回乡村建房,自有宅基地,三十万预算,怎么才能建好?
在农村自建房预算在30万的情况也是可以建起来的,目前的农村建房的市场价格基本在1100元/平米左右,不会超过1500元/平米。也就是说建设一个200平米左右的没有问题,而农村的宅基地一般为3分地或4分地。现在农村建房主要是2层的居多,一层100平米,基本可以满足居住的环境。还能保证有足够大的院子,也方便种的菜和果树之类的。
而这30万的预算,如果是主体建设的情况,这个费用还是比较充足的。如果是再加上装修和生活家具、家电的情况,这个钱就会显得不是那么的充足。尤其是这个装修的费用,悬殊差别非常大,3万能装修、10万也能装修,这个就看自己的要求了。
农村现在生活水平也逐渐地提高,建房的户型也有了要求,之前农村建房结构和布局可能全村都是一样的类型。现在不同了,也有卧室、厨房、客厅等精细布局,而这个就是少不了设计。以前农村建房没什么设计,都是自己简单测量一个尺寸就行了。现在农村的自建房,凡是有点好看的,都是经过设计的。
总结:
农村自建房预算30万元,如果只是主体建设,这个费用还是绰绰有余的。而还要包含一系列的装修以及家电之类,30万元确实有的少的意思。
我是2018年建立的房子🏠,我老家河南的。我在2018年的时候,花费了68万,建了一栋欧式小别墅🏡。那个时候,砖头,沙子,石灰,水泥,等材料正是猛涨的时候,我清楚的记得,砖头0.48元一块,沙子600多一平方,其他的忘了。反正砖头是猛涨,所以我的建房成本很高。
等建造完成以后,别人都说,我花费的高了。我也觉得高了,如果买一套房子,也不至于花费那么多。我那个时候,手上有55万的现金,我又借了一点,加上装修费用,一共花费68万元。
主体成本好像有 40万多一点,装修花费的有点高了。题主您的30万的预算的话,我的建议首选欧式别墅,轻钢别墅,简易别墅,等。千万不要再盖那种老式的,上下两层的那种方方正正的楼房,像北方的那种房子,都在渐渐地淘汰,现在一般都是欧式别墅,中式别墅,或者简约别墅。
1,欧式别墅🏡
30万的本金,盖一圈一层的那种欧式别墅🏡,也是可以的,这个本金不仅可以把主体拿下,也可以简单装修。还是不错的。这个适合你家的院子是那种比较大一点的,这样盖一层,会很不错。又大方又好看。
30万,如果盖两层的楼房的话,除非你把厨房,卫生间都建在一栋楼里,这样你就只需要建一栋房子,再建一圈围墙就可以了。基本上30万可以把主体盖起来,但是装修就很难了,这个钱不够装修。
2.轻钢别墅
轻钢别墅是最近几年刚刚流行起来的,不用砖头,大部分用钢材结构来建造的。这种轻钢别墅,建立周期短,装修的时候,可选择的样式比较多,冬暖夏凉,小巧美观,造价便宜,受到了广大用户的喜欢。
当然了,它也有缺点,缺点就是不要建外有地震,风沙,泥石流等自然灾害频繁的地区,因为这种很松腐蚀,不容易长期保存。寿命相对砖结构短一些。
对于题主30万的本金的话,也是可以考虑的。
3.简约别墅
简约别墅是中式房租结合了西方的简约样式,建立的一种别墅🏡。这种别墅,整体简约时尚,大气,空间开阔,便于打理,受到了一些年轻人的追捧。
题主30万的本金,也可以考虑这种,造价上还是比较合适的。
总体来说,30万的本金,的确有点紧张,毕竟现在原材料涨价的很厉害,建议题主建个一层的,一圈简约时尚的小别墅,这样您或许还有余额装修。您说呢?
30万的预算预算,可能还不够二线城市一套房的首付钱,但是在农村却可以建一栋不错的乡村别墅。不但建筑面积宽裕,居住养老都合适,而且想怎么建就怎么建,想建什么风格都建什么风格。接下来住宅公园给大家推荐3套精品户型,中式、欧式现代各一套,看看你更喜欢哪一套?
