怎样装修房屋比较省钱?
装修一般有三种模式:全包,半包(也叫清工辅料),清包(也叫清工)。选择哪种方式可不仅仅像字面上这么简单,如果选错,后悔也来不及!
【全包、半包、清包,啥意思?】
要想知道到底怎么选,首先还是要明白到底这几个都是啥意思。
所谓“知己知彼,百战不殆”,下面我就带着大家来了解一下,到底这里面有什么弯弯绕~
1、全包模式。
理论上,把一个房子从毛坯房状态,最后做成你想要的样子,你不需要再买其他东西,只需要给钱就行了。
但实际上,这种模式下很多材料的选择会大大受限,而且价格可能会比单独选时贵很多。看似省事,实际上并不一定。
2、清包模式(也叫清工)。
装修公司只负责提供服务,所有需要用到的材料都需要业主自己买。大到木板,小到螺丝,包括各种水泥、沙子、胶水等等,装修公司只负责施工和安装,业主每天自己跑腿买各种材料。
这种装修模式如果在小一点的城市还可以,效率也比较高,也比较省钱,但在大城市就很折磨了,业主很容易被折磨死。
3、半包模式(也叫清工辅料,有时误写成“轻工辅料”)。
半包模式也叫清工辅料,意思是装修公司完成“清工+辅料”。在这个模式里,业主需要自己去买的东西就少了很多,只有一些“主材”由业主来自己选购,其他“辅料”都由装修公司搞定。
之所以把“主材”和“辅料”都打上引号,因这些所谓“辅料”其实很多都是隐蔽材料,感觉可能不重要,其实非常关键!
【开启隐藏模式:清工+甲指辅料】
全包、清包、半包三种模式各有优劣,实际生活中,用的最多的是第三种:半包。
所以很多人也会说,选半包好,选半包最省钱……
但如果让我推荐,我会推荐第4种,这是一个隐藏模式:“清工+甲指辅料”(听起来有点像游戏是吧,实际上也是工程里借鉴过来的,属于前代继承项目)。
4、清工+甲指辅料(隐藏模式)
清工上面已经解释过了,“甲指”的意思就是“甲方指定”,也即是“业主指定”。对于所有辅料(其实应该叫隐蔽材料),不再由装修公司随便购买,而是必须按照“业主指定”完成购买。在这里就需要你跟装修公司加强沟通了。比如防水涂料你可以制定用哪个牌子的,装修公司就必须用这个牌的,不然咱们就换人吧。
通过自己对关键性隐蔽材料的指定,实际上装修的耐用程度可以提升至少50%。
比如原本用3年的,可以增加到5年;原本5年就得换的,可以8年再换!但你需要付出的成本,仅仅是增加总费用的10%不到(隐蔽材料成本低,更换更好的也花不了多少钱)。
【哪些需要业主指定?咋指定?】
首先,请务必牢记:
下面要提到的很多材料或产品,都是不是“辅料”,而是隐蔽材料!很多人对隐蔽材料都没有概念,大家可以收藏一下本文关注小编,需要的时候随时来咨询!
墙面基础材料,也就是墙皮。
开发商给做好的新房,墙皮一般是需要铲掉的,原因就是质量不好。
但实际上,很多业主家里的墙,装修公司给铲过之后重做依然质量不好,这时候就需要业主自己指定材料,才有可能让质量真的变好!
墙面基础材料主要包括封固层材料、厚找平层材料、精找平层材料,三个层次。线下想买到好的基础材料,难度比较大。网上有一些品牌旗舰店的材料不错,可以看看!
开发商做的防水质量一般都不太好,即便是质量好,也会因为后期做水电改造破坏而失效,所以重做是必须的。
防水是很重要的。很多人是经历了楼上漏水或者自己家漏水,才体会到。那就有点晚了,代价太大。造成的额外损失不说,已经贴好瓷砖的情况再重做防水是需要把瓷砖整体抛掉重做的……
市面上防水有很多种,低档偏多,如果业主不盯着,很可能就搞一种质量差的回来。等你发现的时候,只能用两个字来形容:“早干啥去了!”
[隐蔽材料3:勾缝剂/美缝剂]
瓷砖铺贴的时候是必须要留缝隙的,否则热胀冷缩非常容易出现瓷砖崩裂的情况。有了缝隙,容易落灰染尘,脏兮兮不好看,这就需要有合适的材料来吧缝隙填好。
通常装修公司会用白水泥或者普通勾缝剂来解决,这样非常容易脏,住了几个月全部砖缝就都会脏兮兮、黑乎乎的。
美缝剂可以替代普通勾缝剂使用,推荐贴好瓷砖后直接用美缝剂做勾缝,价格不贵,效果好很多!
[隐蔽材料4:单芯电线]
电线还需要业主自己买吗?
很多人可能有这种疑问……
的确很多质量一般的电线用3-5年也问题不大,但问题是,谁家的房子会只住3-5年呢?一旦电线出现老化,不但撤换难度大(也是由于电路改造不规范导致),而且还容易引发火灾等安全事故!
***想一下,住了5年以上的房子,某几条线路频繁无故跳闸。想要查出来那条线路有问题,就需要请专业师傅上门,一趟几百块没了。查出来还要面临各种纠结:换不换电线,怎么换,要不要砸墙,砸墙是不是还要重新装修……
选好一点电线,多花不了多少钱,所有问题都迎刃而解,寿命至少翻倍,烦恼少很多!
[隐蔽材料5:水管]
电线重要,水管也同样重要!
