装修小白准备装修小两口的第一套房子,怎么开始?
首先要明确,这套房子更注重投资还是自住。如果是自住可以直接找设计公司,还要使用付费的那种,因为一分钱一分货,一个房子的装修设计为后续装修提供了方向,整体空间搭配都需要结合设计来完成,过程中,设计师也可以及时跟踪,发现存在的问题,及时更正,保证装修设计的整体性和美观性。装修公司在预算允许的情况下,请知名装修公司,确保装修质量。
上面基本上是一个新购房者的通用想法,那么下面的可能就会颠覆你的认知。要知道一辈子应该不可能就住在这一套房子里,不可能第一套房子就是最后一套房子。房子终归也是个商品,也会存在交易的可能性。一套房子按照上面装修,30万也行,50万也可以,甚至大户型100万往上都是有可能的。但是装修在二手房交易的时候并不会产生多少溢价,很多买主甚至更愿意买毛坯,因为装修过了几年,很容易不符合买主审美观点,如果改造还要敲砸。因此上面全错。选装修公司有两个主要缺点,一个就是贵,而且不是一般的贵,交税、各种其他费用起码贵25%左右。另外一个就是要质量并不一定得到保证。装修行业说白了就是四个人,总装+木工+泥水工+工头。因此市场上家庭作坊式的装修队特别常见。而装修公司无非就是整合了很多这样的组合,多了一层管理费。因此装修时更倾向于找靠谱的工头,可以问周边朋友亲戚,但是不要找熟人装修,因为熟人装修不靠谱,不经济不说,最后可能只会剩下一地鸡毛。
下面简单说下装修步骤:1.水电工程 2.木工 3.泥水工 4.总装 这四个步骤中其实第一个步骤水电工程最关键也是最有技术含量的。很多人只会对表面上繁杂的吊顶,对大吊灯、精美电视柜赞叹不已。其实这种表层东西也是最容易的东西,隐蔽工程才是最关键的,决定了整个房子的装修质量和居住舒适度。隐蔽工程顾名思义就是看不见的工程,地下水管、电线排布等。因为不走墙面,因此在房子毛坯的时候就需要提前设计好家具、家电的摆放位置,插头插座怎么布局等等,这些都是会影响以后的居住质量的。
装修团队确定以后,材料的选择就是一个地方,淘宝。质量保障,价格便宜!其实装修中,材料费用已经不那么重要了,而人力成本却占比越来越高,接近40%,未来可能会达到50%甚至超过。
而在总体的“物料成本”中,你又可以用ABC分析法。
· A类商品,20%商品占了80%价值
· B类,打酱油的
· C类商品,80%商品占了20%价值。
物料管理中,主抓A类商品,其余的就无所谓了,做人最重要的就是开心,不要斤斤计较!
装修中,厨房,卫浴,地板,油漆,这些A类物料占比超过80%,因此控制好这80%,其余的五金件、腻子粉就不要过于纠结,多用几个和少用几个差不了多少钱,还能让装修师傅开心,开心才能做好事情,你说对吧。
其实装修找对人最重要,当然这看起来又是一句屁话。暂时就分享这么多吧!!以后有机会再多聊聊装修的事情。
首先,你得根据你的经济状况来装,如果你有10万左右哪你就把装修预算定在8万左右,因为在你买东西的时候肯定会有一定的出入,所以要多留一点余地.
一。你得确定你要装成什么风格的,比如说欧式,中式,现代简约等等(网上有好多图片,你可以看一下)相对来说,欧式的花费要高于其它的,中式次之,现代风格的最为省线。
二。确定风格以后你不要急着装修,要先看家具,三室的房子最少得有二张双人床,(可以再有一个单人床)一套沙发,一个电视柜,餐桌,茶几,一个衣柜,这些一共下来你算上1.2万左右(这是最保守的估算)。
三。选好家具以后就可以找一家装饰公司,让他根据你选的家具还有你[_a***_]的要求给设计一套装修方案,然后给出一下装修预算。预算最好控制在3.5左右,因为你还有墙地砖(或地板)洁具,灯具,厨柜,灶具。这些都是装饰公司不含在内的。(也有的公司会含着,看你怎么要求)
四。墙地砖(或地板)这一项像您这样的面积,一般也得在1万左右,洁具灯具0.8万左右,厨房里这些也控制在1万左右。
不能省的就是基础装修这一块,材料要用好一点的环保的,比如说地砖,它不可能跟沙发一样,坏了丢掉再买一个。还有厨柜也最好买好一点的,因为这个东西是每天都要用的,尤其是厨柜的门,它的开关次数很多,还有家里用到的五金类的配件(比如说合页,门锁,抽屉滑道)这些东西尽量买好一点的。
装修小白准备装修小两口的第一套房子,怎么开始?不懂装修的小白,小两口装修第一套房子,从找装修公司开始,知名度高的装修公司签单之后,按程序做就可以。
装修小白准备装修小两口的第一套房子,怎么开始?