第1套:大客厅+多卧室+落地窗,12×11米经典欧式别墅,主体预算30万
占地尺寸:12×11.6m
占地面积:129㎡
建筑面积:259㎡
建筑高度:10.2m
建筑情况:1客 1厨 1餐 6卧 1茶室 1起居室 1外廊 1阳台
这是一套精致优雅的欧式别墅,精致的落地窗、唯美的罗马立柱,再搭配腰线跟檐口,丰富的立面元素让这栋住宅显得极为不凡。
室内布局也非常好,将玄关、客厅连通设计,入户便能给人宽敞通畅的舒适感受,逢年过节一大家人便可齐聚于此聊天喝茶。全屋共设6个卧室,满足日常需求完全足够了。
第2套:双入户门+堂屋+大阳台,14×8米占地百平新中式别墅,主体预算30万
占地尺寸:14.74m×8.24m
占地面积:122㎡
建筑面积:238㎡
建筑高度:9.1m
建筑情况:设5室 2厅 2卫 1厨 1起居室 1堂屋 1休闲阳台
这是一套古色古香的新中式别墅,简单潇洒的线条,窗明几净的落地窗,都为这栋别墅注入了新的活力。室内布局也非常好,进门设立一个大堂屋,跟餐厅会客厅等区域相连,室内形成一个宽敞的大堂,不管是平日里家人休闲***还是招待客人宴请宾客都非常好。
厨房位于东南一角,且设立单独的入户门,进出更为方便,也可以避免油烟影响到室内。二层设立一个宽敞的休闲阳台,不管是乘凉观景还是晾晒衣物都很方便。
第3套:挑空客厅+大露台+落地窗,12×14米现代别墅,主体预算30万
占地尺寸:12×14m
占地面积:148㎡
建筑面积:290㎡
建筑高度:9.3m
建筑情况:4室 2厅 3卫 1厨 1[_a***_] 1露台
这是一套简约时尚的现代风别墅,别具一格的线条设计,搭配上黑白简约双配色以及通透的落地窗,显得外观非常有辨识度。
设立一个双车位***,家人爱车再也不怕风吹雨淋,让来访的客人停车也更加方便。挑空客厅搭配上通透的落地窗,视觉效果非常好,阳光尽情洒落在室内每一个角落,开启舒适新生活。“L”型露台的设计,晾晒衣物和乘凉观景更加方便。
这3套图纸都设计的非常好,而且风格各异,你更喜欢哪一套呢?
小卫说丨55平方真的很小吗?
首先有句不恰当的话,情人眼里出西施。只要你自己不觉得小,那它绝对不会成为你的困扰。
之前也有过装修的节目,有兴趣可以了解下,可以通过自己的双手让这个小家变成一个大家哦!
总之还是要向前看,不能拘泥于一时的大小,生活可不止眼前的苟且,还有诗和远方嘛哈哈哈。扯远了,努力工作才是真!
谢邀。要看55平方是建筑面积还是实用面积,如果是建筑面积的话去除公摊真的剩的就不多了。如果是一个人或者是两个人且短期内不打算要孩子的话,找个装修公司合理的设计一下还是能够满足基本的生活需求的。再多的话真的是不方便了
老房、旧房改造装修,怎样做才能既省事又能达到最佳效果?
