- 刚刚买了二手房，现在想简单装修，在哪里可以找人来装修呢？
- 二手房二次装修麻烦吗?房屋二次装修有哪些需要注意的细节？
- 冬天能装修吗？请问二手房，70平米，简单装修大概需要多长时间？
- 二手房怎么翻新？
- 你会将自住的二手房重新装修后再出售吗？
刚刚买了二手房，现在想简单装修，在哪里可以找人来装修呢？
找有经验的亲人或者朋友，带你去看产品不忙定，了解一下产品，质量以及性价比，完了之后你再自己单独去了解一下同类产品同款产品的性价比，清晰了解装修的所有工序，哪一个是第一部步，哪个是第二步。。。
二手房二次装修麻烦吗?房屋二次装修有哪些需要注意的细节？
😇大家好，我是您的专属设计师！
答案是:麻烦，因为二手房需要先拆再装！而且因为旧房墙面处理比新房多了铲除旧基层，费用要高于新房的！
今天我来跟大家聊聊二手房装修那些事！
任何情况下都不能拆承重墙
建议业主购买二手房时一定要看好户型图，清楚承重墙的位置在哪儿？如果房子老旧没有户型图，最好咨询一下物业或请专业人士现场勘测，千万不能败在一面承重墙上！
二手房的管路和线路都基本老化，在改造旧房的时候，拆除掉所有东西后，电线和水路要重新铺设，这一点要比新房的工程量大很多。
客餐厅公共区域改动
***如旧房厨卫要彻底翻新，必须把原来所有瓷砖砸掉，然后用水泥砂浆抹平砸砖时的坑洼不平的墙面，等干透之后才能贴砖。最后按照新房的标准做闭水试验。
地暖不能够二次改造
家里有地暖是无法改造的，因为只要砸瓷砖就会破坏地暖管道，除非你认可这种破坏，哪地方坏了直接加个接头就行。所以新房装修时对这个环节是要一步做到位！
下图是二手房装修的流程以及需要注意的事项
自家旧房，买二手房的，买了精装修但不满意想重装的。旧房二次装修，拆除是大头，自家老房和新置二手房，这两者都可以归纳到旧房再次装修的范畴里来。那么，二手房二次装修麻烦吗？房屋二次装修需要注意的细节……下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
关键词：二手房二次装修麻烦吗,房屋二次装修需要注意的细节
二手房二次装修麻烦吗？房屋二次装修需要注意的细节
每次分享别人家美美的装修，有读者各种留言说想把家砸了重装。这种心情，我又何尝不能理解呢？
当然说归说，想要再次装修可真不是件简单事，怎么说也比首次装修更麻烦。
但免不了有些人是真的需要，比如：
自家旧房，买二手房的，买了精装修但不满意想重装的
旧房二次装修，拆除是大头
自家老房和新置二手房，这两者都可以归纳到旧房再次装修的范畴里来。
老房子的门窗，特别是窗户一般都会有密闭不紧、漆膜脱落的问题。
在拆改外窗时除了窗框要拆，四边窗框的内角水泥层也要打掉，日后再让瓦工师傅进行填缝修补。
墙面
如果房子已经旧到墙面粉化、开裂、发霉了，那肯定是避免不了要铲掉重做了。
记得重做墙面要从基层开始，
墙面翻新流程图
地面一般视情况而定，总体来说地板更容易磨损折旧。
相比于地板，地砖、墙砖这类的瓷砖寿命要长的多，也不太用担心质量不好带来的环保问题。
水电
水管腐蚀、电路老化，这都是不可避免的。 随着装修理念和电器的迭代更新，水电永远做的让人觉得不够方便。所以改水电基本是二次装修的必备项目。
吊顶也是有人爱有人不爱这种单纯凹造型的可以拆。
明装射灯
这些旧东西，留下来怎么翻新
有些东西一定要拆掉重做，有些东西却可以视情况考虑是否能留用。
如果材质环保功能也合理，那大可以留下继续使用 ，把有瑕疵的地方翻新一下即可。
修补完的木头定制橱柜再刷一层漆，就会变得跟新的一样。
再来还有一种办法就是PVC波音片，它是一种贴膜，有各种各样的花色，比如木纹、纯色、大理石纹等等，可以直接贴在橱柜表面。
PVC波音软片
2. 防盗门
好巧不巧的这些防盗门的颜色一般都是这样式的。
肉酱色在陈晓卿的《风味人间》里是真香的，但放在你家防盗门上就...
