乌鲁木齐老房子翻新装修的时候要注意什么？
关于老房子的装修改造，光做表面文章是不够的，很多的隐蔽工程都有必要重新施工。最重要的就是卫生间的防水，千万不能够忽略。因为地面的防水层也是有一定寿命的，经过长时间的使用之后就会发生老化，而且新式的防水材料在强度上也更高。防水层做完之后需要通过试验来检查是不是到位，确保万无一失才能够继续下面的工程。
其实从工程角度来说，改造型的装修项目和毛坯房装修区别不是很大，主要是实施内容和造价要多一些。而注意的事项一般看老房的条件情况和改造内容来定夺，一般注意事项有：
1、规划和设计，老房原始结构未必满足现代的生活方式和功能需求，比如有的房子没有厅只有房，有的房子卫生间太小，没有餐厅等等。
2、老房在原始结构存在缺陷，比如过梁、比如卫生间架高地面，阳台墙体缺乏保温等等。
3、老房管线条件，如配电箱是否满足未来使用，是否增加安全分路，是否电表增容，线路截面是否满足电器使用；老房的给排水管是否支撑未来使用，（铸铁？生锈？管径大小？排水管？马桶孔距及排水方向等）
4、窗户的更换，一般乌市老房都会涉及到窗户更换。那更换的时候值得注意的是防水和密封，多数门窗安装工不是工程安装出身，都不太符合安装要求。
5、由于旧房改造涉及面会变多，而乌市装饰公司基本全部都是分包形式，所以在很多施工交口和工序上不太能尽善尽美，所以你可以了解下为啥乌市装修都在几个月甚至半年，没有一家装饰企业能做到工序穿插和合理排布，他们只能做到分包工种排序。
最后提示一些实操的主意点：乌市老房一般都是砖混结构的，别轻易去改什么墙，掏什么洞口；墙体允许竖向开槽，横向不可以；顶部一般会是预制条板，走电路，建议明线，然后吊薄顶，解决隐藏线路和遮盖原顶不平和开裂；卫生间一定做好放水和闭水实验。
这个跟***这个地域上没什么太大的关系，***无非就是干燥一点，在旧房改造上问题是必然要有的，还是得看翻新成什么样的？然后我们再去解决这些问题。
一、旧房翻新最主要的三个空间区域
1.客厅和阳台之间的过渡墙
一般的比较老的小区在客厅和阳台之间都会有一道装有窗户或者门的墙，咳咳......划重点了啊,这个窗户下方的墙体不能拆！！！ 但是我们可以将这部分窗户或者门体拆除，做成开放式阳台，这样我们就多了一个阳光房或者书房，没有拆掉的墙体也可以根据高度做一个吧台或者将墙体中间镂空做个隔断
2.卫生间
在几百套旧房改造案例之后我发现很多老小区的房子卫生间都没有窗户，或者采光度特别差，那我们可以考虑将整个外墙拆掉或者较大部分拆除，换成玻璃砖墙，既保证了***光度又保证了美观度
3.墙体保温与隔音
给大家看张图片吧，大家觉得这样的窗户有保温和隔音效果吗，所以必须要换掉，那么新型材料中近几年做的最多的就是断桥铝➕中空玻璃的平开窗，这种窗户的好处就不用我多说了吧：美观，质量轻，耐久度高，不容易变形，冬暖夏凉，节省空间，阳台嘛本来就是个弹丸之地，最主要的是便宜，在做窗户的时候建议大家把外墙保温也顺带做了，保证了室内的温度，冬天的时候可以省一大笔暖气费呢
二、隐蔽工程
1.电路改造
老房子的电路一定要改！一定要改！一定要改！重要的事情说三遍！！！老房子的电路老化线材落后，而且必须要全房都改，在选线材的时候用2.5或者4个平方铜芯线，暗线走穿线管，布穿线管时***用横平竖直的布局，方便后期检修。
2.水路改造
换掉老房子所有的镀锌水管，换成PVC或者PPR的管材，而且要暗埋，在布局上也要讲究横平竖直，还是为了方便后期检修。
3.暖气改造
暖气改造同样很重要，装修也是种理财，暖改如果改的好，无形之中能帮你省了一大笔取暖费，供暖效率大大提高，小蒋在这里建议大家把老实的散热片都换掉，又丑又笨重，热能利用率也不高，但是暖改我们一定要找[_a***_]的的或者问物业公司，征得同意后再改，私自改造无法进行打压测试，后期出现安全隐患就只能自己吃哑巴亏了