首先,你要清楚的知道自己的需求。其次是房子的老旧程度,如果房子只是有一点旧,看起来不好看,过时等,那么做做墙面翻新、局部调整或软装改造即可,如做一个漂亮的背景墙,或者家具更换一下,又或者买一些有质感,充满生活气息(鲜花等)的软装布置下。
如果想要调整房子的空间布局,那就需要做全屋翻新了。这个就比较复杂了。房子老旧程度太坏的话,会更复杂,涉及的水电改造等就非常麻烦
推荐苏州新区一家专业做老房装修、旧房改造的装修公司叫志高装潢,他们家在这方面是专业的,我的房子就是他们家装的,出来的效果让人很满意,邻居到我家来看都夸赞,可以做个参考。
“旧房改造”一直都是装修界的热门话题,很多人在购买了二手房后会选择重新装修,但是因为房屋结构、水电老化等现象存在,或多或少都会有所顾虑。别担心,今天,YOYO就为大家分享几个CCTV2《秘密大改造》旧房改造的真实案例,让你对旧房改造有更深的了解,一起来看看吧~
案例一:
户型:55㎡
房龄:>30年
痛点:客厅昏暗压抑、主卧与次卧杂物多,厨房狭小、生活动线不合理
客厅空间:
改造前:客厅面积有限,L型沙发占用过多活动空间。
改造后:将原来的客厅布局对调,沙发放在另一边,定制沙发和墙变系统,增加了储物空间,平衡整体美感,一改原本老旧的家装分风格。
餐厅空间:
改造后:在靠近厨房的位置设计可折叠式收纳柜,不仅满足日常收纳,用餐时将柜面展开,搭配软包坐凳,便能将其变身为简易用餐空间,将空间利用到极致。
主卧空间
改造前:主卧采光受限,白天光线昏暗,储物空间匮乏。
改造后:定制顶天立地衣柜和储物高箱床,为房间扩容2倍。为了让自然光更好地照进卧室,设计师还拆除了主卧部分阳台,同时利用阳台一侧做洗衣区,让原本局促的空间,更加高效。
全屋改造亮点总结:
1、定制衣柜、橱柜,让55㎡秒变80㎡;
2、卧室阳台变身生活阳台,打造独立家庭功能区;
案例二:
户型:55㎡
房龄:>30年
痛点:缺乏收纳空间、厨房通风差、居家动线不合理
客厅空间:
改造前:缺乏收纳的空间,而且室内的通风条件较差。
改造后:利用整面墙定制书柜,让客厅的书香气息更加浓郁,拆除客厅与次卧原有墙体,并在墙体的顶部***用透明玻璃隔断,还可以让光线、气流更好的进入,彻底解决之前室内昏暗的问题。
厨房空间:
改造前:为了固定油烟机,砌墙封掉一扇窗,阻挡了光线,做饭油烟倒灌客厅。
改造后:设计师将电器嵌入橱柜,保证厨房的整体性。U型橱柜结构,让厨房动线更流畅,下厨效率更高;搭配大容量吊柜,有效收纳厨房用品,空间看起来整洁不少,达到了完美的改造效果。
主卧空间:
改造前:临街噪音、灰尘大,无安静的阅读区域。
改造后:整面墙定制到顶式衣柜,既能合理收纳衣物、被褥,还不占空间,留出更多活动区域。设计师利用中空双层玻璃,隔绝外界的噪音,沿窗利用榻榻米打造办公区,增加一个阅读角。用半透明的栅格作为隔断,休息区和办公区划分更明确。
全屋改造亮点总结:
1、客厅打造定制电视柜,储物功能翻倍;
2、客厅隔断上方***用玻璃材质,客厅***光更加通透;
3、将小面积厨房打造成U字形布局,备餐动线更流畅。
案例三:
户型:55㎡
房龄:>30年
痛点:风格老套,家里缺少一间书房和卧室;厨房面积较小,家里储物空间不够
客厅空间
改造前:风格老旧,陈设老套。
改造后:简约风格,让空间显大不少。整体***用原木色地板,一改之前暗沉的客厅色调;搭配亮***布艺沙发和精致的竹笼吊灯,客厅空间更显轻盈,完全实现了客厅“大变身”。
厨房空间
改造前:整个厨房的布局过于紧凑,橱柜台面不够高。
改造后:拆除原本的窗户和橱柜,改造为备餐动线更流畅的一字型厨房。而加高的地柜、加长的吊柜,充分扩大了厨房的储物空间。原木色的柜面、淡绿色的墙砖和黑色吊柜,与改造前相比,颜值和格调都得到了全面提升。
阳台空间
改造前:缺少储物空间,阳台杂物堆积,保暖性差。
改造后:把阳台做封闭式处理,抗风保暖,更适合作为卧室使用。沿墙面定制原木风的一体式书桌柜,打造更宽敞、舒适的学习空间。将旧房的空间利用到了极致。
全屋改造亮点总结:
1、原木色的应用,让55㎡的家更显利落和通透;
2、阳台变身书房+睡眠空间,家里功能区更加完善;
3、定制衣柜、橱柜,让原本凌乱不堪的家瞬间整洁。
以上就是YOYO为大家分享的旧房改造真实案例,其实只要让设计师根据你的需求,结合房屋痛点进行合理设计,就算是30年的旧房也可以轻轻松松“改头换面”。
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