什么是“工装预算”、什么是“家装预算”,他们有什么联系和区别呀?
1.工装就本人理解来讲指的是公共空间的装修.它的预算一般由专门的学习工程造价的预算的预算员来编制完成.有自己的计算规则.但是相对于家装预算来说不是那么的细致.而且它包含的预算项目也要比家装预算多的多.
2.家装,当然指的就是家庭装修了,家装预算也就是指的家庭装修的预算,这种预算一般编制和工作量的计算比较简单,没有那么复杂的计算规则.而且项目相对较少.一般由设计师自己就可以完成.
3.我个人认为没有什么特殊的联系,无论从计算规则,还是定额,以及包含的项目来看两者没有什么可比的地方.
家装预算要怎么做才合理?
装修可以先参观了解一下小区相同户型邻居家的装修情况,给个温馨提示,刚交房的小区其实最好不要马上装修,放个一年左右再装修是最好的,因为房子建好后都会产生不同程度的沉降问题。刚竣工交房的小区马上装修容易产生吊顶开裂或者瓷砖脱落的现象。
一年后再去装修楼上楼下肯定有人装修好了,这时去同栋楼走走看看,你只要礼貌一点说自己是同栋楼的一般都会让人参观的,参观过程中可以询问一下装修花销,如果人家是让装修公司装的,可以问问装修公司怎么样,自己装修的可以问问哪个师傅做得好。
多对比几家结合自己喜欢的风格,预算基本上都大致估算出来了,另外其实大部分人装修到后面预算都是会超标的,因为各种东西都想要好的,自然就超预算了。另外有时间的朋友最好还是自己找个工长管,再自己叫师傅装修,这样可以省不少钱而且装修质量也有保证,现在很多装修公司其实就是中介机构,揽活再分包给工长。
装修预算是个比较复杂的东西,正规的公司都会有个预算部,有专门的预算师做预算,那个预算表都有好多页,内容也就是你房子装修所包含的项目,每个项目包含的所用的材料,规格,尺寸,价格等!
预算的要做的项目很多,大致有两种思路来做,一种是按装修流程来,泥木水电油,把每个节点要做的东西列出来,另一个就是按功能区域划分来做!
第一步,按照你的户型图,划分好功能区,如下图所示:
第二步,列出每个功能区需要装修的项目。在详细列出子项目的时候,可以根据空间从上而下来依次列出。比如厨房部分,最上面的是吊顶,灯具,然后是橱柜等等。如下图所示
客厅部分
厨房部分
就这样去做,预算基本可以做的很准确了!
下面分享公司公司全装模式九大空间包含的内容:
施工项目——地面找平、地砖铺设、地砖保护、踢脚线铺贴、本色踢脚线加工、墙面墙固、墙面基层处理、墙顶面腻子及墙漆、电视背景墙造型、吊顶灯光槽、石膏板防开裂处理、灯具灯带安装、开关插座安装、五金安装、进门门套制作安装、鞋柜成品定制等
材料配置——地砖、扫脚线、[_a***_]涂料、环保腻子、门、门槛石、鞋柜、开关插座面板、灯槽/灯带/筒灯、石膏板、电线等
2、主卧
施工项目——地面找平、木地板铺贴、木地板保护、踢脚线铺贴、墙面墙固、墙面基层处理、墙顶面腻子及墙漆、石膏板防开裂处理、门安装、灯具安装、开关插座安装、衣柜定制、柜体保护、门槛石铺贴、窗台大理石铺贴等
材料配置——木地板、踢脚线、门/门锁、环保腻子、环保涂料、灯具、衣柜、开关面板插座、灯具、五金、电线、门槛石、窗台大理石等
3、次卧
施工项目——地面找平、木地板铺贴、踢脚线铺贴、木地板保护、墙面墙固、墙面基层处理、墙顶面腻子及墙漆、石膏板防开裂处理、门安装、灯具安装、开关插座安装、衣柜定制、柜体保护、门槛石铺设、窗台大理石铺贴等
材料配置——木地板、踢脚线、门/门锁、环保腻子、环保涂料、灯具、衣柜、开关面板插座、灯具、五金、电线、门槛石、窗台大理石等
4、书房