4.在改造过程中难免会破坏掉以前的防水层，所以不要贪便宜，防水是必须要再做一遍的
5.燃气改造
找燃气公司专业工人进行改造，燃气是很危险的，任何人都没有权利改造天然气管道。
6.地板翻新
如果要做地暖就要在地平层重新做一遍防水，旧地板的话尽量不要翻新，因为拆除的话对地板会造成很大的破坏，建议大家直接在就地板上铺PVC地板，轻薄，还可以省下拆除的费用
7.墙面改造
墙面的话建议大家铲除到原始墙面，粉刷可以参考我们公司比较成熟的一次清漆封地、三次原子灰找平、两遍底漆、三次打磨、一遍面漆的工艺
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你住过火车站附近小旅馆吗？都有哪些不堪回首的故事？
现在比起零几年的那时候，各个火车站附近的小旅馆已经比那时候好多了。
零四年第一次坐火车的时候，记得刚出火车站，呼啦一下子就被一帮大姐给围上了，***手里拿着一个住宿的牌子，大声吆喝着，“住店了，小伙子住店吗？”
作为第一次出门我，就遇见这样的情形，当时就有点发懵，因为我也打算在火车站住一晚，第二天才有火车。
可是看着那一个个看似热情的大姐们，我都不知道要去哪里了，最后背着包在大姐们的吆喝声中落荒而逃，因为我总感觉不安全。
逃离了大姐们的热情吆喝后，一个人背着背包在火车站对面漫无目标的游荡者，看着那一个个眼花缭乱的住宿牌子，自己当时也不知道去哪里了。
毕竟第一次出门，而且手里的钱也是有限的，太好的住不起，太差的又感觉不安全，一时不知道怎么办好了，相信在哪个年代很多第一次出门的人都有这样的境遇。
就在我漫无目标的在街上走来走去的时候，刚好转到一个牌子很小的旅馆门口，门口站着一个四十左右，看着有些面善的大叔冲着我笑道“小伙子是不是要住店”
我有些警惕的看着眼前的中年人，有些不知所措点点头，因为那时候普通话很烂。
“我们这里住宿便宜，一人一晚十五块钱”老板接着说道。
听说是十五块钱一晚，我心里松了口气，价格我还能接受的了，就随着老板走了进去。
等交完钱走进住宿的屋子后看着眼前的一幕傻了眼。
只见一条大通铺横在屋子里，在屋子里坐了四五个形形***的男子，一个个嘴里说着听不懂的方言，抽着刺鼻的香烟。
“老板这是怎么回事”我有些不知所措的看着老板。
中年老板对我说道“十五块钱就只能住在这里了，你要想住好的，那就得加钱”
我下意识摸摸装钱的口袋，用那很是有老家味的普通话说，“那好吧”
当时那种环境说真的，自己都不知道还怎么去办好了，最后一咬牙还是住在了哪里，毕竟钱都给了。
睡觉的时候衣服都没敢脱，抱着自己的行李在那个大通铺睡了一宿，第二天起来后屋子里那个几个人都已经不见了，然后我打开自己的包一看，之前买的吃的都不见了。
当时就吓的出了一声冷汗，赶紧摸摸装钱的口袋，幸好钱还在，我出去找到老板把情况说了一下。
老板看着我说道，一点吃的有什么大惊小怪的。
看着老板的那副模样，我也明白丢也是白丢了，报警又没有电话，而且说真的自己当时连报警电话都不知道是多少，只能咬咬牙自认倒霉了。
九三年的冬天，我坐火车去洛阳蔬菜批发市场看看哪里的大葱价格，当时我二十四岁，夜里十点下的火车，出站就被一个女的跟上了，她说她哪里的旅馆不远，一夜十块钱，听着也不贵就跟着她去了，大约走了有一里半路，来到一个五层高的楼房里，然后登记一下，交了***交钱二十元，来的时候说十块，收费的说十块的没有了，有点气人。然后问那女的附近有饭店吗，她说带我去，到饭店炒了个绿豆芽，一碗面条，我让那女的走了，在我对面也有个吃饭的，男的五十岁左右，穿的好像是兽医站的衣服，跟他对面坐着一个旅馆的女的看着她吃，听她们说话男的下的和我一班的火车，被这个女人拉着住宾馆的，看着她吃完饭在带过去，那女的看的男的都不好意思了。回到宾馆我躺床上一会有人敲门，进来一个女的就往我身上扑，我把她推开说，你干什么？她说陪陪我，我说不需要，把她推出去了，又过了大约一个小时她又把我用筷子別住的门撞开了，直接上床，因为她刚才那次我已经有防备，提前把钱藏起来了，留了一点零钱，衣服也穿好了，然后我对她大吼一声，给你五块钱出去，她也被我吓住了，乖乖的出去走了，我出门观察一下，吃饭遇到的那个男的在和女人骂架，还有几个房间有男女在争吵。原来是一个黑店啊！一夜没睡好。这是记忆最深的一次洛阳火车站住店。
