装修增项包括哪些?
包括一、个人增项,主要是在水电、吊顶、背景墙、瓷砖、装饰等。
二就是恶意增项,包括恶意漏项、恶意拆分、计算混乱、以及材料模糊。增项,就是签订完合同之后,装修过程中又多出的合同外加钱情况。简单讲就俩字,加钱!
一、水电改造增项 水电改造,是家装里最大的装修增项。水电改造,一般***取的都是预收费用(先收一部分,剩余费用做完补齐)。
对很多第一次装修的业主来说,想要搞懂密密麻麻的预算单,不是一件容易的事儿。不过,漏报项目绝对不会是大项,而是一些小的物件。
三、分项报价增项
本来是整装项目,装修公司故意分项报价,给你造成“细节***象”。这很容易让你在看预算报价单时产生混乱,漏掉一些重要项目。
在装修过程中,增项指装修前没有***的、后来又需要增加的装修项目,需要额外花费一定的资金来完成。增项包括以下几个方面:
1. 增加建筑面积:如果在原有的装修设计方案上要增加墙体面积、墙体开洞或其他空间的扩建,就需要进行增项。
2. 室内装修材料更改:如果客户要对已选的装修材料进行更改或升级换代,这也将被认为是增项。
4. 现场加工的特殊需求:如窗户、楼梯、柜子等需要现场加工时所产生的费用。
5. 突***况:如果在装修过程中出现了意外情况,需要修复处理,这也将被视为增项。
因此,在装修前,尽量列出详细的装修清单和合理的装修预算,以避免增项带来不必要的费用支出。如果需要增加装修项目,应提前与装修公司或装修队沟通,明确增项的具体内容和费用等问题。
增项包括:
1、吊顶增项:基本多发生于,装修到一半突然看见别人家的吊顶特别的好看,然后就开始更改吊顶的设计方案。殊不知看着简简单单的吊顶其实也是一个费用大头,建议普通家装就做简单的吊顶即可,除非是大面积或者风格需要才去做复杂的吊顶。
2、背景墙增项:不知道从什么时候开始电视背景墙 成了一个必不可少的家装步骤,越设计越复杂,我猜想是不是没了屏风就把背景墙当做屏风使用了。其实背景墙简简单单即可,不必后期看着哪个背景墙还可以就把家中背景墙换掉,否则风格不搭反而本末倒置了。
3、瓷砖增项:近几年特别流行六边形 砖,鱼鳞砖以及瓷砖和木地板直拼等装修方式,但是往往这种装修方式的费用较高,如果是后期突然想要更改铺贴方式,那往往需要再额外支出一笔费用。
最容易出现增加项目的项目:
1、水电改造:即使水电按照项目进行计算时也要看有没有什么包管、打线槽、布线费。
2、柜子:柜子是个性化东西,不一定每个人都要做,但一般情况下装修公司都不包含柜子,如果你觉得有必要现场定做那么就增加吧,但是我要告诉你的是目前市场上有很多专业并且便宜的衣柜厂家,做出来的效果漂亮,质量好还便宜。
3、找平:本来墙面、地面找平费用是必须应该包含在装修中的,但是往往装修公司都不会写在合同中。
4、打墙、砌墙:这个也属于个性项目,不是每个户型都需要,如果你选需要打墙砌墙请注意:一般来说是按照项计算,意思就是这块强打下来应该是多少钱,而不是按照米、平米计算。同时看报价中人工费、材料费、搬运费是否包含。
5、搬运、清除费:按理说这些材料搬运、建渣清理费用是装修公司应该包含的,但是往往在合同中没有。
6、包门套、窗套:如果你没有预估到窗户、门需要包套,那么这又是一个增加项目点。
7、勾缝剂、毛巾杆,地漏等小建材:小五金建材一般都是不包括的,业主朋友们装修前期一定要了解清楚
[_a***_]装修该如何选择装修材料?
国家终于出手了,集成墙面将是您的不二选择!
