装修协议如何签订,与包工头的装修协议签订要注意什么?
装修合同签订时候要注意以下几个方面: 1工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明"工程过半,木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 3增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。 还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用 4保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。 5水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。 6按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。 7监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
私人装修干活包工头没有合同***怎么处理?
当私人装修工程的包工头与业主之间没有签订合同,但存在合同***时,可以***取以下几种处理方式:
协商解决:尽管没有书面合同,双方仍然可以就工程***进行协商。如果双方能够达成一致,应按照协商的结果进行处理1。
诉讼解决:如果协商不成,承包方可以收集相关证据,如工程验收报告、付款凭证等,向人民***提***讼,要求支付相应的工程款123。
申请调解:如果协商和诉讼都不成功,可以申请调解。如果对调解结果有异议,可以继续向人民***提***讼4。
法律依据:《民法典》第八百零七条规定,如果发包人未按照约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付,承包人可以与发包人协议将工程折价,或请求人民***将工程依法拍卖,并且承包人的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿4。
综上所述,即使没有书面合同,双方仍然可以通过协商、诉讼或申请调解的方式来解决装修工程的合同***。
装修包工头接活网站?
1、鱼泡网
近几年兴起的招工找活平台,不同于传统行业的规则,工人不再受限于固定的一些公司合作模式,或者市场的熟人的介绍。找活接活,他们更愿意从鱼泡网这类app平台上手,更趋于比较成熟、规范、发达的,高度化、人工智能化。
以下是关于装修包工头接***台的介绍:
装修接单宝APP:这是一款专门为装修公司提供在线接单服务的APP,它可以帮助装修公司快速获取业主的装修需求,从而获得更多的业务机会。
51装修师傅APP:这是一款提供装修师傅在线接单服务的APP,它可以帮助装修师傅快速找到合适的装修项目,提高工作效率。
装修工人接单APP:这是一款专门为装修工人提供在线接单服务的APP,它可以帮助装修工人快速找到合适的装修项目,提高收入。
装修人APP:这是一款提供装修相关知识和服务的APP,它可以帮助用户了解装修行业的信息,同时也可以为装修公司提供在线接单服务。
装修家APP:这是一款提供一站式家装服务的APP,它可以帮助用户快速找到合适的装修公司和设计师,同时也可以为装修公司和设计师提供在线接单服务。
住行新家APP:这是一款提供房屋租赁和装修服务的APP,它可以帮助用户快速找到合适的[_a***_]和装修公司,同时也可以为装修公司提供在线接单服务。
以上是一些常见的装修包工头接***台,希望对你有所帮助。