施工项目——地面找平、木地板铺贴、踢脚线铺贴、墙面墙固、墙面基层处理、墙顶面腻子及墙漆、石膏板防开裂处理、门安装、灯具安装、开关插座安装、柜体保护、门槛石铺设、窗台大理石铺贴等
材料配置——木地板、门、环保腻子、环保涂料、灯具、开关面板插座、灯具、五金、电线、门槛石、窗台大理石等
5、厨房
施工项目——地面找平、墙地砖铺设、墙地砖保护、墙地砖缝隙清理、阳角收边、门安装、集成吊顶安装、橱柜安装、柜体保护、水槽龙头安装、包水管、烟道挂玻纤网粉灰找平、打排气孔、门槛石铺设、开关插座安装、节能方灯安装等
材料配置——墙地砖、橱柜、推拉门/门套、集成吊顶、节能灯具、地漏、水槽龙头、水管电线、门槛石、插座开关面板等
6、主卫生间
施工项目——下沉回填及找平、防水地面找平、墙地面防水、墙地砖铺贴、阳角收边、集成吊顶安装、包水管、打排气孔、洁具安装、开关插座安装、灯具安装、门槛石铺贴等
材料配置——墙地砖、防水、铝合金门、门锁、集成吊顶、灯具、座便器、座便器角阀及进水软管、洗漱柜及面盆、淋浴龙头及花洒、洗漱镜、地漏、门槛石、开关插座、灯具五金等
7、次卫生间
施工项目——下沉回填及找平、防水地面找平、墙地面防水、墙地砖铺贴、阳角收边、集成吊顶安装、包水管、打排气孔、洁具安装、开关插座安装、灯具安装、门槛石铺贴等
材料配置——墙地砖、防水、铝合金门、门锁、集成吊顶、灯具、蹲便器、水箱、蹲便器角阀及进水软管、洗漱柜及面盆、淋浴龙头及花洒、洗漱镜、地漏、门槛石、开关插座、灯具五金等
8、休闲阳台
施工项目——地砖铺贴、踢脚线铺贴、地砖保护、同色地砖/扫脚线加工、沿台瓷砖铺贴、墙面基层处理、墙顶面腻子及墙漆、灯具五金安装、开关插座安装等
材料配置——墙地砖、踢脚线、沿台瓷砖、环保涂料及腻子、灯具、开关插座等
9、生活阳台
施工项目——地砖铺贴、洗衣机背面墙砖铺贴、踢脚线铺贴、地砖保护、同色地砖/扫脚线加工、沿台瓷砖、墙面基层处理、墙顶面腻子及墙漆、包水管、灯具五金安装、开关插座安装等
材料配置——墙地砖、踢脚线、吊柜、沿台瓷砖、防水、环保涂料及腻子、灯具、开关插座、洗衣机龙头及地漏、门槛石等!
家庭装修的预算如何才最合理呢,我给大家介绍一个相对简单的办法,按比例的分配,这个就是一个参考,家装是一个涉及很多行业的工程,你想完美的是不可能的。
好了,说重点,就是按1比1比1的分配。
先说第一个1,就是我们的施工和辅料,这个也是我们一个家庭装修的基础,为了省事,下边全说家装,另2个1可以不要,但这一个1一定要搞好,哪怕贵一些也行。因为这个就是基础。
好,第一步,先到我们当地的市场、周边邻居、各家装公司打听,了解到我们当地的一个基础价格,我们最简单的办法就是在这个基准的价格上再乘以3,就是我们家装的整体预算。
如果说我们找的装修公司,他的报价远低与这个基准价,你要小心了,后边100%有坑,如果说价格远高与这个基准价,看是高在哪,是人工还是品牌、还是服务、还是材料。做到心中有数。
预算做的再好,不是重点,家装不管是好材料还是坏材料,核心都是工人按装的,所以我一直强调,装修要想做好,要想出好的效果,工人才是核心,工人不好好做,你再好的材料也不行。
选装修公司也是同理,去工地看,看手艺、看干活、看人品,(人品这个就要问房主了)多听听他们的反馈。
如果找到好的工人,多给一点钱也不要紧,毕竟接下来很多年的幸福是掌握在他的手上的。
第二个1,就是 主材了,有一句话说的好,主材这块没有最贵,只有更贵,你搞一个瓷砖,十几万的也很轻松,所以说适合自已的才重要,不要一味的追求品牌价格。
主材这块除非你对某一类有特别要求,要不是各类别的主材也不建议预算占比很高。
第三个1,就是家具家电了,这个也是同理,按需来做,不要盲目的追风,这个东西买的贵,可能过几年就过时了,完全没有必要。