迈入2017年,装修行业最大的变化就是涨价,平均涨幅达到了20%~35%之多,所以想要装修的人要尽早决定了。@头条热点 @绿色家装推介师 @今日头条 @家居装修案例 @头条正能量 @头条精选
自从国家发布了“限载令”,一大批原材料的价格噌噌噌的往上涨啊,涨幅打到了15%之多。再加上国家税务又实行了“营改增”,原来合理避税的方法已经变非法,正规企业都不得不将税收加入成本来计算,营业税由3%上调17%。所有的物价上涨,人工费必然也要上调,否则工费不够生活费,预计上涨10%。再加上银行实行了个人***分类,个人所得税也要进行调整。
造成如此大的涨价的原因究竟有那些呢?
一、从事装修的工人减少
装修当中的工人减少,人工费不断上升, 泥工,瓦工,木工,油漆工的人工费不断上涨,因为i的全全面涨价。装修师傅的的费用越来越贵,加上现在的年轻人不肯吃苦,导致这方面的人员越来越少,一般这行业的从事年龄都在40多左右,特别是油漆工和木工,人工手艺不断的流失,物以稀为贵,人工费肯定的上涨。
二、装修工艺的不断进步,材料的不断更新
装修市场竞争十分激烈,随时可见装修公司,其价格和施工都是相对透明的,由于竞争太过激烈,装修公司也在寻求更好的发展。
于是就对材料和工艺进行了更好的更新,这也导致了半包费用的上涨,施工材料和品牌都有一定的提升,更加的环保,健康,安全。
三、原材料价格上涨
1、木头原材料涨。
木头原材料的上涨,直接导致了地板和板材的不断上涨,木门、橱柜、衣柜、家具都是这次的上涨主力军,涨幅甚至达到了20%之多,整个国际市场的原木供应一直很紧张,国内木业、天然林业保护区的不断建成,对林区进行了大量的限制,适合制作家具的木头不断减少。
2、辅材涨。
水泥
水泥的涨幅在6%~9%之间。
沙子
由于世界巨头陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛等涂料原辅材产品的大范围涨价,全球范围内的对所有的TDI产品实行提价,再加上石油的价格居高不下,全国的物流整体提价,导致了运输费的不断上升,而且还有人工费的不断提升,经营成本费用也是影响涂料企业的全面涨价的原因。
3.龙骨
全国的钢材综合水平较去年相比提升了15%左右,直接导致了装修使用的龙骨价格上升。
4.
五金原材料
金属原材料的上涨,也对装修行业进行了一定的冲击。
5.人工费
由于社会不断进步,装修工人的生活成本不断增加,再加上装修熟练工的特殊性,人员缺少,工资自然也就慢慢的提高了。
或许,从工艺上说,你刷白会掉粉,做仿瓷不耐水,受潮后容易发泡,发黄…刷漆或做壁纸墙都含有大量的甲醛,刺鼻刺眼,壁纸透气性 差,气味难以散发出去…这些都直接影响人们的身体健康,而现在最贵的是什么?
那就是健康,失去健康生命不复存在,拥有再多,节省再多还不是做了别人的嫁衣。
再说集成墙面的,无需基层处理,什么沙子、水泥、大白等等,完全不需要,水泥墙面直接施工,既省时又省力,上午装下午住不需等待,无甲醛,无异味,绿色环保,对人体无害是我们最好的选择!从用工上来说,现在随便哪里人工工资一天也要两三百吧!
传统装修,水工、木工、泥瓦工、油漆工、壁纸工等等工种繁多,工序复杂,工期超长,装修工期至少在45天左右。集成墙面只需一个工种,即使不是专业工人,只要会看就会干,自己动手装修新家,那感觉是不一样的舒爽。7天就能装好一个家,相对于墙纸,墙纸安装时,毛坯房表面必须平整,所以会耽误时间长,人工成本投入也大,集成墙面基本对毛培房表面不予处理,可直接安装。所以集成墙面装修完全节约了人工时间成本。