北京新房税费要怎么算？有什么要注意的？
您好，我是比比君。
一、契税
这个契税是业主取得房屋产权证时向国家缴纳的税。按现在的契税政策，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（注：北上广深二套房不享受契税优惠）。
二、权属登记费
权属登记费就是办理产权证的费用，80元/套，每增加一个产权人则多增收10元工本费。
三、房屋维修基金
购房者缴纳标准：各地不同，一般是购房款的2－3％。交房前要交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。
手续费一般为2~6元/平方米（费用标准以各地政策为准、面积以实际测绘面积为准）。
五、物业管理费
以购房人验收房屋合格之日起开始计算。若开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收房的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也需交纳物业管理费。收费标准由业主委员会和物业协商制定。
六、其他
装修保证金：费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经物业验收合格后，这笔钱会在一定时间内返还给业主。
银行按揭费用：如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业***的收费项目,各银行之间有细微的差别。①抵押登记费80元/户；②权证印花税5元/户；③财险保险费=总房款×年费率×年限系数。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)
（要注意一点：以上内容可能会随时发生变动，请以当地实时政策为准。）
祝顺利！
求助！~~北京结婚男方女方要各掏什么钱？要详单？
先说结婚前
说男方吧
1聘礼钱-----先支付聘礼给女方家长，一般聘礼3-10万不等，看自己家经济实力了。
2新房钱----买房子的钱是要自己支付的，婚前财产公证不公正就看你们俩的意思了（北京地区的话80万以下的2居就很合适了），新房装修花费5万左右
3结婚戒指钱----（1万左右一对，是钻是金看你们喜好了）
4婚宴的钱----一般结婚摆酒席一次花费2-3万左右，如果新娘是外地人，可能还需要到她娘家再办一次酒席
再说女方
1嫁妆钱 一般新房的家具家电是女方陪嫁的嫁妆花费大概在3万左右
最后
恭喜你们喜结连理
新房装修时间比较紧，想尽快入住，用什么装修涂料比较快？
新房装修，如果为了赶着入住而不顾健康是得不偿失的。即使用最好的涂料，家具，软装和固装的材料是一定会有不良材料的。没有足够时间的通风和去味，入住是不太建议的。现在市面上很多打出所谓完全没有材料污染都是骗人的。即使用东西和散味材料去味，也是需要起码3个月的时间来通散的。有条件的，建议起码3-6个月时间通风才入住。
乳胶漆是人们装修时常用到的材料，在装修的过程中，乳胶漆的费用只占了整个装修费用总造价的5%左右，却占了装修面积的80%以上。大家的环保意识逐渐提升，为了家人的健康，选择一款环保、优质的乳胶漆就显得尤为关键。
下面这些油漆品牌无论是它的安全性还是环保性，都是公认的一线品牌乳胶漆：
1、 多乐士 Dulux (中国驰名商标，英国品牌，油漆十大品牌)
2、 ***漆 Master’s Mark （中国驰名商标，美国品牌，油漆十大品牌)
3、 都芳漆dufang （中国驰名商标，德国品牌，油漆十大品牌）
4、 芬琳漆 Tikkurila (中国驰名商标，芬兰品牌，涂料油漆十大品牌)
5、 立邦漆 Nippon (中国驰名商标，日本品牌，涂料油漆十大品牌)
6、 华润漆 Huarun (中国驰名商标，中国品牌，油漆十大品牌)
7、 嘉宝莉 Carpoly (中国驰名商标，中国品牌，油漆十大品牌)
8、 紫荆花 Bauhinia (中国驰名商标，中国品牌，油漆十大品牌)
9、 三棵树 3trees (中国驰名商标，中国品牌，油漆十大品牌)
10、长颈鹿漆Giraffe (中国驰名商标，中国品牌，油漆十大品牌)
“即刷即住、无毒无味”
都芳漆是一种环保水性漆，1996年进入中国市场以来，就引领着中国建筑涂料水性化的发展方向，得到越来越多的消费者的认可和使用。
世界公认的最为严格的“蓝天使”环保标志认证
都芳漆连续29年获得了世界公认的最为严格的“蓝天使”环保标志认证。作为世界上最古老的环境标志，是世界第一个环保产品认证标志，迄今为止世界公认的最为严格的环保产品认证标志，德国乃至欧洲最为权威的环保产品认证标志，在世界范围内广泛认可。并且获得蓝天使认证的产品每年都要接受不定期严格的市场抽检，只有完全符合认证标准的产品，方可继续使用蓝天使标志。并且获得中国绿色“十环”环保认证。由此可见，对于环保问题的丝毫不需要担心，VOC含量几乎为零。
超高的环保标准
我们来看看德国都芳漆蓝天使环保标准和中国十环环保标准要求：
德国蓝天使标准要求： VOC含量﹤1.02g∕L甲醛COH﹤10mg∕gk中国十环标准要求： VOC含量﹤80g∕L 甲醛COH﹤100mg∕gk
国家标准要求： VOC含量﹤120g∕L 甲醛COH﹤100mg∕gk
经权威部门市场随机抽检，德国都芳进口内墙漆最新的检测报告显示德国都芳系列产品VOC含量均＜1 g/L， 可溶性重金属铅、镉、铬、汞含量均显示“未检出”。 远优于国家标准，优于中国环保产品标准
中国知名建筑都选择了德国都芳漆
包括国奥村、北京国家奥林匹克体育中心在内的一系列奥运建筑、中华世纪坛、******院办公场所及各会议厅，深圳机场、深圳小梅沙海洋世界、湖南省人民***办公楼、湖南金融贸易中心等一大批高品质的中国知名建筑都选择了德国都芳漆。
（都芳漆里面能养金鱼 图片如有侵权，请联系删除）
装修里面甲醛和其他还有害气体最大含量的不是乳胶漆，而是所有木质、布艺等家私里面。建议您装修完毕所有的家私进场，再来一次全房的除甲醛，如果时间方面允许，还建议您多通风2-3个月。一切为了家人的身体健康，不要有丝毫的侥幸。
