新房装修时开发商做的水电,要不要重做?
建议
1.新房装修改水电,是否需要重新做,主要取决于开发商的施工质量。一般有房产证的,或者竣工验收的,质量上要好一些。如果是小产权,建议认真请专业人士检查一下,小产权房一般是没有经过任何***部门验收的。
2.如果电线用的是国标线,符合国家标准的线,可以不进行更换。具体检查方法,就是请专业电工抽出一根或一组开关线,插座线进行检查。质量差则抽出更换。开发商的水电路是根据国家标准,部门规定施工验收的,它的质量,安全是有安全责任制,相关规定的。如果全部重新做。出现问题是由具体装修实行者负责。
3.一般先检查电路,网线。电路主要是电线,照明线路用1.5-2平方的电线,插座用4平方的电线。将开关面板取下,观察线路规格质量。如果电路不行,水路也不怎么样。电线使用实心铜线。
电线无法抽拉,建议重新做。网线质量不好,或者无法抽拉,建议重新布线或者安装无线网络。
建议根据原水电情况进行改造,不盲目跟风乱改。水电属于隐蔽工程,耐久工程,不可马虎,多花点钱值得。不建议过度改造,不看情况就全部重新做。
多谢邀请!本人都亲身经历过这些过程,曾经也有各式各样的困惑,因此很乐意跟大家交流意见。个人愚见,多谢***纳!
我的意见是不全部重做,要做水电改造~
在你新房开发商还算遵守建筑行业规范的前提下,开发商交楼时所做的水电布局,可以满足基本的家庭需求,而且它的水电管材也是比较符合国家的建筑用材标准的,因此不用全弃用;
但是,他原来的这个水电布局配置往往很‘乞丐版’,实用性不是很高,并不满足于每个家庭的便捷性需求和个性化需求,所以呢,我们最好根据自己的装修设计风格和想法在原有的基础上进行改造。
合理化建议:
一、新房装修,水电先行~水电改造是重中之重,一定要设计好布局、监督好施工、把控好质量,因为水电属于隐蔽工程,后期出什么故障或者有什么遗漏,俱晚矣;
二、关于水路,主要位于厨卫,布局时考虑到水槽、净水机、洗手台、淋浴、洗衣机、拖布池、马桶……的位置;
三、关于电路,主电路一般可以用,主要是考虑到各个功能区电器的使用,据此来做电路布局,
1.照明系统~根据每个屋的照明需求分配好各个开关的位置(高度一般统一1.4米左右)
2.电器类~根据每个屋什么位置都打算摆放哪些电器分配好各个插座的位置,一般开发商配的少的可怜,他们也要省钱,都要自己装修是再新加。(比如客厅,电视墙处电器较多,要多加一些,沙发靠背上分要加,手机、Pad充电方便;卧室床头要加;厨房水槽、烟机、电饭煲、压力锅、电饼铛、微蒸烤一体机等等处要加;卫生间洗手台、洗衣机、热水器、马桶等等处要加;书房书桌处要加),此外,要备用一些,家里电器是会不断添置的~
3.网络类~根据哪些地方用网分配网线接口的位置,考虑到路由器、电脑、电视等等,如果家里看电视较多,加上歌华有线
四、关于检验,水路改完后要做打压测试,电路要试电!!!
水电短短两个字,内容真的是可以说上千言万语~寥寥数语,希望能帮上大家一二,有什么需要进一步交流的,随时欢迎关注我、@我^_^
谢谢题主邀请!
对于这个问题,个人认为有必要自己重新铺设,并不是说开发商所用的材料不好,而是他铺设的开关点位不一定适合自己。在这种情况下,业主通常都会根据自己的生活需求去对水电进行铺设,以此来达到方便使用的效果。
其实,开发商使用的水电材料,质量真心的不差,这一块,国家也是有相关的强制标准,材料出厂的检验报告一应俱全,缺一不可,否则不敢使用。
网上时常有人说开发商使用Y材料,这些人只图一时嘴爽,是一种不负责任的说法。***的一些相关执能部门,会时不时的对开发商使用的材料进行抽查。
并且在使用之前还得向执能部门送检,备案。如果一旦查到使用伪劣产品,轻则重罚,重则降级,不但罚款照付,那些己铺设安装到位的材料还得统统拆换,这笔不菲的损失,开发商是早就算清楚了的。所以,不会去犯这种低级错误。
最后,回归主题,如果业主觉得,先前开发商安装的水电管线,自己能够适应,不***取更改,当然也是可以完全放心使用的。
改不改水电?这个根据你现场的需要,再做决定。以我曾经管过的一个项目说明。
这个项目是当地高端的楼盘,户型较为合理,很少有业主敲砸墙就很能说明问题,[_a***_]使用2.5平方远东电线,冷热水管全***用的是当时很少见的内衬复合镀锌钢管,合资产品,其当时价格是一般的ppr管两至三倍。
交付一段时间后,我们发现有不少业主,因为不懂装修,就听从了装修公司的意见,室内的水电改造动作较大,水管全部更换为ppr管,电线全部重新穿,造成很大的浪费,有的就是抽除原配远东线重新再穿远东线,浪费!浪费!
我们分析,装修公司这样建议的原因是,除了增加手工成本外,赚取利润外,也因为内衬复合镀锌钢管需要使用套丝方法连接加工,好多水工只会ppr热熔,不会钢管套丝!!不会!连套丝扳手都未必能借得到!
后来业主在服务中心办理装修时,我们都好心提醒,请业主再把个关,提醒了业主:咱们的水管不是一般的镀锌管,是高档的内衬复合镀锌管!质量保用50年!高级货哦!
确实有不少的业主,听从了我们的建议,没有对水电大加改动,包括原装的西门子开关面板。我的装修管理员后来反馈说,装修现场负责人,连称少赚了少赚了!我们听了莞尔一笑!