同样是藏在墙里的隐蔽项目,电线还有抽出来替换的可能,水管可就只能砸墙重接了。所以好一点的管件接头,还是有必要的!
要想省钱,就要做好预算把控,那么从哪些方面合理地控制装修预算呢?
1、硬装造型要少
电视背景、沙发背景、吊顶等装饰造型尽量少做。一般情况下,电视墙之类的造型并没有实用意义,纸起到装饰作用,硬装少做可以在造价中节约很多。
2、主材选择范围广
选择主要选择范围广的风格,很多装修风格的造价很高。比如[_a***_]、新古典风格等,地砖、门等要带造型,价格较高的。简约风格的材料选择范围就很广,价位自然也好控制。
3、家具价格适中
这和主材选择一样的道理,欧式、中式等传统风格的家具都非常精致,价格自然居高不下。所以在装修前最好,到材料市场去了解价格,看中自己喜欢的家具后再选择装修风格。
4、软装饰品易***购
软装是家中的点睛之笔,家中的格调主要靠它来体现的。然而很多地方***购软装比较困难,比如在我们合肥购买饰品就很麻烦。我自己在帮客户搭配时,大都是在网上***购的。
▶比较省钱的3种装修风格
1、北欧
省钱的装修风格,通常是简洁的。北欧风格就是很好的选择,墙顶面几乎不需要装饰,搭配好家具与色彩,格调依然很高。
2、简约
简约风格也是非常简洁的,然而很多设计师在做简约风格时,硬要加上很多吊顶和电视墙等造型,这就违背了简约风格“少就是多”的宗旨。
3、简美
如果觉得北欧风格和简约风格过于简单了,可以试试简美风格。让家中有点淡淡的复古气息,简洁中彰显品味。
想省钱还可以从风格上下手,比如以上三种风格就相对会节约一些。还有其它问题,欢迎留言或私信咨询小轻我,觉得有帮助的朋友可以点个赞,关注我,订阅更多好看的家居案例和实用装修知识!
目前常见的装修方式主要有包清工、包工包料、半包和套餐四种。这四种装修方式都各有其优势和劣势,选择哪种方式还是要根据业主的具体情况具体分析。
包清工
包清工又叫清包,指业主自己选购所有材料,包括主材和辅材,找装饰公司或者装修工程队进行施工,只支付对方工钱的方式。业主选择清包的原因一方面可能是由于资金有限,另一方面可能是因为对装修公司的不信任或者自己对于装修有一定程度的把握和有足够的空闲时间,所以全部材料都选择自购。
优势:从理论上讲,包清工既可以省钱,又可以自己完全掌控材料的质量。如果业主有足够的精力和时间,对建材、装饰这一行业非常熟悉,并且了解材料的质量、性能和价格,可以考虑选择。
劣势:选择清包这种装修方式,如果对于装饰材料不是非常熟悉,在购买材料过程中难免会上当受骗,容易买到***冒伪劣或不合用的产品。况且,一旦***买材料不能按时到位,则很容易导致工期延误。***用清包方式对于普通业主来说是一个巨大的挑战,这意味着业主需花大量的时间和精力在装修上,稍有不慎则会既损失了金钱又消耗了时间和精力。对装修材料和施工不太有经验的业主不适合***用这种装修方式。
包工包料
包工包料是指装修公司将施工和材料全部承办。装修完毕后,业主只需要购买一些家具、家电等产品即可入住。这种装修方式是最省事的,但装修质量的好坏就取决于装修公司是否负责任了。如果没有足够的时间和精力来装修,对装饰材料也不太了解,同时对所选装饰公司很信任,就可以选择这种装修方式。其实在西方发达国家,大多都是***用这种形式。
优势:省时省力,可以减少业主很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道,有自己固定的供货渠道,因此很少买到***冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此也能拿到很低 的价格。
劣势:需选择好真正有责任心的装饰公司和工程队。由于材料价格多样、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗,业主很难识别。
半包
半包是介于清包和包工包料之间的一种方式,指业主只购买价值较高的主材,比如瓷砖、木地 板、壁纸、洁具等,而种类繁杂、价格较低的辅材,比如水泥、沙、钉、胶粘剂等由装修公司提供的方式。业主能够在一定程度上参与装修,同时又不用在装修上浪费太多的时间和精力,是目前市场上***用最多的一种装修方式。
优势:装修中所需的主材由自己购买,无论在安全上还是经济上都更放心。装饰辅材则由施工队 配给,小事上也省了不少力。
劣势:仍需花不少时间去跑建材市场,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,费时又费劲。
套餐
套餐装修就是把材料部分,即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙漆、吊顶及辅料以及施工全部涵盖在一起报价。套餐装修的计算方式是用空间面积乘以套餐价格,得到的数 据就是装修全款。以建筑面积100㎡的户型装修报价为参考,***设套餐价格为799元/㎡,则套餐费用为
装修费用=建筑面积x套餐价格=100㎡x 799元/㎡ = 79900元(含所有的主材)
优势:装饰公司***用套餐的初衷是所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接***购, 由于***购量非常大,又减少了中间流通环节,拿到的价格也全部是低价,把实惠让给消费者。
劣势:套餐所使用的材料基本是固定的,就算可选,也仅仅只有少数几种可以选择,这是大批量***购必要的条件,所以套餐容易造成装修风格模式化,千篇一律。此外,目前套餐装修风行全国,很多业主被套餐的优惠价格所吸引,但是套餐装修的质量依然和装修公司以及工程队的责任心有很大关 系,市场上出现了很多的套餐装修使用次等或劣质的材料,造成了种种问题。