二手房精装修房子装修部分怎么算钱?
一是基础工程,如水电改造、地板铺设、墙体刷漆等,这部分费用按照实际施工量和材料费用计算;
二是主材费用,如橱柜、衣柜、卫浴等,这部分费用根据所选品牌、款式和材质而定;
三是家具和家电费用,根据所购买的家具和家电的品牌、型号和数量计算;
四是人工费用,包括施工人员和监理的工资。整体装修费用可根据以上几个部分单独计算,也可寻求专业装修公司提供整体报价。注意装修过程中要充分沟通、合理预算,避免花费过高。
你家装修时预算是多少,最后装完实际花了多少?
这个问题很好。感谢邀请!正常来讲装修都基本会超出预算。所以我建议客户在装修之前还是多了解下相关的建材产品,把自己的投入控制在自己的预算范围,和装修公司签合同时尽量把项目列清楚,尽可能要求不要增加项目,这样就可以有效控制增加项目和费用。
我不知道题主提出这个问题的目的是什么。是自己家要装修怕超预算?还是说问别人装修能不能很好的控制预算?或者说想问怎样来控制预算?
那我就按一般大众化的情况来回答吧!
首先,一般人家里装修都会有个心理预算,这个大致是根据自己的预期金钱储备,或者说准备投入这么多钱,然后请装修师傅或设计师大概的介绍风格、材料等,逐步施工。比如说水电材料、人工,泥工材料、人工,木匠材料、人工,油漆材料、人工,然后还有卫浴、厨房、灯具、家具、电器、窗帘、护窗、床上用品等等。每项想清楚自己会选择什么样的材料、品牌等,做好小项目的预算,到相应环节上一项项把控,就不会超出预算太多。即使有超,那也是自己临时对更好产品的选择,或装修格局的部分变动,这个都是自己主观上可以控制的。
总之,自己多问,多了解,装修环节多参与进去,就不会超预算。如果说自己本来就七不懂八不懂的,然后装修的时候也不管不问,超一倍都很正常。
建面70,套内54。预算20万,超支1万。项目特征:防盗外门,实木内门,断桥铝双层玻璃窗,实木复合地板,全屋硅藻泥。厨卫铝扣板吊顶,贴瓷砖。其他项目按正常操作。
家庭装修设计的时候装修公司都会说要不了多少钱,什么材料好们便宜。报价也是这样的。下面说说我朋友家装修房子的过程。
朋友是个80后,干了这么多年好不容易在这个城市打拼这么多年,终于赚够了首付,为了能够让老婆孩子过上安逸的生活,终于鼓起勇气夫妻俩到处看房,房价太高了,好位置又贵,便宜的又没有学区,为了孩子还是找了个好学区,好几月才定下来,夫妻俩虽然买了房又愁装修,哪还有那么多钱去装修,天天在家计算着装修怎么省钱,怎么好看怎么时尚,一有时间就到建材市场新咨询,几个月过去了眼看就要拿房了,又要着手看装修公司,咨询了一家又一家报价各不相同,也愁坏了他俩,后来决定找个报价总体还算便宜的公司,定下了材料,敲定了[_a***_],合计12万全包不含电器,软装。刚好合他们的心意,***18万全部完工。后面的电器4万元差不多,有的部分还可以换好点的,爽快的签定了合同准备装修了。
选了个好日子,开工装修,水电部分按公司的方案还算不错基础结束验收,到瓦工买瓷砖,看到装修公司提供的材料,感觉档次低了,又到市场上看了好多家,款式看的都是质量很好的抛釉砖,装修公司说可以换,但要补差价,想想地面装修是一辈子的事,还是换好的吧,预算就得提高了,为了好看咬咬牙换好的,木工材料也是,公司提供的是E1级板材,总感觉环保不行,和公司商定换了EO级。夫妻商量软装到时候在省点吧!
可是现在生活水平提高了,好不容易买套房子总想装最好的,到后来的油漆、墙布、窗帘、移门到厨柜厨卫吊顶、卫浴。样子品质都厨觉达不到自己的要求,不断的更换更高档次的品牌。二个月后终于快要完工了,装修公司的绝算单也随着工程的结束到了自己面前,夫妻俩傻眼了,24万3千元,夫妻之间晚上仔细的核对材料和单价每一笔都有自己的签名和详细的清单,这可怎么办,后面的电器还没有买啊,没有办法只能找家人朋友借点了。
下面开始软装了,电视、空调、冰箱、洗衣机等,一看又傻了,电视之前准备3000元内选个小米的,看到高档的8000元的,总是还想买好的,一个星期下来,都买好了但全部超支了,远远高于之前的预算。看到装修好的房子怎么看怎么舒服想想也值,总的算下来33万多,差不多超支了一半,朋友说下次你装修可不能这样想了都换好的了,你看我们现在要过苦日子了,房子虽然装的满意但自己的收入跟不上来。
现在装修业主普遍的心理都是这样的,总想给自己最好的,也要根据自己的收入,以免影响到生活。