所以室内是否要随便大加改动,需要请懂行的人检查原来的配置,如果原来的东西好,未必需要更换,只是局部调整下位置即可,既节省了时间也节省了费用!
毛坯收房后,建议进行改造,重做不是太有必要。
水电设计合理与否,对生活便利性有很大的影响因素。毛坯交房的楼盘在水电设计以满足规范最低要求为主,大多并未有详细考虑居住时使用是否方便、数量是否足够。因此,新房装修建议业主对水电进行适当改造。
1、改造何时进行?装修开始进行改造,改造完成后再进行修补、腻子批荡、饰面等工作。2、改造原则
水:有出水点就必须有排水口/地漏。
电:尽量不动配电箱,以增加、减少点位、局部挪位置为主。个人家庭装修,我建议多留多设。
3、一些注意事项
改造施工前,找物业确认下户内原有管线的走向,并于墙上绘出,避免工人改造时导致二次破坏。
水:用水的房间主要就厨房、卫生间、生活阳台。用水房间较少,改造最多就挪挪淋浴混水阀。如果改马桶位置,就必须通过抬高卫生间地面。
电:电改造,主要涉及墙面开槽、沿墙根埋地敷设、抹槽等工作,装修前怎么改都有办法,装修完成后再改就很兴师动众了。对于刚开始装修的业主,大多对点位重视程度不足。
所以,无论有无装修经验,首先点位是很简单的,有生活经验即可步好。广大业主一定要在装修前,重点关注下点位的布置。
关于如何快速做出适合自己生活习惯的点位布局,一个简单的办法,希望对你有帮助:
第一步:先去装修好的亲戚家拜访下,把每个房间的插座、开关都摸一遍并画个简图记录下,问问亲戚这些点位的使用是否方便、有什么改造的想法,注意观察哪些房间插排比较多、线乱的,这些房间自己装修时重点关注下。
第二步:在要装修的户型每个房间走一遍,按照日后房间布局,梳理下各房间以后可能使用到的电器,看看现有房间里的插座哪些合适、哪些房间数量不够,并在自己的户型图上做好记录。
第三步:与装修工人一起再走一遍,然后每个房间具体改造和距墙、地距离,让工人现场于墙上标注出来。另外,关于对点位的布置,我之前写过专门的分析文章《装修攻略之实用篇——插座配置》。移步看看,或许有一定启发。
新房装修有什么好的吊顶方案值得推荐?
您好很高兴为您解答!
吊顶造型也是根据具体的装修风格来确定,
中式的一般用花格来做
欧式的就造型复杂一些的带花边的来做,现在欧式也有很多成品的石膏造型可以借鉴一下
北欧风格可以不做造型平顶就可以,北欧属于极简风格不建议做复杂造型!
一般现在的装修风格就是上述的几种风格!也可以在网上搜一些图片来参考,想装什么风格就搜类似的图片!喜欢的可以告诉设计师给设计进去,没找设计师的也可以给木工师傅看,一般师傅都知道怎么来做!
希望回答能对您有所帮助!
吊顶分为好多种的,分别有石膏板吊顶,矿棉板吊顶,格栅吊顶,塑料扣板吊顶,铝质扣板吊顶,等等每一种吊顶的做法都不一样,一般工艺都先打孔,用膨胀丝固定吊件,然后找水平固定板材.有造型的虚要依据造型做出框架,然后上面板。
作为一个吊顶行业的工作人员,你的问题首先我们区分一下你是用于工程还是用于家装,用于工程的话基本现在都会选择铝扣板集成顶,如果高档的也可以直接用集成墙面做顶部造型,其次石膏顶,刷白都是吊顶的选择。用于家装的话现在大部分的搭配是客餐厅石膏吊顶+厨卫铝扣板集成顶,也有很大一部分人会选择全屋吊顶,更有一部分人已经选择集成顶墙全屋整装!
今天,小编就和大家探讨一下新房装修为什么要吊顶?
(1)当然是为了让家看起来美、更美、非常美!
(2)修饰梁体,如今很多家庭吊顶都是为了遮盖横梁,很多人觉得横梁露出来不好看不美观,影响整体效果。
(3)遮蔽空调、水管、电线管等,中央空调的出风口和各种管道不能直接***在屋顶,吊顶隐藏成必然,至少也要局部吊顶。厨房和卫生间***的水管、电线管也会影响美观和安全,各方面考虑都会安装吊顶!
1、吊顶的几种常见做法
(1)平面吊顶
注重视觉特点,相当于给顶面加了个平板,通常会在里面加***光源。
适用房间:一般只用于门厅、餐厅等面积较小的区域。为了增加隔热保温性,也会在顶层用到平面吊顶。若使用面积多,建议房高大于2.7米时使用。
(2)跌级吊顶
层次分明、立体感强。常与射灯、筒灯、灯带搭配使用,适合大空间的客厅。
(3)格栅吊顶
(4)局部吊顶
如果不想做大面积吊顶,又想挡住设备和管线,可以选择这种方法。
2、吊顶注意事项
(1)现在室内装修吊顶工程中,首先要注意材料的选择,用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或难燃的材料,木质材料属易燃型,因此要做防火处理。吊顶里面一般都要铺设照明、空调等电器管。
(2)厨房、卫生间吊顶宜***用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方,厨房要烧饭炒菜,易吸潮的饰面板或涂料就会出现变形和脱皮。
(3)暗架吊顶要设检修孔,对于铺设管线的吊顶设计检修孔比较好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置!
要不要做吊顶、做哪种形式、材料的吊顶,是需要根据户型、层高、房顶结构、个人需求、预算等全方面综合考虑的。希望能帮助到大家!