找私人装修,可以要他出示正规装修公司清单和购买装修材料***吗?
这就是典型的花***钱想买肉。装修公司本来就是卖设计和服务,你找私人给你装修,师傅只能给你提供施工和售后。你以为装修公司那一半的差价真是乱报的?本人做水电灯饰卫浴的,之前也碰到过这种情况。乡下独栋别墅,给客户做了板面预埋后期开始准备入场开工,客户要求提供水电图纸。我说手工图纸我可以给你画一张,专业图纸对不起你自己买。代买7块一平,物料专业***可以提供,但是杂牌东西提供不了。一线品牌别说***,质量检测我都能给你。
问题核心是
第一:这个“私人”有没有自己的装修公司或者挂靠合作的公司(开票单位)
第二:一般装修工程报价有无含税报价表里应该有体现,你有权利让对方开票,具体税点参考当地税务系统标准
第四:现实中很多建材在临***时是没有***的,比如装修中用到的水泥、沙等一般只有收据,如需开建材类***需要提前和对方沟通清楚,还是说开总票、开票种类等最好提前沟通清楚
如何定立装修材料清单?
一、订立装修材料清单的注意事项一般而言,订立家居装修合同时要注意以下问题:
1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。
2、写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工***。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
3、写明工价、付款方式和工期.无论***用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生***。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。
4、详细写明有关材料供应的约定内容.材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
5、质量竣工验收标准应依法定标准。 合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合***有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于家居装修要满足多层次的不同需求,同一房型往往有着不同档次的装修,因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。6、应当明确违约责任、***处理方式。
装饰装修工程需要哪些资料?
装饰装修工程需要以下资料:
1. 建筑平面图:包括房屋的布局和尺寸,以及窗户、门口、管道等位置的标记。
2. 设计方案:详细描述装饰装修的风格、材料、色彩等要求。
3. 装修合同:包括工程进度、工期、费用等条款。
4. 施工图纸:包括墙体、地板、天花板、电线路、给排水等详细图纸,用于指导施工人员进行施工。
5. 装修报价单:包括工程项目、材料、人工、辅料等的费用估算。
6. 户型分析:对房屋的功能性和限制性因素进行分析,以确定装修方案的可行性。
7. 建筑验收文件:如[_a***_]的产权证、规划许可证等,以确定装修工程的合法性和符合规范要求。
8. 施工许可证:***颁发的施工许可证明,确保装修工程的合法性。
9. 装饰装修公司的资质证书:确保装修公司具备相关的经验和技术能力。
10. 材料选购清单:包括所需的材料名称、品牌、规格、数量等,用于***购和验收。
11. 工程进度***:明确工程的各个施工阶段、工期和负责人,确保工程按时进行。
12. 其他相关文件:如安全生产手册、安全施工方案等。