90平米两室房子装修出租用，有哪些建议？费用需要多少？
您好，很高兴能够回答您的问题。我是一名室内设计师，我根据您的问题，发表一下我的看法。
首先说一下装修方面，装修可以考虑简约的风格，主要是实用性要强，并且要干净利索，考虑到造价方面，墙面可以用白色的乳胶漆为主，地面选择地面铺贴比较实用，至于吊顶可以简单的做一边顶。厨房和卫生间的瓷砖也要以干净为主，现在瓷砖的价格很低，选一些比较时尚的也不会很贵，包括地砖也是一样。
我的想法是，户型这么好的房子，无论是出租，还是后期自己居住，都不能在装修上面糊弄，装修的档次低那么出租的价位也会越低，同理的话，价格就会越高。这么大的房子足可以租给一家四口或者五口来居住，那么这么大的一家人对于装修会有一定的要求。我们对于想要租给的人群要有一个定位。对于装修的费用来说，我想的是可以自己监督施工，因为装修的不复杂，自己监管的话还可以更加的节约一些。没有必要的全包给装修公司，可以找一个信得过的工长来施工。家具选择方面可以在网上选购，质量够用就可以。
那么对于想要改成三室出租，不是很建议这样做，第一考虑到杂乱性，没有出租给一家人更加的省心，第二是考虑对房子的破坏性，分开出租的话居住的人也会更多，那么对于房子的破坏性也会增加。第三是分开出租比较容易出现问题，安全性，隐秘性等等，出了问题都是大问题。第四是如果分开居住那么必然要再做一间卧室出来。如图所示
这样做的缺点是生活空间没有了采光，并且后期您自己居住的时候，还要把这面墙恢复原样，这一来一回的费用也不少。可能您觉得还有其他的分割方法，是的，但是拆除加上从新做墙体的费用都要计算，所以如果改成三室的话，目前这样的方法是最快的，也是目前来说最省钱的。
总体来说，我的建议是，您按照现有的户型装修，不要分开出租，并且装修不要过于的糊弄自己，希望这样的答复能够给您带来帮助。有什么问题也可以关注我，每天发布关于装修设计方面的内容。
如果是想尽快装修完成出租，可以使用目前比较火的集成墙面，这样商家都是顶墙一体化的，装修很快，也环保。如果后期要翻新也很简单，只需要墙板拆掉就可以变回毛坯。不着急的可以涂漆或者壁纸，因为价格相对便宜。灯可以淘宝购置，相对不用太好看的，毕竟好看的灯很贵。床，衣柜，空调等可以二手市场淘。最后，能三室的尽量三室，出租费用也高，后期自己住也可以一家三代一起。
全房水电点位可以用原来的，不用改造，墙面刷白就行，不用吊顶，房间、客厅、卫生间和厨房贴便宜的磁砖，二手市场买一些便宜的沙发、桌子、衣柜和床，床单和日用品租客自带，一周就可以完工，马上可以网上发租房广告，租金和押金很快可以到手，便宜实用，我觉得值得参考。
谢邀!
看了你这户型,个人认为什么也别改,按原图装修即可!
①你这户型,就一个公用卫生间,主卧内无独立卫生间,若分成多户出租,卫生间为公用,个人隐私得不到保护,出租很不方便!
②若分成多户,必须水电分开,租户为一问题就是水电,水电搞不好,今后租户矛盾不断
③客厅改单间也不方便,***光问题不好解决,就算你说上部用玻璃***光,那隐私问题怎么办?
个人认为你就按现有图纸施工,整体一户出租,若你两三年内准备自住,简单装修一下就行,水电不必改,原[_a***_]水电都是合格的,买几个便宜门就行,地面全用工程复合地板,墙面刮大白,刷油漆即可,卫生间贴个瓷砖,买便宜洁具就行,整体三四万就能解决
若你想长期出租,地面全贴瓷砖,东西买坚固耐用型,六七万就能解决!
这些价格是自装花费,若你半包给装修公司干,该价格再加50%,全包给装修公司干,该价格翻倍算!
