乌鲁木齐高铁站的宝能城做酒店或民宿怎么样？
***高铁片区，位于***经开区万达商圈的宝能城，距离***国际机场10公里，直线距离***高铁站一千米，占据***高铁片区核心地段优秀的区位优势。商业繁华，交通方便，生活便利。周边拥有万达广场，YOYO环球港等多个商业综合体，步行5分钟就可以到达万达广场，楼下就是万达金街，美食一条街等商业街区。在这里居住的客人在逛街、***的行程结束后，回到民宿小憩，观夜景，真是惬意。
高铁站附近可以考虑做酒店。
酒店选址看人流量，高铁站附近多为出差商旅人士，有住宿的需求。其次看一下每天路过到站的车次，大体可以计算出来往客人数量。
再看附近的竞争对手，如果都是经济型的酒店，就可以考虑做三四星级酒店，定位不同消费人群不同。
从客户群体和投入产出比来考虑收益，建议做酒店不做民宿。民宿多在景区景点，高铁站附近并不是度***的好去处，受众人群很小。酒店去标准化产品，可以按照预算标准建造、装修。而民宿从设计开始到装修风格投入往往高于预期。
今年疫情期间酒店行业受到的冲击很大，建议谨慎投入，计算好房租的成本，拿到最优惠的价格，祝好运。
***城市民宿要些什么手续？
***城市民宿需要取得以下手续：
- 卫生许可证：在卫生局办理，申请单位填写《卫生许可证申请书》。
- 营业执照：到市场监管局办理，自己有房屋的带上房产证，属于租赁的带上租赁合同，再加上自己的***明。
- 特种行业许可证：提供住宿的行业属于特种行业，需要到有关部门办理特种行业许可证。
- 消防安全许可证：到当地消防大队办理，需要出示《建筑工程消防验收意见书》，具有疏散指示标志、火灾事故照明灯、建筑消防设施检测报告等合格证。
- 食品流通许可证或餐饮服务许可证：如果还提供餐饮服务，需要办理食品经营许可证。
申请开办民宿需要经过当地主管部门的审批与核准，具体手续和流程可能因地区和政策而有所不同，建议你咨询当地的相关部门或专业人士。
疫情后的***投资酒店或民宿怎么样？
三思而行，先考虑清楚游客来新疆游玩的意义，回头率有多大。这几年打旅游这张牌是没有办法的办法，但实际效果并不显著。这几年我的饭店接触过全国各地的游客，总的来讲对咱这儿评价并不是很好
内地人来旅游最主要的是体验不一样的异域风情，是那个带着烟火气息市井味的新疆，其次才是自然风光（云、贵、川随便哪个农村山区都不比咱这儿差），当然，要说城市基础建设更没法和内地比。这几年新疆已失去了自己的优势，跟着一线城市学，关停小区街道小吃、烧烤等等特色，搞什么美食街，结果价格上去了不说，而且各类检查又麻烦，吃一顿都赶上一个大酒店消费。都说不如不去。
如果搞酒店选乌市主城区，民宿还是选景区（有季节性）。
只要现在的管理模式不改变，建议你还是要谨慎些，因为青海、甘肃、宁夏的美食、景色加在一起和新疆无限接近，加之其他方面的优势，新疆的旅游产业有点吃力啊！
备注：本人姑妄说之，大家姑妄听之！
可以当然可以，就是得有雄厚的资金，按去年和今年的人流量，开业即是停业，亲眼看到附近几家坚持最长的不到一年，有的装修可能几十万上百万，轰轰烈烈开业，雅不悄悄收场，和一零年左右天壤之别，有家底的可能伤点小元气，无家底的靠贷款的就闪腰岔气，拘留所的老板级别也不少。如果想碰一碰运气那是自己的事，也许二零二一年形势有所变化，如果形势不变，靠个人的运气不如空气，如果大趋势转好，气候也能给你带来运气。
以前后***投资酒店或民宿怎么样？猛的一看似乎是一个很傻的问题，但仔细剖析，你会发现，其实真的是一个机会。
看到很多人回答，今年学的酒店都没有生意，还投资酒店或民宿，那不是明知山有虎，偏向虎山行吗？但其实这都是普通人的看法，真正有战略思维，敢打敢拼的人，反而会觉得现在是入市的最好时机。
首先我们要清楚，投资酒店或者民宿，并不是一个短期的产品，并不是一个短期内就能收回成本的项目。所以我们的分析也要看新疆未来五年之内的旅游业究竟会怎么样，以长远和发展的眼光看待问题。
2020年的确是酒店民宿业甚至所有新疆旅游业的噩梦。两次疫情的冲击，给原本就生意一般的酒店业造成巨大冲击。因为在没有疫情之前，***市的酒店业，民宿业还是生意比较好的。在旅游旺季甚至有一房难求的现象。但是也存在一个现象，部分地段酒店分布太多，分布不均匀的情况。在疫情期间，许多被征集为隔离场所。许多处于闲置状态，白白的交着房租，水电费。
正因如此，许多人今年陷入亏损状态，这也加速了行业洗牌。许多资金实力不足，运营成本过高，区位优势不好，营销模式不不佳的酒店民宿面临被淘汰。“低价转让”，“关门大吉”的情况会更加常见。这时候，反而是进入市场的最佳时机。房子租金和买卖价格都降到最低，或许是近五年年最低位。
此外，你要投资酒店或民宿。做策划，选地址，做品牌，搞装修，一系列的前期[_a***_]，就需要半年至一年的时间。这个时间正好是2020年下半年至2021年上半年。这期间的确新疆旅游业，酒店民宿业生意不会很好，还有一大批同行“死掉”。
在2021年的新疆旅游旺季你所投资的酒店或民宿正式营业，届时，如果没有特别的重大不可抗力因素，那么恭喜你，将迎来开门红。因为新疆的旅游***是全国最丰富的，景点众多，正常游客数量过亿。
因为前期投入资金较少，低成本入市，在开门营业后就能够进入最佳的生意状态，会给人一种非常好的心态。再加上加强管理，改进服务，不断完善。后期一定会越来越好。
