装修公司是怎么结账的?
一般来说,工程完毕之后,项目的结算包括核实项目,复测数量,比对预算,计算增减费用,最后才签字认可。
结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生***的地方。
看看最终的结算与预算差多远,在对比预算之后,如果结算与预算有出入,那么就要注意计算这些增减的费用在何处,结算最后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么***的时候,才可以签字认可。
怎么做装修包工头?
要成为一名装修包工头,首先需要具备丰富的装修经验和技术能力,能够独立完成各种装修工程,并且对材料、施工流程和工艺有较为深刻的了解。
其次,需要具备较强的组织和协调能力,能够有效管理施工队伍和协调各个工程环节,确保工程顺利进行。
此外,还需要具备良好的沟通能力和团队合作精神,能够与客户、设计师、材料供应商等各方合作,并且能够解决各种意外问题和矛盾。
最后,需要有一定的商业头脑,能够对成本和工程进度进行有效控制,确保项目的质量和效益。通过不断的学习和工作经验积累,逐步提升自己的综合素质和专业能力,最终成为一名优秀的装修包工头。
装饰包工头的岗位职责?
装饰包工头的岗位职责主要包括以下几点:
结合公司项目需求,对项目现场进行勘察,根据客户需求进行项目方案设计及图纸绘制。
负责项目的施工安排和进度***,确保项目按时完成。
对项目现场的施工人员进行管理,监督施工质量和安全,协调解决现场问题。
协调与客户的沟通和关系维护,及时处理客户反馈和投诉。
配合公司进行项目的验收、审计和结算等相关工作。
不断学习和提升自己的专业技能和项目管理能力,提高项目施工质量和客户满意度。
和装修公司签了全包,但是现在卡在一个环节一直动不了工怎么办?
我怎么感觉你这装修流程是不是颠倒了
应该是你要装修,装修公司设计先去你家量房,再出个大体的预算报价,再做个效果图,效果图里比如地砖地板,他们应该是带着你去选材或者他们带样品给你看让你挑选。
因为你可能看见更好的,报价就会有变动的,比如他们地板是照着30块钱报的,你看上60块的,肯定是要加钱的。
只有你们双方都认可完所有东西,才开始签合同,再施工的啊。
而且也不是付全款,是付一半,完工再付另一半。
另外装修公司也得生存,这些装修项目里,的确利润都出现材料上,人工费是固定的。
但是我想说,家装真的没有什么多黑不黑的,装修这行想挣钱都是干工装,而不是家装。
地板商卖给装修公司的价格的确是会便宜一些,但是你无论定哪种地板,他们挣的利润是一样的,
只能说明是你看中的地板的确是比之前的贵。
有的地板看着好看,但是粘合了很多层,不是实木的,也没有纯实木的,粘很多层要用很多胶的,那得多少污染啊,而且也不劲用。
贵一些的地板就相对环保很多。
他们不开工你得找他们呀,这个问题必须要协商的,如果确实地板就是那个价钱,我个人觉得你的确要加钱的,他们之前应该会给你一个报价单的,里面每一项都有报价,你可以看看地板的报价,而且协议里应该有这方面的约定的,你也可以自己去装饰城看看,是不是价格差不多。
这是典型的合同***,开工前啥都没有订好就开工了导致的问题,那么这种问题挺棘手的,那么还要根据题主目前交了多少钱来决定怎么办:
首先是交了多少钱了什么进度,值得不值得个小写打电话,交了60%吗你这是?感觉这么不主动,这是本末倒置的坑啊,如果题主有时间,有闲有钱,可以打官司解决,胜算还是比较多的,因为毕竟前期没有确定,这时候可以找一个律师朋友先咨询一下,花不了多少钱,如果胜算比较大可以打官司解决。
没有别的,这个即使开工了从法律上也没关系,到时候核算也不是装饰公司说的算,法律面前是美的什么含糊的,谁的问题就是谁的问题,无需纠结,再说了这么不愉快以后真的很不舒服。
当然了大关系是实在没办法的办法,实施协调一下,找一下设计师,在中间看怎么弄,再说了我看你说的北欧的木纹砖,现在北欧什么时候流行了木纹砖呢?这设计都有问题你们是怎么定的呢?真的是坑人呀。
瓷砖自己选就要多花钱,也许是装饰公司确实是多花钱了找你来出点费用也有可能,毕竟这种没有确认就开工你含含糊糊的就开工了你也有责任,这个自己也要认可。
公司说让你叫30一平方,你可以谈到15甚至表示一下,双方都给个台阶装完算了,别搞那么多不愉快的回忆在装修里面,后期住在里面总感觉疙疙瘩瘩的,毕竟美好的回忆也是家的一部分呀。
再就是你看一下合同里面有没有延期协议:就是那个延期的赔偿问题,这个也要注意一下,然后决定怎么办。
套餐装修本来就说不清道不明的,你一个外行人怎么可能会面面俱到呢?可以说如果没有一个律师来帮你打理这个合同可以说很难搞清楚或者说整个合同能够有一个很好的认知和了解理解,所以这一点也是广大网友应该注意的。
结束语:今天关于题主的这个工程无法进行的问题就讲解到这里,希望[_a***_]重合同,先重才能守,否则会带来无穷无尽的麻烦。
我是设计师娄思宁,关注我获得更多装修问题的答案。