家庭装修一般分为哪几个环节?有什么需要注意的地方?
不论半包还是全包装修,都不会超出设计协议阶段,施工合同阶段,工程施工阶段,节点与竣工验收阶段及售后服务阶段等五个阶段的共同性。
设计协议阶段
客户与装饰公司沟通,沟通空间功能划分、功能布局等设计问题。客户与装饰公司签订设计协议,并交给订金,装饰公司须提供全套方案,主要包括私宅专属深化PPT,私宅专属布局平面图,私宅专属设计效果图,私宅专属主材产品样图,私宅软装配饰图,私宅720°旋转实景图、私宅立面设计图、土建设计方案、报价预算表等。如果客户交齐设计费,装饰须提供装修施工图纸。
应注意问题:客户须综合考量一个装饰公司的设计、施工与服务的综合实力。交齐设计费应获得不只是平面图纸,而是整体设计方案。
施工合同阶段
客户与装饰签订施工合同,并交纳装修预付款项,相当于把自家性命交给了装饰公司。装饰公司接着完善开工手续、对接指派工程监理等。
主案设计师进行实地准确量房,深化平面布局(客户确认)、全套施工图、效果图、工程预算、深化PPT方案等。产品设计师最终完善产品方案、主材预算表等工作。软装设计师最终完善产品方案、软装预算表等。同时,工程监理或工程项目经理做开工准备(包括合同、图纸、报价、主材交接单、客户信息等),并制定施工***和实施方案。
应注意问题:设计交底方案有无变更,变更理由是什么,客户须签字确认,交底方案是否经工程部门确认。报价有无明细,增项漏项的约定等,也很重要。
工程施工阶段
工程施工阶段主要包括进场施工,工程进度管理,主材进度管理,节点质量验收等。此外,还有变更项目图纸,主材量尺复尺,物流配送,验收安装等。
应注意问题:工程施工进度与主材进度把控:水电定位、水电、泥工、木工等节点验收,监控工程预算等;瓷砖、地板、橱柜、卫浴等主材现场复尺、进场验收、施工安装等。
竣工验收阶段
客户须参与竣工验收,软装***购、安装及摆放。产品设计师完善主材交付手续,软装设计师整理软装明细账目,结清软装款项。工程负责人完善竣工手续,上传竣工图片及水电施工图。
应注意问题:一般装修尾款大概5%,客户签字竣工手续前一定确认验收质量,否则可拒付。
售后服务阶段
通常装修质保期5年,隐蔽工程一般3年。一般品牌公司的质保期稍为长些,有的质保10年。集团公司都全国服务质保服务热线,并承诺维修24小时内及时回复。
应注意问题:由于大多装饰公司没有投入售后服务成本,或者由于发包管理模式,项目经理更换频繁,一般售后服务较差,打电话推诿现象普遍。建议选择有实力的装饰公司。
家庭装修需要注意的地方有很多,首先各个设计装饰要方便使用,其次尽量要做到好清洁,最后就是要保证整体的装修质量,不至于后期居住过程中还需修补。列举10个装修需要注意的地方,希望对题主能有所启发。
家庭装修需要注意的地方
1、熟人装修
正好认识做装修的朋友,把房子交给他做装修,会有诸多不便之处,装修的好则罢,装修不好碍于面子实在不好再要求。最好通过市场交给当地有口碑的装修团队。
2、空调对着床
在南方,空调是卧室必备的家电,但是要建议不要把空调对着床,夏天休息,空调对着床,特别容易着凉。
3、布艺床
不建议选择布艺床,容易积灰,拆洗麻烦,布艺床的布料质量不好把控。最好选择放床垫铺床单,拆洗也方便。
白色家具的质量不好把控,尤其质量次一些的家具,时间长了容易发黄,并且无法彻底清理白色上方的发黄的印渍。
5、百叶窗
家里不建议用百叶窗,等到做清洁的时候你就懂了,每一片叶子都要仔细清洁很麻烦费事,光线太强可用白色的纱质[_a***_]。
6、推拉衣柜门
卧室空间小的情况下,多会使用不占空间的推拉门取代木质平开门,但是推拉门会有导轨的槽道,很容易积灰,清理很麻烦,不好做清洁,如果空间足够,尽量做平开门。
卫生间顶部的水管、墙角边的立管,在装修过程中一定要做好隔音处理,一般情况下,包裹一层隔音棉即可,晚上休息不至于被楼上的水声吵醒。
厨房面积小的情况下,不建议用U字型的橱柜设计,虽然这样能够增加厨房的储物空间,但同时也压缩了厨房的活动空间,两个人同时在厨房,做饭转不开。
9、瓷砖算好数量
全屋的瓷砖建议在做好数量统计的同时多拿几块,算上损耗,如果后期不够了再去增加,有可能出现色 差,同一批次的砖,也有可能出现色 差。
10、美缝剂
美缝剂最好不要选择白色,白色很容易积灰变脏,同时也很难清理,建议选择其他颜色的美缝剂,尽量不要选择亮色。
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装修的话需要注意的挺多的,如开始的防水,地面墙面砖啊,刷墙啊,木工等等,都需要注意,一不注意有可能会给你使用劣质的材料。
家庭装修最注意的就是绿色环保,什么也没有健康最重要,这就需要注意比如板材、油漆的含甲醛量。
另外一个就是装修的美观实用耐用性,有许多朋友按照自己喜欢的风格设计出来图纸,结果实际效果和想象的有很大的区别,所以准备装修的朋友应该多看看别人家装修效果,取长补短。
作为普通朋友,对家庭装修一般都是一间头疼的事,一般为期3个月到一年。从刚开始当然是自己心里要有点数,大概我想装修多少钱为止,从这点上去寻找装修公司。
装修公司当然要货比三家,在装修公司要注意看他的合同所包含的项目,材料。特别是一些比如包含俩个房间的地板30个平方,但是你的房子俩个卧室有35个平方,那5个平方就是增量,某些材料运输到家的时候最好自己去验收。
