买89平新房的费用跟手续？
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
按照首套房首付30%的比例来计算，总价100万的房子，需要准备30万首付款。
2、契税
首套房90平以下，征收1%的契税；首套房90平以上，征收1.5%的契税。
二套房90平以下，征收1%的契税；二套房90平以上，征收2%的契税。（二套房契税政策，北上广深除外）
***设房屋总价100万，面积89平，为首套房，则契税为1万。
3、房屋维修基金
各个城市不同类型的房子，房屋维修基金的征收标准也不相同。有些是按照几十元每平方米的标准征收，比如40元/㎡；也有些是依据购房款征收一定的比例，比如征收购房款的2%；还有些是按照每月X元每平方米的标准征收，比如0.25元/㎡·月。
4、权证印花税
普通住宅5元/件。
5、权证登记费
普通住宅80元/件。
6、物业费和取暖费
交房时，一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。此外，供暖的小区，还要收取取暖费。小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。
此外，在实际居住时，物业费和取暖费，也是一笔必不少的开支。随着楼盘档次越来越高，物业费用也是水涨船高。
7、装修费用
如果买的新房是毛坯房，那么，需要自己进行装修，还要配置家具家电等，这一部分的花费可不少。
8、月供
贷款买房的，每个月还要偿还房贷。月供应该控制在月收入的30%左右，月供超过家庭收入的一半，会导致生活水平的下降和压力的加大。此外，考虑到***利率上浮、个人收入减少等因素，在***购房时，个人最好预留出一部分钱。
9、车位费
10、其它费用
水电费、燃气费、宽带、有线电视，这些费用虽然不多，但都是长年累月雷打不动的支出。居住成本当中，常常被忽略的便是交通费用，离市区越远，虽房价低了，但可能上下班、出行交通成本会比较高。
买房是为了提升居住品质，如果居住成本支出预估不足，那就要重新考虑是否买房了。
89平房子三万怎么硬装？
89平米装修大概需要9万,不会很贵,具体的装修报价如下:一、铺砖:1、铺地砖:30元/平米(清工)时2、贴墙砖:30元/平米(清工)3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料):110元/米三、做防水:1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、墙面刷漆...
现在89平方带阁楼装修要多少钱？
我们公司是做装修的，89平米，带阁楼，看你预算是多少，主材辅材怎么选择，还是自己建材市场买，要不要设计师，设计师也分级别的，你自己拿主意，水电电线用的那种这个要注意了，我推荐你用美国金貂，这个线很贵，我们公司用的[_a***_]这种，就是贵，但是发生火灾的几率几乎为零，你的装修风格要选择那种，现在的新中式，现代简约，中式，简欧，北欧等风格就行，瓷砖，卫浴，马桶等怎么选择，反正装修下来少说也要10来万打底。
建筑面积89平，想简单装修预算控制在5万以内，大家有什么好的建议？
建筑面积89平，那套内大致也就80平上下的样子，按50000元预算计算，划到625元/平方，这略低于东莞800-1200/平米装修行情。
建议***取以下装修方案，可节省部分预算：
二：所有天花吊顶不做，保留最原始基面，所有家私包括房门外购
三：防水和水电做到位，不留隐患
五：软装！用软装凸现室内的温馨，见下图
