房子没验收能拿钥匙装修入住吗？
你好，根据我国房屋建筑及验收步骤，如果房屋有人进行内室装修（个人装修），将不予验收。而你们现在领取钥匙进行装修，开发商完全有理由将无法验收的理由推卸给你们，而相应的损失自然应由你们承担。 建议您即使与当地律师取得联系，以防止您权利受到损害。
新房需要消防验收吗？
根据建筑设计防火规范的要求以及建设工程相关管理要求，除了自建房、建筑面积在三百平方米以下或者投资额在三十万元以下的建筑之外，其他所有的建设工程，不论是新建、改建、扩建建筑，还是内部装修工程，都需要到住建部门申报消防设计审核和消防验收。因此，不属于前面说的三种情形的新房，必须经过消防验收。
房屋的验收攻略有哪些，要怎样验收？
瓷砖验收
②瓷砖有无空鼓现象。
如何检查？
准备工具∶木棍一根。
手法：用二个手指虚拿着木棍，边走动边轻敲每块瓷砖的中间和四周，敲击后发出“空空”的声音就表明是空鼓。
注意事项：贴砖3天后就检查。
防水验收
①地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250mm。
②地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水。
③24小时闭水试验
闭水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-40mm，闭水时间不得低于24小时。然后到楼下，观察楼下楼顶有无漏水现象，无漏水现象视为合格。
注意：闭水试验一定要做，方便你家和楼下，日后就不会麻烦！
水管检查
①水管铺设和电源、燃气管位置，间距≥50mm，可用卷尺检验。
③进墙水管略有凹进墙，施工中间验收时注意不能与墙体取平，不然，后道工序进行后将会有外突感，可***用手感摸测。
④给水管道做加压试验，一般民用水管压力承载为2kg，如果发现压力不够可分段泵水，过程看有无漏水处。
⑤阀门安装位置应符合设计要求，阀门、水表等要处于相对隐蔽的位置或者做遮挡装饰。
⑥接满一桶水倒进下水管，看是否畅通。
电线检查
①强弱电线不能穿同一根管，不同相位的电线不能穿同一根管，最后网线与电话线可以穿同一根管。
②强弱电管并排的间距要在200mm及以上，强弱电管交叉处要用锡纸包裹防干扰，包裹长度300mm上下。
④线盒里预留一段线头（线头要戴帽子哦），方便以后接开关插座面板或灯具等。
⑤都试下通电情况，和配电箱。
木工验收
①表面平整，有拼花的话，拼花之间没有间隙或者间隙一致。
②柜门要开关没有杂音，开起来顺畅。
③把手要安装端正、牢固。
④不管是垂直还是水平都要180°平整，正常的转角处都是90度，除非一些特殊的拱形、弯状造型，家具的弧度都要圆滑。
⑤配有轨道的，一定要检查轨道推拉是否顺滑。
谢邀，前几天发表过一篇新房验收的文章，那么再给你解答一下。
一、业主验收房屋时，会有物业人员陪同，并且携带房屋工程验收表，一些有问题的需要处理的、没问题合格的都会记录下来，并且让业主签字，再进行维修。
二、入户门是否合格，也就是我们常说的防盗门，钥匙包装是否完整，有没有拆封过，防盗门是否有异响，门把手是否损坏。
三、墙面是否有空鼓的地方，地面是否平整，面积是否于购房合同一样（除去公摊）。
四、窗户有无变形，能否打开，玻璃好坏，有没有进气的，胶条有无脱落等。
五、强弱电检查，每个开关，插线板是否通电等，上下水是否通畅。
六、如果已经做过防水，检查防水是否合格，六楼住户要注意房屋漏雨等等。
现在交房大部分都是交钥匙，而且时间紧迫，个人购房交房时验收经验:下水管，排污管是否下水，自来水管有无水来，水表读数（按实记录在验收记录表，有遇到过某户产生300多电费，但该业主未入住且未装修的，还好验收记录表里有记录），电表读数按实记录，照明灯是否亮（一般开发商会设一盏灯和一个水龙头开关），门窗是否正常开关（包括入户门锁），玻璃是否损坏，[_a***_]天花板有无明显裂纹（特别是厨房卫生间），还有就是配电箱、网络光纤线检查一下，时间允许可以测一下渗水。其他就是保留好钥匙***收据等材料。如果是新楼盘竣工验收，那不好意思，我不懂。
验收新房时要看墙壁看门窗，特别是防盗门一定要注意，猫眼和锁头最好都自己尝试使用一下。一个房子的安全门窗占了很大一部分，一定要保证门窗质量没有问题，如果有问题一定要当场提出。有条件最好找专业的验房师来进行量房。
甲方入住是否就默认工程已验收合格呢?我该怎么办？
是的，如果工程已经使用，那么就算是业主已经默认验收合格了，因为工程竣工验收报告提交之后，业主却迟迟不组织验收，而且还投入使用了，那么，这个工程从竣工报告提交之日起，就算是已经合格了，那么，竣工日期就从提交竣工报告的日期开始算。