这种门如何遮丑呢？
1）刷漆这个其实和定制橱柜的翻新非常类似，只要门功能完好你便可以通过重新刷漆让它重获新生。
2）毛毡上门
你只要根据某宝上卖家的要求量好尺寸就可以定做，回到家进行简单的粘贴即可，总体来说还算是简单易行。
毛毡门
3）木纹贴木纹贴是波音片中的一种样式，和前面讲的操作方式相同，但是对花纹较复杂的防盗门手残选手我劝你[_a***_]不要轻易尝试了。
3. 地板 地板翻新就是用机器打磨找平之后刷漆，刷漆的时候用清漆只能还原木材原色，而用木蜡油可以为地板改色。
精装房要二次装修么？
精装房要不要二次装修主要看两点，第一得看开发商给装修的质量是否达标特别是门窗、地面、墙面和水电，在验收时一定要格外注意。
一些小细节也不能忽略
第二种是如果房屋的整体状况不差，只是忍不了开发商的品味。不用敲墙挖地你也可以通过换换家具软装，小小优化一下便可。
1）哪里要改哪里不用改
地脚线是红的，门是红的，门框窗框是红的，这些都不改也能给你救回来。
如果你家里是这种简洁的酱色，家具放进去可以变成这种效果。
2）酱油色的配色
除了酱油色，还需要一些高饱和度的色彩来调整颜值。
首选孔雀蓝。一把蓝椅子或者蓝沙发，加上深木色地板，就是最最经典的Mid Century配色。
浅蓝色和酱色也很搭。
3）经典家具和装饰品
说完了框架和配色，就可以开始选家具了。
造型扶手椅
有曲线感的钓鱼灯
当然，希望你们不管是在买新房还是二手房都能遇到很棒的房子，无需大改就能拎包入住。
你们都在二次装修中遇到过哪些问题？又是如何解决的呢?
以上就是金旗舰美学散热器小编总结的“二手房二次装修麻烦吗？房屋二次装修需要注意的细节”相关内容，有不足的地方欢迎指正、提出，希望能对大家的生活有帮助。如果想了解更多的信息，请多多关注金旗舰，金旗舰旗哥将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
冬天能装修吗？请问二手房，70平米，简单装修大概需要多长时间？
二手房装修根据需要装修哪些项目、面积大小、双方配合情况来决定。如果只是局部翻新，则工期一般在15天到1个月之间，如果是全部翻新，那就是根据面积的大小，普遍都在2个半月到3个半月之间，因为二手房全部翻新，则要增加打拆项目，基本上比新房装修多十来天的时间，一般新房装修根据面积及所施工的项目大小工期在2个月到3个月之间。如果是基础装修，100方以下的房子大概在1个半月左右，根据主材到位的情况及节***日来做调整，会有个幅度差。
二手房怎么翻新？
二手房翻新是多种方法多种样式，翻新分外观和内室两种。
向外观可以粉刷图刷，根据各种个人要求和爱好，可以用各种涂料的颜色来选择，涂刷完毕也是非常惊喜好看的，收二手楼房内室粉刷也很简单，***用***用涂刷的方法，墙壁焕然一新，是目前最常用的方法。
1.规划与设计。
就是***一下哪里需要改动，哪里需要重装，费用预算之类的，进行一个全面的预估，最终装修的样子落在图纸上。
2.拆旧与改造。
这个在二手房改造中非常重要，对于不满意的结构进行拆除，同时要考虑到一些承重墙。
3.水电改造。