个人见解,仅供参考
毛坯房装修一套90平预算要做多少？
各地装修都差不多，工价有点差异而已，现将90平具体装修预算例出（省掉左右两字)供参考:
水电改造:2000元;
防水:900元;
全屋瓷砖:5900元;
沙、水泥:2000元;
木工吊顶:4500元;
***墙:800元;
刮腻子乳胶漆:5500元;
客厅石:1000元;
石膏线:1000元;
集成吊顶:1500元;
生态门:2000元;
推拉门:4500元;
整体厨房:4000元;
衣柜:13000元;
五金:1000元;
垃圾清运:2000元。
这些装修基本项共计:54100元。当然各个地方会有差异，估计也不会差太远，毕竟都是这个模式。赶紧行动吧，物价上涨又会增加预算了。
我是十年前买的高层，面积94平的毛坯房！我是找朋友装修的，光家里刷墙，走水电，地板找平，打鞋柜，酒柜，阳台柜子一共花了3万！
厨房吊顶橱柜花了2500！
🚪门是两个木门，厨房一个玻璃门！阳台推拉门加轨道一共3000！
地板是强化木地板花了7500！
30000+2500+7500=40000元
全下来一共花了70000元！
这就是我10年前94平房子的总的价钱！全包括在内！装修+家电+家具+灯具+窗帘！
发给你作为参考！你的房子🏠跟我差不多，全套下来最少也要10万！先去建材市场调查一下，尽量买品牌的，质量还是有保证的，然后再选择同等品牌价位相对优惠的去买！装修要包公不包料的！防止以次充好！
我的一点经验分享给你！
装修90平米的房子，要用多少水泥沙子啊？
装修90平米的房子，所需水泥和沙子的量取决于具体施工工程的要求和设计方案。通常来说，建造墙体和地面需要使用水泥和沙子进行砌筑和抹灰。而具体使用的量还需根据墙面厚度、地面面积、层数等因素综合考虑。
一般情况下，墙面需要先打底层，然后进行粉刷，而地面则先进行找平层，然后再进行地面砖或地板的铺设。因此，装修90平米的房子大约需要使用几方的水泥和沙子。但具体的量还需根据具体情况，进行测算和施工方案设计。
要确定需要多少水泥和沙子来装修一个90平米的房子，需要考虑以下因素：
1. 施工方法：不同的施工方***使用不同的混凝土结构，比如砌墙、铺地面、做地砖等。
2. 材料比例：根据施工方法以及设计要求，需要计算出水泥和沙子的比例。一般来说，常用的水泥沙浆比例是水泥：沙子=1：3。
3. 厚度和面积：根据具体的施工要求，需要确定墙壁、地面或地砖的厚度以及面积。这可以通过房间的平面设计图纸得到。
4. 浪费率：为了避免材料不足，一般会增加一定的浪费率。常见的浪费率是10%至15%。
根据以上考虑因素，可以计算大致需要的水泥和沙子数量。***设墙壁的厚度约为20厘米，地面的厚度约为10厘米，还需要铺设地砖，可以根据方程计算：
水泥的用量 = 墙壁面积 * 墙壁厚度 * 水泥沙浆比例 + 地面面积 * 地面厚度 * 水泥沙浆比例
沙子的用量 = 墙壁面积 * 墙壁厚度 * 水泥沙浆比例 * 3 + 地面面积 * 地面厚度 * 水泥沙浆比例 * 3
需要注意的是，上述只是一个大致的计算方法，实际的用量还会受到施工工艺、工人经验等因素的影响。建议在装修前咨询施工专业人士或建材供应商，以获得准确的数量估算。
500千克的水泥和500千克的沙子，因为面积虽不大，装修90平米的房子必须要达到50千克的水泥，因为在使用的过程中要装地砖，所以水泥和沙子的比例比较大，要合理使用
如果是毛坯那么你看看500的出租房什么样你这个预算装出来就是什么样 如果是已经刮好腻子的那么还是那样
看了不高兴是吧算个账
140平的瓷砖 一平200 这是普通货 28000了 人工5600 踢脚线800沙子水泥3000
水电10000也就改的基本 凑合用
油工墙顶面220平人工4400 材料石膏 网格布 腻子5000 油漆3000一般品牌 防水1200
厨卫吊顶1000 橱柜一般杂牌4000 2个卧室门3000 厨卫门2000 油烟机便宜的2000 卫生间一套便宜的4000(马桶 洗柜 花洒 热水器 浴霸)窗帘2000 灯1000 家具一套 最便宜看的过去的20000 护栏4000
以上一共是104000不含家电 这也就是一般的想要精装最少用这个价格乘以1.5
装修90平米的房子需要用到的水泥和沙子的数量取决于具体的施工需求。一般来说，水泥和沙子的用量是按照施工面积和施工厚度来计算的。
如果是进行地面铺设，一般需要用到约10-15公斤的水泥和30-40公斤的沙子。
如果是进行墙面砌筑，一般需要用到约200-300公斤的水泥和600-900公斤的沙子。具体的用量还需要根据具体的施工方案和材料要求进行计算。建议您咨询专业的装修公司或施工队，以确保用量的准确性。
我套内面积90平，强电电线要买几个规格，各买多少？
常规装修情况下，套内90平三房二卫水电安装需要水电材料费约4000元左右。
包括以下费用：1、给排水线管及配件的费用；
2、电气线路、电话线、宽带线线及线管的费用。不包含水龙头及洁具的费用，也没有包含灯具的费用。需要提醒的是，