新房装修,对于不懂装修的小白,选择知名度高的装修公司很关键。尤其是装修第一套房子,在这方面没有经验,装修程序做的不细致,不懂装修看不出来,特别容易出现常见的质量问题。那么问题就来了,The question posed by thestioer :装修小白准备装修小两口的第一套房子,怎么开始?下面给阅读者们详细分析解答。
装修小白第一套房子,怎么开始?
一、Decoration company 装修公司
Decoration :装修小白,小两口装修第一套房子,对装修流程顺序不是很了解,不清楚装修事宜,其实,装修是有程序的,装修第一项,也是最关键的一项,选择知名度高的装修公司,对于不懂装修的小两口来讲,是非常重要的程序,尤其上班族,不可能在家看着装修,所有的装修顾虑,装修公司都可以解决。
Decoration :室内装饰,通常情况下,有些业主不喜欢开发商安装的窗户,居住在繁华路段的小区,或者离公路比较近,对室内产生噪音,影响一天劳累的休息,一般都会换掉开发商安装的窗户,重新定制断桥型材铝窗,装修正式从这一项开始,室内窗重新安装好之后,接下来的程序,不同空间量尺选购材料。
根据装饰风格,选购适合的材料
二、Decorative style 装饰风格
Decorate :装饰新房,根据楼层、户型、面积、采光度,选择适合的装饰风格,这样不仅不浪费空间,增加室内立体美感。可以达到理想的效果,装饰风格有多种,按照装饰风格,选购适合的装饰材料,节省材料降低成本,规格、颜色、纹理更好的融入搭配,不会出现返工情况,不懂装修同样可以避免踩坑。
Decorate :装修至少用几十种材料,而且每种材料都有同款,在选购过程中,稍不注意容易选购了,不该选购的材料,像这种情况,选购品牌材料很重要。在材质方面尽量不要简约,选购优质环保材料,不仅没有气味甲醛,装修有质量保证。可能会增加一些装修成本,一劳永逸,选购品牌材料是非常值得的。
按照流程顺序装修新房
三、Hard outit 硬装 Soft outflt 软装
Hard outit :硬装就是搬不走的材料,按照装修流程顺序装饰,先装修卫生间,做三次防水涂料,确认没有渗水、漏水,粘贴卫生间墙砖铺地砖,接下来墙面装饰,定制软装衣柜,安装室内木门,客厅长方形瓷砖粘贴电视背景墙,厨房定制安装橱柜,铝扣板集成吊顶,硬装最后程序,不同空间地面安装木地板。
Soft outflt :软装是可以随时搬运的,全屋定制所有收纳衣柜,沙发、茶几、实木床、餐桌、餐椅、窗帘、灯饰品,都在软装范畴之内,软装就是各种随时挪动搬运的家具,包括卫生间的各种用品,都属于软装系列,热水器、洗衣机、冲凉花洒、各种五金件,可以随时拆装搬运,这一部分属于卫生间的软装饰。
根据装修步骤装饰就可以了
四、Extended answer 拓展回答
拓展回答 :小两口不懂装修程序,对装修没有经验,只要选择知名度的装修公司,一切问题都搞定,对于没有装修过的小白,不懂可以请教装修公司,他们会给出更好的建议做参考,毕竟装修公司是做这个行业的,根据楼层、户型、面积、***光度,装饰风格,大致设计出想要的空间,不用担心装修质量等问题。
Tips 温馨提示 :新房装修,按照装修程序,陆续选购所用的装饰材料,这样不用担心室内堆放问题,不会落上灰尘,而且代理商免费送货上门,数量多的材料,业主付适量的搬运费就可以,不用担心走弯路或者踩坑,对装修质量造成不利影响,按照流程顺序装饰,不会出现返工情况,这是新房正确的流程装饰。
总结 :装修小白想装修小两口的第一套房子?怎么开始?The above content is ***yzed in detail。小两口不懂装修,在这方面没有足够的经验,选择知名度高的装修公司,他们会给出更好的建议。不用担心装修质量问题,优质环保材料,达到理想的装饰效果,按照流程顺序装饰就OK。
以上解答分析,希望给提问者提供一些参考和帮助。
Original first publish 2022.7.31日北京。