/3元/层收费。卫浴，浴室柜，3/5元/层。
成品家具床，电视柜，这次都会有上楼费的收取
在买材料的时候，尽量和商家谈清楚，上楼费怎么收，谁出，一般都是业主自己出，因为这个钱已经算在商品里面了，在谈的过程就看你谈判的艺术水平了😄。尽量不要在网上买材料，因为快递是不包上楼的。如果是女同志，可以叫物业的帮忙或者收废品的帮忙上楼，到时候可以把纸皮给他们。一般物件不大，纸皮多他们会帮忙。
如果是大包，那就不用考虑这些问题了。因为装修公司会搞掂这些问题，如果半包可以考虑河沙水泥水电材料包给施工方。可以省去很多事情。另外建议你安装净水器，不然以后送桶装水的也要上楼费。总而言之一切都已施工质量，装修效果为本。
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非电梯房装修，我个人经历得太多了。
在以前的建设计规范中，八层或八层以下的住宅楼是可以不用安装电梯的。因此现在的非电梯房都是那种老旧小区。
这种老旧小区的房子装修，最大的难点就在于拆除、运渣、材料上楼。有的小区连车都开不进去。所有材料的转运和垃圾的清理只能完全依靠人工，所以虽然有些是很破旧的房子，但装修费用一点也不比新房子装修费用低，甚至还要高出很多。
从我自己经历过的装修案例来看，所以的材料上楼都是靠纯人工搬上去的。有的人可能会想到用简易吊机机械之类的，这基本可能性很小。
一，是材料不能运输到指定的吊机位置，就会涉及到转运，同样会产生人工搬运费。
二，吊机的安装操作存在很大的安全风险，因为这都是凭师傅的经验操作安装的，并没有科学的规范操作。一旦出现安全事故，不光是整个工程泡汤了，还吃不了兜着走。
三，这种老旧不符合安装吊机的条件，如果楼层只在一个三楼左右，安装吊机并不会比纯人工便宜。如果在五层以上，在建筑的立面会有很多阻碍物（如楼下凸出的防盗网、雨篷、广告牌等），不适合操作。
我自己经历过的最高的一个楼层装修是在八层，没有电梯，货车开不进去。所以车料首先要卸在离楼道口五十米远左右的地方再进去转运。
垃圾下楼
在施工过程中首先是拆除垃圾的清运，因为房子还比较大（170多[_a***_]），拆除的垃圾先进行装袋处理，再由人工直接搬运到楼下的楼道口，再用斗车转运到小区口的货车上，因为这种老旧小区的建筑垃圾是需要自行转运处理的，而业主和我们签订合同后不会管这些事，这些垃圾下楼到装车运走，直接成本要将近800元/车。这还算便宜的，因为这是往楼下搬，相对省力一些。
水泥沙上楼
更为困难的是水泥沙的上楼，通常情况下，材料直接运输到楼道口，有电梯使用的情况下，水泥沙上楼的费用在40元/吨（各地行情有可能不一样），如果与楼道口有一定距离再增加，如我们这次约有50米的转运就加了20元/吨，如果是还有楼梯，再增加20-30元/层/吨。如我们这次的水泥沙上楼的人工搬运费就在210元/吨（还不算车运费），而这套房子的装修一共需要4吨水泥，12吨沙。总的搬运上楼费就在210元*16吨＝3360元。
板材的搬运
板材的搬运和水泥沙的搬运类似，通常情况下就是设定在有电梯，材料在楼道口的一个基价。然后再计算楼层，每层的递增。如果楼层比较高，比如一二楼是商业的情况下，有可能一层的高度会按照两层来计算。
其它材料搬运
水泥沙和板材的上楼费是一个大项，另外还有油漆材料，如：腻子粉、石膏粉、胶水、乳胶漆等其它一些建材。这些都是比较小的项目了，可以直接跟商价商量一个总体上楼价，不需要按件计价。
装修完成后，还有家具的上楼等，这些同样可以和商家谈定一个上楼价。
因此针对这种老旧小区没有电梯的房子装修，最好找装修公司去做直接甩干价，自己操作的话，不仅费时费力，价格还不一定便宜。这类搬运工虽然是靠体力吃饭，但碰到不懂行的主，会***的宰你。就水泥沙的搬运一项，两批搬运工的报价相差一千元都很正常。
我们经常自嘲自己是搬砖的，但现实是连一个搬砖的都比不上，搬砖工人一天高的可以挣1000元以上，低于500元基本没人做。当然他们也不是天天有活来做。
