买房子，顶楼复式好不好？装修应该注重哪些方面？
如果只够顶楼的钱，买也未尝不可，冬天冷夏天热你必须要接受，长年累月后漏水情况你要接受，当然你可以装中央空调，可以装地暖，与其你有这些钱还是凑到房子里不买顶楼为好，我家28楼，33楼到顶，这不装修的时候都说怕以后漏水，夏天空调不能停。
复式有优点也有缺点，好或不好要看你个人的想法。
复式拥有三大好处1.空间感强：加上赠送面积，复式的使用率分分钟到达120%，特别是中空的设计，往往给人豪宅既视感，瞬间拥有高级感。2.功能性强：复式上下层的设计，动静分离，可以把不同功能区、不同家庭成员分割开，广州还曾有楼盘把这种产品成为“婆媳户型”。3.灵活性强：在空间设计上，业主可以对复式进行更大限度的改动，比如重新划分功能区，是否保留客厅中空等，实现个性化的定制。
但是它的缺点也同样明显：1.层高过矮
3.空间浪费：复式必须在室内做楼梯，相当于把原本的公摊面积搬进自己家，浪费是在所难免的了。
所以在装修的时候，尽量的让光线透进来。在家具选择上比例要注意，不能让空间过于拥挤。我有许多装修相关的文章，你也可以参考一下。
有好处！也有坏处。好处是登高望远视野开阔，减少雾霾，空气新鲜，室内高宽敞明亮。坏处是！手机信号不太好，有时水压低，如果是北方保暖偏差！南方酷热！电梯停电上下楼要走的，遇见自然灾害非常脆弱！（地震，火灾）
现如今，买房是一件大事，许多人买房会选择购买复式楼。开发商为了销售量，将顶楼设计为复式楼的形式。复式楼是指实际有两层楼，每层都有自已独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通顶楼的共同的互通空间。今天就和大家讲一讲顶楼的复式楼值得买吗?
一、顶楼复式楼的优势
1、价格相对有着优惠
房价一直是大家首要关注的问题，现在，楼盘顶层的售价基本都比其他楼层的低，在同一个小区，大家享受着相同的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，价格却相对便宜一些。买一房得两房，这是许多顶层复式楼的广告，想一想的却如此，用买一套房子的价格，得到了两套房子，是不是很优惠?
2、室内空间大，利用率更高
顶层复式楼最大的优点就是室内的空间大，利用率高，由于复式楼设计的特点，复式楼在空间的使用率上普遍优于普通的住宅。通过隔层，顶层复式住宅相对于普通住宅多出了50%甚至更多的空间。这相当于说，同样是买房，你的房子却比那些普通住宅优越了不少。
3、私密性强，可以增加一些私人设计
因为是顶层，所以不用担心隐私被路人***，私密性就比较强。因为顶层复式楼空间大是其中的一大优点，可以通过对室内空间大再设计，加入自已的创意。可以将下层定为家庭***中心，上层定为非待客区域的设计，幻想一下，这个场景是不是十分的有个性?
4、其他优点
因为顶层比较高，所以视野比较开阔，***光和通风也比较好。房子的面积大是顶层复式楼的又一大特点，即便三代同堂，居住在一起也不会显得拥挤，居住舒适度也很好。还可以进行动静分区，使未来的生活更加惬意。
二、顶楼复式楼的弊端
1、楼梯设计难度较大
因为需要在有限的空间内设计楼梯，所以顶层复式房的楼梯设计变得难度很大。如果想要节省空间的话就要将楼梯设计的窄一些，家中要是有老人和孩子的话，就会带来很大的不便甚至还危险。
2、安全问题
由于分割空间的需要，开发商在进行顶层复式楼装修时会大量应用木板、木材等原材料。这样会造成隔音效果很差，如果家中不小心失火了，会造成很大的危险，毕竟顶层复式楼的防火性能很差。如果屋顶设计的不合理，比较容易造成漏雨的情况出现。
3、其他弊端
(3)对电梯的依赖度比较高，如果电梯没有备用电源，停电就比较麻烦了。
(4)由于下水管直通楼顶，卫生间地漏容易返味，气味会比较重。
如果你要购买顶层复式楼，一定要将文中所提到的优势和弊端和自已的实际情况相结合，再[_a***_]是否要进行购买这类房子。买房当然要买个称心如意的好房子，顶层复式楼虽然有着很多优点，但是也是存在着不少缺点的，所以大家在购房时，要仔细考虑。希望此文能对大家有所帮助。
现在部分创业者，选择高的楼层。如果资金有限，他们可能会选择顶层，因为顶楼私密性好、视野开阔且不用担心楼上住户会影响到自己的生活。但是它也有易漏雨、夏天热等普遍性的问题，一些买房人在买房的时候，会避开顶楼。详情我会在自己的主页里写到，您可以浏览我的文章
本人十堰的需求小户型房子，小复式的最好？
现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯 优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人 缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的***光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住
