请问家庭房屋装修方案应该包含哪些内容和附件?
完整的装修方案,正规的公司还有平面布置图,还要配色方案,不光有效果图还有平立面的布局,还包括,材料样板,等等,然后你跟他签合同的时候还有包括他的详细施工图及预算。
看客户要求一般是:设计师和业主沟通,了解其需要后做出设计方案包括:效果图、施工图,方案通过后择吉日开工,开工时三方在场及设计师、业主、施工负责人,设计师直接向施工负责人传达设计理念,之后又施工负责人统一安排施工人员……
谢邀!
毛坯房出售是目前商品房出售为主,业主买回来自己装修!
精装房出售也有,但很少楼盘会选择精装房出售,精装房出售又分两种方式,整体硬装出售与全套精装出售
整体硬装出售,主要是完成硬装部份,简单讲:你把房子翻过来,掉不下来的东西都属于硬装部份,业主买回来后,增添家具、窗帘、电器及一些生活用品就可入住了
全套精装出售,基本不用买什么东西就可入住,私人衣物、棉被、洗漱用品、餐具等搬入就可正常入住,内部家具、电器等一应具全
个人见解,仅供参考
一、装修合同(确定付款时间,双方责任,装修时间,装修流程、验收流程)
二、装修材料明细表和价格明细表(确定用料品牌和材质、确定用料数量和做法、确定用料价格和其他费用,无隐形收费)
三、装修施工图(确定方案以平面图纸呈现,是否拆砌墙,是否天花吊顶,水管电线的走向,如果看不懂一定要装修公司一一介绍清楚)
四、装修效果图(效果仅供参考,实际效果与效果图多少会有点出入,这个还是需要,提前知道自己房子装修大致结果,后期验收就有底了)
五、环保保证书(在装修过程中由于隐蔽工程的存在,可能会出现环保问题,这个环保保证是必须的,额外出钱检查这个也是值得的)
这才是整体的装修方案,合同也算装修方案的一种,它会确定按照你的设计方案装修最后的实际和验收流程等等的一些细节,所以也是必要的,希望我的回答可以帮助到你~
严格来说一套完整的装修方案应该包含以下:
1、原始结构图,原始结构图是内部原始尺寸,其应标注原有的各项管路位置。
2、方案图:包括墙纸拆改图、新建墙体图、平面布置图、顶面布置图、地面材质铺装图、水电路布置图、立面图(客厅背景墙)、节点图(复杂造型的情况)
3、效果图,效果图只是直观的反映方案的效果,不可作为施工时的依据,更多的只是一个参考作用。
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没有装饰装修清单怎么签合同?
没有装饰清单的合同不能签。装修和装修公司签合同之前。一定要对这个装修公司进行了解,然后商谈装修内容和材料选配等装修方案。
然后装修公司根据用户意见给出所有装修没明细清单。列出装修核定[_a***_]及签订合同的合同具体数额后才可以签订合同。
全屋定制签合同要注意的十大细节?
1、大到板材小到五金、封边每一种材料,在品牌、型号、尺寸规格、数量、单价、总价上都要标注清楚,同时附上设计图纸,设计师复尺后确认最终方案的时候就一定要核对好,因为尺寸出错导致翻车的实在数不胜数
2、写上正品保障,明确写上环保等级承诺
3、封边、见光板要与柜门同型号,背光板9mm厚、卡槽式+厚拉条还是三合一钉,见光板也要通顶、五金数量多退少补
5、明确展开面积计费或者投影面积计费(柜体单独按投影面积计费不如按展开面积)
7、踩雷的是安装过程中出现很多增项,要写上保证在送货到安装结束之前,没有其他费用增项
8、交付安装的日期要写上,算好装修工期衔接,避免耽误装修进度。逾期违约金:商家每延期一天,需要按照合同的百分之多少来支付违约金
10、送货日期和安装日期是可以分开备注的,写清楚收货后先对板,确认无误后才可以安装;补货日期和二次上门日期也要标注好,防止拖延工期
12、验收时发现的质量问题(门缝过大、柜门倾斜、柜门及抽屉无法顺畅打开),所导致的返工或者更换所产生的一切费用全部由商家承担
13、质保期限:一般3-5年,五金件1年,封边饰面保修时间
14、明确质保范围:柜门变形倾斜脱落、铰链松动、封边翘边、柜门表面开裂
第一、一定要让卖方标注好产品的交付时间,避免交付时间过长,耽误装修进度。
第二、就是一定要标注好产品的质保时间。如果在质保期内产品出现了售后问题,具体该由谁负责,避免卖家与你扯皮。
第三、也是最重要的一点,一定要在合同上附上你的产品明细,包括你所用板材的环保级别、单价、品牌、花色,还有背板的厚度,以及所用五金的品牌和五金的型号。
如果有必要的话应该跟卖家要你所选产品的这个授权证书,还有板材的检测报告。
装修时,有必要签装修合同吗?
