在成都,80平米的房子,装修大概多少钱?
前言:现在有很多购房者在面对装修时都非常茫然,没有科学性合理性的对比,通常都是直接了当如同题主一样问,咱这房子装修需要多少钱!其实这是非常不合适的一种做法。我的观点及建议如下:
装修预算的构成
一份具有合理性和可行性的装修报价是必须建立在设计方案(装修风格定位、平面功能布局等等)、取费项目、以及所用材料上的,装修的预算只是最终的一个综合反馈。
80平方、成都装修预算估价
按照成都目前的装修市场80平方的户型结构,以中等装修的标准。
◆基础装修:700元/平方*800平方=56000元。其中包括:打墙、铲墙、新建墙体、水电改造、防水、修补、木工吊顶及材料、贴砖的人工及水泥河沙、石膏、腻子、乳胶漆、及漆工工费、建渣清运、完工保洁等其他杂项。
◆主材项目:主材是一个价差范围极大的项目,按照正常比例进行计算即可。基装和主材比例按照1:1.5进行计算,56000*1.5=84000元。主材就包括:砖、地板、门、洁具、橱柜、厨具、石材、灯具、封窗、铝扣板吊顶、定制衣柜等。
◆装修总和:基装加主材=56000+84000=140000元。
结语:装修是一项非常体系化的工作,千万不能单一从价格去衡量什么,需要剖析清楚预算内部的组成结构,建议在选择装修形式时选择半包形式,自己去订购主材,但是必须严格按照预算***去控制,不然到最后会超支严重。
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装修过家的业主们,你们的卫生间回填用的是什么材料呢?
一般用陶粒做回填,一是陶粒没有锋利边角,不会伤到水管。二是重量轻不给楼板承重增加负担。也有的用煤渣或水泥发泡剂等制作的回填材料。不要建渣回填,重量大且容易刮坏水管。
陶粒回填做法如下:
①用红砖或空心砖把回填区域隔成多个50cm*50cm左右的格子,起承重作用。
②往格子里填充陶粒。
③陶粒铺满后,铺一层直径6mm钢筋组成的钢筋网,增加回填层稳固性同时让其受力均匀。
④水泥砂浆进行找平,注意地面放坡,坡度最低点在隐形地漏位置。
注意回填前先做沉箱防水,卫生间防水有单独详讲,请翻看本号文章。
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成都装修按揭贷款是如何办理的?有什么手续?
份。
2,购房协议书正本
4,申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,打印银行流水6个月
5,到银行了解情况,带齐相关证明,接受银行对你的审查,并确定***额度。
之前去银行问过,很多银行都是可以办理装修这种消费***,专款专用;和房贷差不多审核侦信这些;成都和装修公司合作比较多的建行,像业之峰、生活家就可以直接去他们公司签订合同之后,有银行的工作人员到公司来指导办理,很简单;一般手续费在3.1%-3.7%;具体需要哪些资料要根据个人的情况询问一下负责办理***的工作人员