1989年6月，我们五人参加完在龙口的培训班后，坐长途汽车到了烟台，准备从这里坐火车返回德州。由于时间不巧，我们只好在火车站前一小旅馆住一夜，第二天早晨再乘车。
晚上，我们几个闲来无事，就上到旅馆上层的一个舞厅去玩。家是城里的4个人进入舞场开始了“男男”双人舞，只有我一个从农村出来的，啥也不会，只好坐在旁边看。
当时已经进入夏天，那几个哥们扭来扭去，一身汗，其中一个过来告诉我：“去弄点喝的去！”
我一看，舞厅门口有个吧台，就去那里吧。
一个描眉画眼、口若朱丹的女子值班。
“你好，有白开水吗”
“先生，你是喝可乐啊还是喝饮料？”
没白开水啊！我从来不知可乐和饮料为何物，也不知贵贱，所以就走回座位，告诉等着解渴的哥们：“人家那里没白开水！”
“啊？你这个土老冒，可给银行人丢脸啦，快，给你张一百的，去弄可乐，挽回面子，哈哈哈。”
我再次到吧台，买了几瓶可乐。
从那以后，我知道了可乐为何物，也知道了舞厅是个高消费的地方，啥东西都不便宜。此后，再也不去光顾舞厅！
还在上大学的时候，有一次导师给我介绍了一个***项目。项目的客户在外地，我需要单独过去跟他们对接。那天，我从广州出发的时候天气还挺暖和，我穿了一件薄衬衫。坐了几个小时的火车，终于到了目的地。我与客户约定的是第二天一早见面。下车以后，天色渐黑，还下起了小雨，我冻得有些瑟瑟发抖。
出了车站，迎面走来一个中年妇女，手里拿着一个写着住宿字样的牌子，用蹩脚的普通话问我，“帅哥，要不要住宿？便宜、卫生！”要是在平时，我肯定不会搭理她，因为我知道这种地方存在一定的安全隐患。但是，此刻我的心态却发生了变化，想着我跑这么大老远的过来也未必能挣几个钱，再加上天气这么冷，不如就近找个地方凑合一宿，明天一早去与客户见面。
于是我就跟着这个妇女，七拐八绕的来到一栋有些破旧的居民楼，上面挂了一个牌子写着旅店。看着地方这么破，还这么偏僻，我的心里有点发毛、也有点小后悔。冷风不停的吹着，我的小腿腿有些发抖。管他呢，都来了，就进去看看再说。我一个大男人，兜里也没钱，能把我怎么样？进去以后，里面有个凌乱的前台，一个老奶奶和老爷爷坐在里面。拉客的中年妇女跟老奶奶低声叨咕了几句我听不懂的话，然后就推门离开了。老奶奶看着我，先用方言问我，看我没有反应，就用普通话，一个字一个字的说，“住宿一晚上60块。”我交了钱，她给我一把钥匙，老爷爷带我上了楼。房间是那种居民楼隔出来的单间，空间很小，一张床、一个床头柜、一个烧水壶。
我把门能锁的地方全部锁住，再用床头柜抵住门，还烧了一壶热水备用。然后，我就裹着不是很干净的被子就睡了。睡到半夜十二点左右的时候，门外响起了敲门声，吓得我猛然惊醒。我开始***装睡着没有听见，可是敲门的人没有停下来的意思。我壮着胆子，大声问到，“谁啊？”门外响起一个年轻女子的声音，“大哥，开门啊，要不要***解解乏？”看来我是遇到失足女了。我是个穷学生，钱包比我的脸还干净，我可没有闲钱消遣。再说了，咋是个正直的人。于是，我大声的说，“不需要，你走吧！”失足女不肯罢休，不停的在外边敲门。我当时有些害怕了，生怕她会带一群人强行冲进来。我***装镇定的说，“你赶紧走吧，不然我就要报警了！”报警是我此时能抓住的唯一的一根救命稻草。可能是看到我的态度异常坚决，敲门声很快就停止了。我怀着无比忐忑和担忧的心情迷迷糊糊的躺了一夜。
第二天一早我就退房，离开了这个是非之地。那时候还没有普及智能手机，我后来在电脑上查找，发现这个小旅馆还挺出名，发生了不少起仙人跳的***。回想起来，还真是有点后怕，以后再也不敢贪图便宜住这种野鸡旅馆。