平常百姓最关心的无非是价格、质量、环保、设计。价格通过货比三家来寻找相对价格实惠的,质量通过包括材料质量和装修师傅的手艺,都要自己去验收,去盯着最好。环保方面在公司不作***方面当然是价格越高越好,但是现在普通的正牌乳胶漆和板材其实已经符合国家标准,没必要一直追求欧洲等等进口材料,但是一定要确定是正牌。
设计方面就要看设计师的资历与设计涵养了,当然设计师的人品也一定要注意,一个有耐心的设计师会让你后期省很多的时间,你们的交流也会很融洽。一个家庭的装修还有很多很多的要注意的地方,可以多和装修过的朋友家人多多了解,也会让你受益匪浅。
事业单位施工流程?
1、施工——直接发包手续办理
2、设计
3、勘察
4、监理
5、施工
二、需具备的发包条件:
2、勘察、设计已发包;
3、初步设计及概算已批准;
4、有施工发包所需的图纸和技术资料;
5、有相应的资金或资金来源已落实。
家装施工的具体顺序是什么样的?
俗话说“装修一次脱层皮”,装修是一件非常繁琐的事,尤其对新手的考验很大,比如返工、工期无限长、预算超支、墙面颜色不是想要的、开关插座不全等问题,让装修堪称最可怕的事。
今天就为大家理一理装修顺序,提前把握装修节奏,装修时就可以少走弯路,让装修过程更顺心。
一、开工前,选定好装修公司,做好开工前期预备开工前,断定好装修公司,断定开工日期后,与装修公司做好钥匙交代。做好开工前的制品维护作业。
1、施工前制品维护,对电梯间过道地上、墙面进行维护,避免在施工进程对公共区域的墙面、门、过道形成损坏。
2、对入户门、室内门窗进行维护,防止在施工进程中对原有的门、窗形成划伤或损坏。
3、对下水等管口用定制管帽维护,防止施工进程中的杂物掉入管道中而导致管道堵塞。
4、为室内房间墙面刷墙固,使腻子粉与原墙面更好的结合,防备墙面涂层掉落,并能起到防霉防潮的效果。
二、开工典礼挑选良辰吉日,协同装修公司举行一场简略而隆重的开工典礼。以示工程正式出场动工。开工典礼后,与规划师和工程担任人等做好项目交底。并赶快断定橱柜、卫浴、空调地暖等产品,在水电定位时,装修公司需与其断定详细定位。
三、主体拆改,让空间更有用主体拆改是最先上的一个项目,首要包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的废物,要及时清理出去,确保室内的清洁,也是为了方便施工。此刻,该把制品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器产品,确定下来。
四、水电改造水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难了。所以,必定要断定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的方位。水电改造前,橱柜规划师应上门进行第一次丈量,帮你断定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来依据你所断定的型号,规划好电源、接口的方位。温馨提醒:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,防止今后空调直接对着人吹。强电和弱点要坚持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
五、包立管木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,底子出场次序是:木——瓦——油。底子出场准则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决议家装次序的一个底子准则之一。包立管、做装修吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也能够作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不抵触,有时候还需求一些合作。把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的资料必定不能用木龙骨!包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省当地,但最牢固好用的是红砖。这时需求购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提前定,留好工期,一般至少要15天左右。
六、贴砖,第一件有实体质感的东西在“瓦工老二”作业的进程,还涉及以下三个环节的装置:过门石、大理石窗台的装置。过门石的装置能够和铺地砖一起完结,也能够在铺地砖之后,大理石窗台的装置一般在窗套做好之后,装置大理石的工人会预备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏的装置。地漏是家装五金件中第一个出场的,由于它要和地砖一起合作装置。在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。油烟机的装置。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就能够考虑装置油烟机了。“瓦工老二”离场,这时候能够约橱柜第二次丈量了,精确地说,在厨房墙地砖贴完并装置完油烟机之后,就能够约橱柜第二次丈量。
