出租房如何装修才能更好的吸引客源？
- 首先，房间的水电设施、防水方面要做好。这方面最好不要节省，后期这方面出问题的话，租客联系你修理之类，是一件很麻烦的事情。若是因漏水问题，损坏了楼下邻居的房子，还需要你赔偿。且若自己回来居住，也不需要重新装修。
- 整体风格现代简约。考虑到成本问题，不需要装饰特别的风格或造型，墙面刷白，干净就行。或是想要看起来温馨一点的，也可以部分墙壁贴点壁纸。
- 基本家具要全。床、衣柜、洗衣机、冰箱、热水器是基本的，不必买名牌，普通能用的就好。客厅的空调可以选择性买，但卧室的空调要有。
- 如果想要房间看起来更有人情味一点，一些好看的窗帘就能增加不少温度。现在在外租房的年轻人占了很大比重，比较注重细节和审美。
- 不想自己的费精力的，可以把房子托管给城城找房，闲置房子交给房屋租赁公司既不用担心空租期内没有收入，又不用担心租客把房子弄得乱七八糟，以及房屋内的水电等设施出问题时需要自己负责的问题：
· 一年起租，最长20年
· 三年后每年固定递增5%
· 每月固定收益，无空租风险
· 负责租金催收，处置违约
城城找房创立至今两年多，已经进入北京、上海、深圳、广州、西安等27个城市，设有36个分公司。管理房源超过5万套，每年为十万名业主管理房屋，让业主、租客切身享受“放心、省心、开心”的贴心体验。
首先，对于怎样装修才能更好地吸引租客这个问题，我想大家主要关心的应该是房屋装修到什么程度，或者说房屋装修预算出多少会比较合适这个问题而来了；因为不管房屋怎么装修都是可以租掉的，甚至有时候不装修也可以租掉😃。前面已经说了装修房屋是为了吸引租客，装修完的房子是用来出租的，而且很少有那些具有伟大格调的房东会为未来他们不确定的租客着想他们会喜欢什么样的装修风格或类型😂😂😂
如果你是房东本人，且房子只是考虑短期出租，那么建议简单实用的装修就可以了，所用的装饰材料不一定都是什么品牌的，包括家具、电器只要齐全就可以了，有时候甚至只要有就可以了，当然要保证所用设施的安全可靠；如果是考虑长期出租，可以适当增加装修预算，提高装修的档次，租客一般不会刻意要求什么装修风格，只要效果好，总归是大部分租客喜欢的；即使考虑房屋以后可能卖掉，也可以适当装的好一点，一来租金会相对合适一些，二来将来可能还会卖个说不定很划算的价格，因为有一部分刚需客户可能正需要这种不怎么需要再去装修的房子；装修虽然会贬值，但是看着毕竟舒心，租客也会相对比较爱惜(当然租简装修的房屋的租客，有的也是比较爱惜房屋的🙏)，房东本人也会比较省心，而且有时候让人省心这个很关键，当然，这一切都要建立在你有相应的预算的前提下。
如果你是二房东或者房产中介，是房屋出租专业户😝，一般对房屋装修预算不会太多，装修档次自然不会太高，因为一般的出租房租期都不会太长；当然如果你可以签到租期较长的房屋合同，也可以适当增加一下装修预算，这就类似于你好像变成了房东一样，可以适当考虑长期收益；并且作为二房东的你相对于房东而言要更多的考虑一下周围人群的大概情况，了解他们的职业[_a***_]，以及他们的收入，毕竟二房东一般都会有很多套出租房同时出租😱，最好做到精准的抓取精准客户。当然，作为二房东的你也要考虑预算问题，更要看你是要以价取胜走量，还是要以质取胜走心。👀
所以综合而言，具体怎么装修或者说花多少钱装修才能更好的吸引租客，首先要根据自身的特点，更好地了解出租市场行情，以及装修预算，综合考虑短长期收益情况，选择适合自身的装修，才是更好的装修，才是能更好更快的吸引你想要的租客。🙏
来自一个房租中介的意见：
不要太花哨，简单干净明亮就好，现代人大多喜欢简约白，看起来宽敞明亮就行，这样装修也省钱，也符合大部分人的审美。然后要想好出租的话，以住房出租为主比较好，家具家电配置齐全就可以了。
这个我要好好说说了，房子装修首先你的考虑健康，不能使用低价劣质的装修材料，然后装修要有最基本的设施吧，最好拎包入住的最好，当然房租肯定会高，但是只要房客住进去两天他就会说你的房子住着很方便，有床有衣柜，有洗衣机，能做饭，干净整洁，价格适中，多考察你周边的房源，还有你身边也有很多需要租房的朋友，只是他们不好意思说而已，多和朋友聚聚，你的房子也会很快就租出去的，然后就可以当《包租婆了》
出租房装修的利弊？
出租房装修有利也有弊，但我总认为有一句话是对的，房子租来的，但是生活确是自己的，即使租来的房子，如果你想过的精致一点的话，那肯定得按照自己的想法来专修一下，那住得也舒服一点，早上起来心情都是愉悦的，还有一点毕竟房子不是自己的，花了钱最后还是得还给房东。
出租房是装修好，还是不装修好？
出租房若是自己有经济能力的，肯定是装修的好，毕竟装修过后住着更加的舒适一些；若是经济能力达不到的，那建议还是不要进行装修，因为装修一下也要花费一笔费用的，有这个费用可以直接租个更好一点的，毕竟此是自己租的房子，装修是带不走；注：租的房子自己若是装修的，应在未装修前与房主进行沟通清楚，确保其允许自己的装修改造，以免引起后期退房的麻烦。
出租房装修与家装的区别？
房子拿来出租，当然以最简单的装修就行了。毕竟不是给自己住，也不太可能按租客的意思装。而且租客随时都可能换，几个月，一年两年都有可能。自己家里搞装修，住的时间长，甚至是一辈子。肯定以自己住起舒服为主，可以选自己喜欢的风格，材料也尽量用品质好的。
出租房装修比较简单，能够保证正常生活即可，而家庭装修就慎重复杂多了，既要豪华气派，又要舒适享受，还要方便适用，因为出租房只有符合人平常生活的装修即可，如以后不租或换租客要求重新装修也比较容易，也不会太浪费，而家装是自已长住，那装修就得非常讲究，力争一步到位，长期享受了。
租房装修期的规定？
大家在租房以后一般都是会进行一个装修的，无论办公还是居住，装修都需要一定的时间，少则七八天，多则三五个月，这期间的费用或者是折损一般会按照时间来计算，但是国家对于装修期没有明确的规定，只能说是租户跟房东进行协商以后约定具体的装修时长。
租房周期的规定？
商户在租房时是需要装修的，但在装修期间不允许破坏楼房的整体结构如果破坏了楼房的整体结构会给整体的楼带在危害，国家对这方面是有规定的，如果谁去破坏谁就破坏了建筑的法律？那是要承担责任的，所以商户在装修时一定要注意哦。
租房装修期间针对各种情况不一样，万达广场和吾悦广场等大型综合体一般规定，开业前的商家装修不算租期，综合体开业后正式算租期，开业后进场装修的一般给予3个月装修期，这三个月装修期不算租期，而一般的小区沿街商铺装修期间算租期！