最后预算按自已的经济能力的80%做比较合理,装修的没有不超预算的,做好提前量。
文中的图片是我花了1个月做的一个,装修用到的材料的一个表单,差不多80多个品类,几百个产品,供参考。
装修是个无底洞,所以前期资金规划是很重要的,首先你要考虑准备花多少钱,其次是要看这些钱花在什么地方,有哪些地方是必须要花钱的,有哪些地方是可以避免花钱的,这些都要考虑清楚,只有对资金进行规划才能将预算控制在合理范围内。
预算要做到心中有数
首先要清楚装修预算大概有5个要素组成,家具(沙发、桌椅等)、主材(地板、瓷砖等)、硬装(材料费、施工费)一般都是大头,毛估估大概就占据了80%,举个例子,装修预算是30万,那这3样就大概就花了24万。而这80%中又要重新分配,我的建议是硬装20%,主材和家具各占30%是比较合理的。剩下的电器(空调、冰箱等)花费的预算肯定是高于软装(窗帘、灯具等)的,可以参照15%和5%的比例分布,合理分配预算资金。
了解行情、确定需求、制定预算表
如果要做到更精准的预算,最好是去建材市场先去了解下行情,包括材质、品牌等,(这项工作确实麻烦,但是最好是亲力亲为)再详细列出每个项目下的清单,做个表格。比如说主材,列出地板、瓷砖、橱柜等大概需要多少钱,以此类推其他5项。如下图就是厨房的预算清单,可供参考。
装修钱要花在刀刃上
装修过程中最重要的就是水路电路,电路直接关系到到安全问题,水路也是影响生活品质的重要因素,尤其是卫生间防水工作,这项工作就一定要花重金请一些有经验的师傅了,同时材料上也绝对要好。另外涂料、板材的选择一定要环保,像是甲醛含量比较高的严重影响健康,这些花费是绝对不能省的。而有些材料像软装的装饰可以选择网购,毕竟某宝上的价格还是便宜的。
装修是件很繁琐且细致的事情,我也是大概给你个大致方向,具体的话还是需要你自己去做好预算表,与商家砍价,实地监工安装师傅等,注定是一场持久战。
希望以上能对你有所帮助,谢谢。
装修预算,这个说来其实也很简单的,只要了解装修的流程就好做,不知道你说的是装饰公司做的预算,还是自己家装修做的预算。
我截图我这边装饰公司做的装修预算表吧!
做装修预算这个比较麻烦点,不过有些公司有模板,可以直接套用的,正常做家装预算是要懂装修材料、材料价格、施工工艺、公司利润点等,但一般会了就没那么麻烦了。
主要就是一项项的标清楚就行,做预算可不敢马虎了,漏的每一项都是钱,算不好还会赔钱,我这个除了主材其他标的还算详细,每个房间做的什么项目,多少平方或者米,单价多少,总价多少,全部都要写清楚了,至少要让客户明白。
如果是你自己家装修,预算就是控制成本,用最低的价格装出自己满意的效果。
首先要知道装修流程,不需要懂太多细节就行,装修最好做半包,水电、防水、贴砖、吊顶、批墙可以包出去,辅料的话一般小区都有专门卖的,想省事了也包出去。
像门、窗套、柜子,这些都是装饰公司挣钱的项目,利润比较大一般是不会让外包的,门窗套推荐你自己买,其实不管是生态门还是烤漆门,价格都不高,一个普通门的成本下来也就700元左右,这还是包含五金、安装的。
窗套、门套就不高,但报价是很高的,不然怎么挣钱,我上面图片的预算是比较良心的,利润不是很大,但至少是能在4线城市做的,如果你是3、4线城市的就可以参考这个报价。
家装预算你自己多少懂点的话,成本是很好控制的,做的每一项多少钱都记清楚,多对比,想省钱的话半包出去,大项可以自己找卖家,多去对比,找好门路的话确实能省不少钱,装饰公司大部分都是直接找的源头。
有些我不能说太多,但买的东西都是能搞价的,家装预算怎么做合理,主要就是用好的材料,低的价格装出来自己喜欢的风格。