也就是传说中的隐蔽工程，很多二手房都需要改水电，因为原来的设计不合理。 水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算。
4.开始装修。
到这里，基本上跟新房装修一样了。 就是按照设计图纸进行施工，地面、墙面、吊顶、柜子等等。
二手房翻新的话，首先根据自己的爱好或经济条件考虑，***如经济条件允许，动作大一点，干脆彻底搞一下，比如把原来陈旧厨房和卫生间的布局来个彻底。
选择大块瓷砖，定制厨房橱柜，安装好一点质量油烟机和燃气灶，当然选择集成灶更好。房间用品牌的乳胶漆刷一下就可以。
二手房翻新，要看预算多少，结构要不要调整，把改动的地方全部拆除，看看需不需要改动水电，要改的话就要先进行水路和电路的改造，墙面和天花最好把原墙面铲掉，重新批腻子，然后再刷墙面材料，目前市场上用的比较多的是乳胶漆，硅藻泥用的人也很多，主要是这个材料比较环保，在广东是很适合用的，最后就是家具等等。
1、墙面，有了一定年限的二手房墙壁一定会比较斑驳，上面墙皮会脱落或者有污渍划痕等等，所以在翻新的时候一定要作墙面基底处理，严重的甚至要整体全部铲除。铲除以后再进行打磨处理，便于新涂料和墙面更好地粘合。
2、门窗，买完房子以后，为了安全考虑必须更换门窗。作为房子的脸面，在破损不会很严重的话也可以重新刷漆，这样能节约一些费用，老旧的门锁能换的就尽量换成安全系数更高的锁。
3、水电改造，因为水电线路的使用材料质量不能保证，而且经过多年的使用会有老化或者磨损的情况，所以建议全部进行更换，不然时不时出点问题后面更麻烦，而且自己经手的东西更为放心。
4、家私置换，基础装修翻新完成了以后，家具是一个家庭更为经常用到的东西，肯定想用自己想要的、更为顺手的物品，这样感觉才是自己的家。除了更换沙发、床、家电等等大件家具，窗帘、盆栽等等点缀软装物拾也可以重新布置，让家焕然一新。
你会将自住的二手房重新装修后再出售吗？
基于问题本身，潜在逻辑是在问二手房装修后能不能卖一个更好的价格，本质上其实是在问装修价款能不能在卖房的时候产生溢价，否则不赚钱、费力不讨好的事情没人会干。
所以换个问题回答：装修价款能不能在卖房的时候产生溢价，赚取更高额的收益？这个问题在新房市场上，开发商的精装溢价逻辑下是可行的：
1、开发商的精装材料、人工等成本具有集***优势，向下压了成本；
2、开发商的品牌、施工品质有保障，向上能更大提升品牌溢价；
所以，一上一下的拓展，中间就形成了较大的溢价空间，从这个角度上来说，二手房重装后再出售，是可行的。
但是，重点来了，二手房作为存量资产，和新房有很大的不同，涉及到周边城市界面是否老旧、小区是否老旧、板块是否在消荣、产品设计是否落后、房屋所处地段是否在核心区等等问题，这些问题对房屋本身的出售都存在影响，如果房子的交易都不能达成，何谈装修是否能溢价？
此外，开发商的那套逻辑对个人也不适用，个人无法在向上向下的空间里拓展溢价，说白了就是控不了成本、也不一定做得出品质，最终只能交给购房者评判，你觉得你装修花了30万，购房者给你估价只有32万，那根本没得赚。
所以，就大多数情况而言，自住二手房能不重装就不重装，直接***就好，瞎折腾一番不一定讨好。当然，房子的各方面条件都很好，属于卖方市场的话，重装博取更高的溢价也是可以的。
