东莞装修楼下反映漏水，是否需要找一家装修公司重做卫生间的防水？
是需要重整的，日后楼下会要求负责。
卫生间渗漏原因很多，情况较为复杂，有防水设计、材料和施工工艺、质量的原因，也有装修设计时存在瑕疵引起的，也有房屋本身存在一些隐患，甚至于由于装修期间野蛮施工导致的。
先要检查是那里漏水，也就是漏到楼下的水是从什么部位渗下去的，然后才能选择合适的维修方案，然后找给你家做装修的装修公司处理。如果是防水层漏水的话现在有新型的防水材料，也不用敲瓷砖。
东莞装修楼下反映漏水，按常理应该找一家装修公司重新做卫生间防水。特殊情况例外，卫生间装修比较复杂，检查漏水原因，根据漏水情况，决定后面的程序。
🏡 检查卫生间漏水原因，如果水从瓷砖缝隙渗透到楼下，这样的问题比较好解决。瓷砖缝隙清理干净，使用防水勾缝剂，均匀抹平瓷砖缝隙就可以了。防水勾缝剂做好之后，楼下还出现漏水情况，检查地漏和楼板之间连接的管道，拆掉楼下卫生间吊顶，检查下水道S弯处是否出现裂纹情况，管道S弯处没有堵塞或者裂纹，用手晃一下地漏和楼板之间连接处的下水管，没有晃动说明没有漏水情况。
🏡 楼上可以往地漏倒适量的清水，楼下观察水从什么地方留下来，如果水没有从管道流下来，可能是地漏的原因，重新安装地漏就可以了。如果水从楼板之间连接处的下水管道留下来，说明下水管道出现裂纹，或者有断裂的地方，重新安装连接处的下水管，楼上重新倒入清水做实验，没有出现漏水情况，那么这个问题解决了。维修处理之后楼下还有漏水情况，可能是卫生间防水做的不理想。
🏡 卫生间渗水好处理，出现漏水情况，通常后果都比较严重。维修没有从根本上解决问题，只能铲掉卫生间瓷砖从新做防水。墙砖比较不容易铲掉，而且铲瓷砖的时候，避免水泥砂浆层遭到不同程度破损，卫生间装修比较复杂，水电安装在墙里面，避免铲到水电安装，这样给后面的程序打下很好的基础。瓷砖铲干净之后，彻底清运干净，可以进行下一个程序。铲掉瓷砖的墙面做不了防水涂料，需要找平才可以。
🏡 墙面找平需要外湿里干，找平之前墙面淋一层水，让墙面多吸收一些水分，这样找平砂浆更好的与墙面粘结。给后面做防水涂料，粘贴瓷砖起到很强的附着力。墙面吸收水分完全湿润，使用找平砂浆均匀抹平墙面。找平砂浆不需要抹的过厚，均匀找平墙面就可以。地面在没有积水的情况下，从里往外均匀抹平地面，抹平地面的时候，地漏下水口处稍低一些，地砖铺贴好之后，水能正常流入地漏就可以。
🏡 整体凝固干透，卫生间灰尘清理干净，同时可以做防水涂料。第一遍防水涂料均匀抹平，而且第一遍防水涂料干透，才能进行后一遍的防水，墙面纵横各刷一遍防水涂料，避免没有刷到涂料的部位。墙角四周接缝处均匀抹平防水涂料，地漏下水口处做的更要仔细一些，反复多刷几遍防水涂料，关键部位防水比较不好做，也是施工中重点，而且做防水比较费时间，这些关键部位防水做的好，不用担心后续出现漏水情况。
🏡 墙面1.8米以上高同样防水做三次，这样水就不会渗透到墙壁面。三次防水做好之后，进行闭水试验。卫生间地面封好下水口，地面上的水低于过门石，观察24小时楼下没有出现渗水情况，防水做的合格了。卫生间属于高难度装修，作为隐蔽工程，由于用水量多，每天处于潮湿状态，也是使用频率最多的地方，粘贴瓷砖对***材料要求很高，普通水泥砂浆不适合粘贴卫生间瓷砖，使用瓷砖粘结剂，粘贴卫生间瓷砖平整牢固，不会空鼓和脱落。
🏡 瓷砖粘贴好之后，整体凝固干透，瓷砖上面的灰尘清理干净，瓷砖缝隙重点清理，用毛巾反复多擦几遍，避免缝隙有灰尘，防水勾缝剂与瓷砖缝隙粘结效果不理想，清理干净之后，使用防水勾缝剂，均匀抹平抹实瓷砖缝隙，防水涂料选择大品牌，卫生间做防水更安全放心。按照流程顺序装修，不会出现漏水情况。
东莞装修楼下反映漏水，是否需要找一家装修公司重新做卫生间防水？就是以上这个回答。
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陈小华2019.11.8日发布于北京。
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