- 装修公司进小区需要向物业交什么费用，这些费用一般由谁承担？
- 装修去物业办手续，带什么材料？
- 装修需要跟物业交接什么手续？
- 物业公司如何做好装修管理？
- 不找装修公司，自己装修，物业怎么交底？必须另外找设计师设计吗？
装修公司进小区需要向物业交什么费用，这些费用一般由谁承担？
一般都要交“房屋装修保证金”的，它的目的是要你注意按照物业的有关规定去做。比如不能擅自改变房屋结构、破坏外墙整体的美观等等。如果违反这个规定，就要被罚款。罚款的钱就是从这个保证金里面扣除的；***如没有这种情况发生，遵守它的装修规定，这个保证金到最后是会归还给你的。这样就不存在由谁去承担的问题了。
但是，如果这个小区的物业事先就说明这个钱是不归还的话（这种情况似乎不常见），一般由房东支付。即使是由装修公司先支付，那他们也会增加在装修预算里面去的。
装修去物业办手续，带什么材料？
1房屋权证或者证明其合法权益的有效证明。
2申请人的***明。
4委托装饰装修公司施工的，需要提供该公司营业执照，资质等级证书复印件，装修负责人***，所有施工人员每人一寸照片两张，***复印件一份，还需要办理施工人员出入证。
装修需要跟物业交接什么手续？
按照物业管理规定，居民小区的住户，在装修房子之前，应该到物业公司进行报备，领取一个装修注意事项，并且要签订一个装修协议，缴纳装修垃圾清运费以后，才能联系装修公司进行施工，在装修过程中，要注意不能扰民，不能污染环境，不能破坏主体结构。
物业公司如何做好装修管理？
如何帮助业主做好装修呢？如果作为物业管理人员，可以给业主一些其他邻居的装修经验，提供一些可靠的装修工人的联系方式，重点是告知物业验收和必须检查的项目，避免和业主装修以后产生不必要的***。
个人看法
1.与业主沟通想法（最初想法），让设计师很明确的知道业主到底想要什么！
2.通过沟通，设计师整理相对应的案例，更直接的让业主知道自己想要的是什么样的！
3.施工当中，步步紧跟，每一项都要有跟踪，最好有工地日志，进行到哪一步，有什么问题，都记录下来，包括什么时候改好，都要记下来！
4.确保业主的售后，无论是材料还是施工，最好有明确的材料单，知道都是用的什么，如果出现问题，可以及时联系！
这个问题适合我，因为我从事了物业管理工作三年时间，也是最近才转业的。现在就来讲讲物业该怎么管理装修人员。
1.业主如果有装修需求，应到物业签订装修管理协议，对装修中出现的情况进行约定和承诺，签订协议之后，物业应开具装修许可证，由业主保管，注明业主姓名、装修起止日期、具体工作、业主姓名和联系方式，有装修现场负责人的还要注明负责人姓名和联系方式。
2.然后，物业要对装修公司做出要求，例如做好防水、运料方式、不得损坏建筑主体及承重墙，以及装修时间等等，根据相关法规，装修时间行为早八晚六，法定节***日时间不得有声作业，以上应签订书面承诺，然后，发给装修人员出去许可证，人员凭证进出园区。
3.现场作业方面，每一百平米应有两具四公斤干粉灭火器，如果有电焊以及危险作业的，作业人员必须有相关证件，否则不能进行作业，应予以制止。
每天应有管家或保安员对装修现场进行巡检，查看有无违规。
以上就是这么多了，更多问题可以私信我。
物业公司对于业主的装修管理，分为以下几点：
1、由需要装修的业主向物业提出装修申请，同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案，然后再通知业主开始施工。
2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格，并双方签字。
3、指定固定区域为垃圾倾倒处，收缴装修保证金及垃圾处理费用。
4、在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查（工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等），填写装修进度表与装修巡检表。
5、装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。
不找装修公司，自己装修，物业怎么交底？必须另外找设计师设计吗？
自家儿装修与装修公司装修主要区别在材料***购与施工班组选择上。
自家儿装修自己买材料、自己选班组 (瓦工、木工、水电工、油漆工等)
装修公司有半包和全包两种。半包是指主要材料由业主***购或指定，辅材等由装修公司负责。
自己装修也要与物业公司签定装修协议，涉及到主体结构、安全施工等方面。
自己装修前多看看邻居装修、看看装修画册(图书、网上)，有自己的装修思路，与装修班组沟通，***纳大家的意见。
最好有装修平面图、水电图等。
装修前多听听、多看看、多问问，博***众长，装修出自己喜欢的风格和效果。
