请问浙江农村小别墅造价大概要多少钱？
你好别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是***的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
为什么浙江农村都是别墅，江苏苏南都是粉墙黛瓦？
我从我们那来分析下吧。苏南县城乡下，我们那房子基本上都是两层，加门前和房侧两三间一层的小屋。大多都是建于上世纪八九十年代，也跟我们出生的时间差不多。在苏南***生育抓得很紧，家里有一个男孩的基本上都是独子，就算第一个孩子是女孩，生二胎的也很少，也就是说这样的住房能满足一家人的需求。前面小屋养猪，羊.鸡，鸭等一些家禽，顺便放些钉钯，锄头，铁锹等生产工具。主房两侧的小屋一般做厨房（就是烧稻草，麦草，芝麻秆，黄豆秆的土灶），再放个小八仙桌，基本上一家人的三餐都在这解决，来客人了才启用主屋的大桌。
当时农业税还未取消，很多人都把户口迁到城里，农村的房子也都不怎么管了。后来乡镇企业的飞速发展，加上外来务工人员的增加，这些房子改装下后就直接出租了。但随及又是宅基地审批的更加严格。基本上是宅基地多大你就只能建多大，超过一律不批。
我有个表叔后来建房就是超过了，大队不给房产证，他那时年轻也不在乎，结果没几年***，傻眼了，只赔原房产证上面积加上现房的一些建材费用。
现在的情况基本上八零后都在城里买房，父母如果来城里，乡下的房子就租出去，父母不来，乡下的房子外表也就那样了，内部装修绝对舒服。再加上自留地种些瓜果蔬菜，前排小屋养些鸡鸭，小日子过得也很称心的
为什么浙江农村都是别墅，江苏苏南都是粉墙黛瓦？
谢谢邀请，这题出的很别扭，很不符合二省的实际，却使两省网友伤了感情。拿浙江农村和江苏苏南来比房子。浙江农村楼层在4层以下(4楼只一半面积)。真正别墅也只有2层半(三层一半面积)，但有些所谓3一4层的别墅是有一层地下层的(其实也是地下地上各一半高的地下楼层)。在城市郊区有5一6层高的楼房不叫别墅。
江苏一省有长江南北之分。我认为苏南比浙东浙北浙中偏好点，但个体钱财还是浙江好点。苏北和浙西浙南比当然浙西浙南好多呢。浙江沿海和浙北与江苏苏南地理地貌差不多。浙西浙南是山区半山区地域比苏北优越性大。开发性项目多，发展快。人民收入都很富，这几年不比宁波温州差。但城市发展基础差比不上浙东浙中。
我认为浙江省与江苏省。还是江苏强，但整个省的人民个体平均生活水准浙江要好点。房子好坏高低，是地域和民风习俗不同而不同。这是不能比的问题。江苏省没有江南江北区域，那肯定全面都比浙江强。但江苏就是亏在一省被长江隔开之苦悲。“浙江鱼米之乡”的美名也是同“上有天堂下有苏杭”一起成名流传的。谢谢！若我讲的不对之处，敬请2省网友别喷我。指教下我可删除。谢谢！
苏南乡下和浙江乡下，我去过很多地方，确实如题主所说有这样的印象，苏南乡下的房屋大多还保留着青砖黛瓦马头墙的徽式建筑风格。浙江乡下，则多是独栋小别墅，而且基本最低两层半，多则五六层。
自古江浙一体，无论是古代还是现代，都是富庶之地。在一些外人看来，江浙有着很多的相似之处，尤其是苏南与浙东浙北一带。其实，江苏与浙江，无论在文化还是建筑等，都是有很多不同的。
江苏是散装的，苏南苏北建筑也有不同。这里我们单说苏南。如果你去苏南乡下转转，很容易看到下面这种整个村落，甚至整个片区都是青砖黛瓦马头墙的徽派建筑风格的房屋。
不管是新建房屋还是老房屋，都多少带些这种徽派建筑建筑的风格。即便是一些村庄新建的别墅，也是下图中这样的中式风格。
春天，这些乡村建筑在油菜花的掩映下，特别漂亮。我最喜欢这个时节去乡村里走走，美！
隔壁家浙江的农村，虽然也受徽文化影响，但是建筑风格就不是青砖黛瓦马头墙。而是偏西式的现代别墅，而且浙江人喜欢把别墅当场碉堡来修建，看看下面这张义乌农村的别墅，像不像座碉堡？
还有一些地方会在房顶上竖起高高的避雷针，而且这些避雷针是经过改装的，上面串起来一串铁球装的东西。据说，这是当地一种风俗，几个铁球就代表这家是几代同堂。但也有浙江朋友说这就是一种装饰而已，无实际意义。
对于江浙两地农村建筑风格的这种差别，个人认为主要存在以下几种原因：
1.两地管理模式不同造成。
虽然江浙都是富庶之地，但在对于农村规划和管理上是不一样的。浙江基本是粗放式管理，尤其前些年对于农村宅基地、乡村规划等不是很重视。江苏则正相反，江苏推行了美丽乡村***，一直对农村宅基地管控较严，而且对于乡村建设有统一规划。新农村建设中，基本延续了青砖黛瓦马头墙的建筑风格。
2.两地发展不同造成的。
不可否认，浙江农村地区年收入要比江苏的农村地区高。但这不是主要原因，主要原因在于两地农村在发展中走的路也不同。浙江几乎是全民经商，尤其是在农村地区经商的年轻人更多。随便遇到个年轻人聊几句，都是自己在做生意。做生意赚点钱干嘛？在家建个别墅呗。
江苏苏南地区，也有一些人年轻人在经商，但是不是主流出路，更多人还是选择上学后进入企业。苏南靠近上海，周边有很多规模不错的现代化企业。
当然，除此之外还有其他一些原因。欢迎补充！
