手里100多万，疫情过后，能在贵阳“捡漏”别墅吗？
这个机会还是有的。目前来看，房产还是一个抵御货币贬值的渠道之一。
贵阳的别墅主要集中在双龙、乌当、清镇等，花溪也有一点。因为前几年限墅令，这两年贵阳已经没有独栋双拼这样的，很少。目前主要的是联排、合院、叠拼等。双龙产品比较丰富。
来看看别墅的价格，目前经济型别墅比较多。100多万都能买到，新房一手别墅。在双龙那边比较多。买这种，也不算捡漏啦。价格就是那么便宜。
在花溪，金竹板块，龙湖的别墅，很不错，除了双龙，龙湖也有经济型别墅，也有机会买的。
在观山湖、乌当、云岩、南明等这些地方，100多万是买不到别墅啦。这个价格在双龙、清镇是有机会买的。像未来方舟、吾乡等地段好，价格就不低啦。
这是新房的价格，另外捡漏可以看看二手别墅。在双龙区域，有大量的别墅未入住，挂牌出来转让的也很多。早期的中铁生态城、天麓一号，白晶9号等，就有很多别墅转让。在这里面，我认为一定会有捡漏的机会的。只是要花点事前，去好好淘一下。今年新房价格在降，二手房价格也在降，又加上疫情影响，肯定会有业主低价甩卖的。
另外，在龙洞堡板块，多彩贵州城有独栋、双拼、联排别墅，还是现房，总价略高，但是地段好。
还“捡漏”？别被套牢就万幸了，100多万虽然有抵御通货膨胀的压力，一时之间也找不到好的标的能够投，现在的房子，其实并非最好的“蓄水池”了，因为越到后面，房产的“流通性”就越要打问号，也就是，你能不能卖出去？你卖给谁？
△花溪某别墅楼盘
一方面的疫情过后，不少人丢了工作，购买力下降了，看阿里拍卖上面那么多法拍房，其中就有不少断供的，经济不景气，很多人宁愿存钱抵御风险，也不愿意拿出钱来大宗消费。
另一方面，未来的年轻人，从父母长辈那里继承来的房子，很多家庭都是好几套的，这种家庭，有些人基本都没啥再购买新房的欲望了，再加上人口老龄化、低生育率等因素，“接盘”的人哪里来，就更值得深思了。
最重要的是，贵阳目前的别墅，除了个别位于中心城区的价格偏高的别墅，比如观山湖、阅山湖等区域的开发比较早的别墅，其他的别墅大多处于城市郊区，比如双龙、花溪、孟关等板块，主城区别墅因为太贵，所以基本不存在“捡漏”一说，有没有疫情，它们都很贵。
△网友对双龙一些别墅的观感
郊区的别墅，就更不用说了，郊区很多是“别墅群”，别墅就别墅，一旦成“群”了，居住体验可能就会下降，试想一下，要出门的时候，小区里各家的车都堵在路中间，而且住别墅的业主各家都不是好惹的，你横，他比你更横。
此外，有一些别墅业主朋友透露，他们的入住体验其实并不很理想，有的入住2~3年了，整个小区还是像个大工地一样，因为这家装修完，那家装修，各种施工工人、车辆出出进进的，影响居住体验还不安全，更不要说那些私搭乱建、开挖地下室的业主了。
之前有朋友，在双龙那边买的别墅，现在都退了，他准备换成市区的大平层，都是100来万的价格，何苦花钱受罪呢？而且，别墅虽然看着裸价是100来万，但是算下装修等成本，其实并不低，现在有些2~3层别墅的装修，起码都是六七十万起步的价格。
△远郊双龙的别墅
越到后期，别墅的“流通性”可能就越不如主城区的大平层，毕竟面对的市场购买群体，相对主城区的普通高层住宅而言，还是太小了，能够消费别墅的客户群，也许也不止别墅这一套住房，入住率也不一定高，有些别墅看上去都荒草丛生了，住起来很荒凉。
各种理由加在一起，别说是疫情过后，就算没有疫情，***都不能说是“捡漏”，如果钱多，为了情怀，不为居住或投资，纯粹想买，那就另当别论，至少在三五十年内，我看不到别墅有比主城区高层更高的投资优越性。
150平方的两层别墅，上下楼设计图该是如何设计好看？
150平米的两层别墅，要怎样设计。首先第一层，应该设计两室一厅，一厨一卫，一个车库。楼梯的话设计在客厅那里。因为在第一层留个***，可以保护车，所以***是必须要留的。第二层可以设计三个卧室，一个客厅，一厨一卫包括洗澡间。一般第一层都是没人住的，都是住在第二层。所以第二层就要多一卧室，第一层虽然少一个卧室，但是有了一个***，也挺实用的。
150平方两层，说明你的房子是连体别墅。一楼一个客厅，一间客房加上厨房、餐厅、卫生间。楼梯具体怎么装修要看你房子的布局，可以在客厅也可以在餐厅，整修风格也要你房子的整体装修风格搭配。你花钱找专门的设计公司设计就好了。
一层扣掉楼梯间后，剩下的空间安排一间大客厅客厅顶上挑高，餐厅及厨房，公共卫生间，还有一间带卫生间的套房，方便家里老人平时起夜上厕所，另外在安排一间客房，方便家里来客人可以留宿。
二楼的空间，可以安排三间大卧室，一间储藏间，一间公共卫生间。三个房间中其中一个作为主卧室，带卫生间。三个房间都带阳台，作为房间休闲区使用。
外观设计上，因为面积有150平那么大，而且只盖两层，所以外观风格可以参考一些美式别墅风格，看起来比较大气。
希望我的回答能帮助到你。