七、油工上阵留意事项:任何木工活,哪怕仅仅做垭口,必定要遵循[_a1***_]进程,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才干上油漆。“油工老三”出场,首要完结墙面底层处理、刷面漆给“木工老大”打的家具上漆等作业。若预备贴壁纸,只需求让“油工老三”在方案贴壁纸的墙面做底层处理就能够。刷墙找平、打磨、滚刷,效果好不好,肯定依托装修公司油工的手艺。关于刷漆办法是喷涂仍是滚涂,仁者见仁,智者见智。
八、壁纸美轮美奂的墙壁贴壁纸比刷墙漆,效果要好。详细挑选,按规划师的规划挑选最佳。留意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它渐渐阴干。此刻,该买面板、插座、灯具了
九、装置插座面板
温馨提醒:
1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好,但要留意有用性。带开关的五孔电源,三相插座都是扁口的,但有的电器是需求圆口的三相插座,所以在厨房灯方位,多用插座也需求配备,哪怕它没开关控制!此刻,应购买卫生间厨房所用吊顶,如需装浴霸,请在吊顶前购买并装置。
十、厨卫吊顶橱柜吊顶作为装置环节打头阵的,仍是在连续对家的“包装”。在厨卫吊顶的一起,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该现已***购好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)一起装好,或者留出线头和开孔。
十一、装置橱柜吊顶完毕后,能够约橱柜上门装置了。一起装置的还有水槽(能够不包含上下水件)和煤气灶,橱柜装置之前最好和谐物业把煤气通了,由于煤气灶装好之后需求试气。
十二、装置制品门在橱柜装置后,能够约装置木门。装门进程复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难防止。
十三、装置晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件装置晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件等,一并就都装上。前面那些“大件”装好之后,家里依然十分“生冷”,比及灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一点不夸大地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美。
十四、装置地板前必定要做找平1、地板装置之前,最好让厂家上门勘察一下地上是否需求找平或部分找平,以地板厂家的实际勘察为准;2、地板装置之前,家里的铺装地板的地上要打扫干净,要确保地上的枯燥,所以打扫进程不要用水。3、地板装置时,有条件的话,地板的切割必定要在走廊。
十五、装置散热器装修到了最终,最容易疏忽大意。留意看散热器的装置单,(不是购买单),盖章的部分是谁?单上盖的如不是厂家的章,将不予签收。最容易出问题的当地是装置!***如单上盖的如不是厂家的章,就底子表示你抛弃了让厂家担任的权力。一旦出现泡了地板、淹了家的事端,厂家肯定推卸责任,装置队底子不可能找得到人。所谓的质保,只能由用户承担。
十六、开荒保洁拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量坚持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的打扫。
十七、家具、家电出场留意事项:家具出场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板维护膜(转移衣柜、电视柜等最好对地板做个维护)。主张家具的购买时刻,最早也要在水电路改造完结之后,这样,挑选家具的底子尺寸规模咱们心里才大致稀有。
十八、配饰装点,家才有了味道家居配饰,家装的最终一步,并且现已由装修转为装修了,包含窗帘的装置都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,避免风格抵触。家居配饰还包含能够考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等……
结束小贴士:窗帘千万别在辅料上花太多钱,帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,并且也未见得美观。留意事项木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确装置次序,先装木门是为了确保地板的踢脚线能和木门的门套严密接合;此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的准则。最终装散热器是由于只要墙面壁纸铺好才干装置散热器。