这是一个很重要的问题,合同是现代社会中唯一能保证你权益的纸质证明,
特别是像这种需要大量资金支出的合同,更应该仔细对待
装修公司给你谈好方案之前的承诺基本上就在这一纸合同里了
他会很明细的给你讲出硬装包含什么,主材又包含什么
哪个区域不包含,哪个区域只做多少。
实际上,就算是你不看,这个合同装修公司也会一样做的细致无比
后期如果业主还是对哪一个地方提出要求的话,那他就可以把合同拿出来给你看,而且你对装修公司所提出的套餐只能接受,因为这是之前给你提出的方案,材料也是你自己选择的,说了这么多,为什么还要签合同呢?
甲方乙方是从人类有交换概念就存在的,到了现代演化成纸质合同
白纸黑字更能保证你的消费权益
合同上会清楚的显示给你用的材料和工期
如果逾期护着装的不好,那么这个合同的作用就能很明显的显现出来
还有的公司一般都会有家装***
你可以按照合同上和***上的工程验收标准去验收
如果有问题可以及时反馈
这是合同最有用的地方。无论如何一定要签合同,保证自身的权益。
装修时是必须要签订合同的,签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量,明确合同责任。
是不是马上要签装修合同了?你真的会签吗?
我们平常总是会看到业主与装修公司发生***的新闻。为什么会出现这么多的***呢?
原因主要是:有些业主由于缺乏装修经验,因为过于相信装修公司,在签订合同时会比较随意,导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮,如果出现问的题比较严重,可能要对簿公堂。
我们只有把装修合同签好,才能避免装修***的发生, 下面我们来了解一下
第一、预算都包含哪些内容?哪些东西是不包含在内的?
(一定要搞清楚,不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支)
A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装,不管是选择什么套餐,我们都要搞清楚,哪些东西不包含在内? 比如要具体到一桶涂料,几个螺丝谁来购买的问题。
B、如果合同比较含糊,到后期装饰公司变可以反悔抵赖,到时候增项太多 就会远远超出我们预算。
第二、在合同里不仅要标明材料的品牌,而且要标注品牌的系列和型号。
(防止后期,偷梁换柱)
A、如果合同约定比较粗浅,则可能造成业主和施工方的理解偏差。有的看似选了大品牌的装饰材料,后期变成了不知名的杂牌子。导致施工成果与理想效果差距较大。
B、比如开始看样品是选的型号A,安装之后变成了型号C,可能质量就差别很大了,这些问题都是比较常见的。所以,合同文件包含的项目越多越细,越有利于维护业主的权益。
第三、水电是否全部包死?后期如果有超出部分,按实际结算,单价是多少?
(写在合同里,不能马虎)
A、装修中有很多事项是不确定性的,有些额外费用是由于施工过程,某些细节临时更改造成的,有的则是水电改造、线路更换造成的。
B、如果业主对临时更改超出的部分不知道使用了多少材料,则可能让装饰公司给忽悠,最后只能多掏钱才能完工。如果有增加或超出的项目,一定要让装修公司提供详细合理的报价单。
第四、装修工期是多长时间?如果超工期怎么办?
(防止两个月的工期,拖一年)
A、签订装修合同的主要是为了保证家装质量,明确合同责任。如果因为装饰公司其他原因导致超出工期没有完工的,或者中途产品供应不到位,停工所产生的违约金数额,必须提前在合同里体现出来。
装修是一门学问,水深 坑大!只要这四点搞清楚,避免上当了。要签订完整的装修合同,既要包括工程的预算、装修设计图纸,也要包含具体的施工工艺、进度***、完工期限、原材料***购明细等,所以必须明确具体违约责任。
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