- 宾馆如何经营？
- 想开一家精品酒店大概60间房自己没有这方面的经验怎么样能赚钱？
- 装修一个10个房间的小宾馆需要多少费用？
- 民宿酒店怎么装修既经济又好看？
- 手里有一百万左右！想投资个小型宾馆，或者浴室！不知道哪个可以？
宾馆如何经营？
生活中，常常看到有点宾馆非常红红火火、门庭若市。有的却冷冷清清，门可罗雀。为什么如此？我认为，主要还是应当从自身原因找起。
要想经营好宾馆，以下几点比较关键。
一是，要有好的位置。经营宾馆，可以说位置是重要因素。可换位思考一下，***如你去某一个陌生的地方，一定会是想选择一家处在靠近闹市区的宾馆住下，绝不会去选择远离闹市区的荒郊野外去住。因此，宾馆位置的选择，就显得相当重要。也可以说，宾馆所处的地理位置，很大程度上决定着经营的效果，甚至成败。
二是，要有好的环境。宾馆是供人休息的场所，讲究的是给人提供好的休息环境。虽然，处在闹市区，但仍然不能昼夜车水马龙、人声鼎沸。比如，早晚能够有提供给顾客简单散散步的更好。再比如，晚上特别是下半夜，没有喧嚣，能保证客人在宁静的环境下休息。
三是，要有好的服务。提供优质服务，是每一家宾馆应尽的义务和基本职责。客人入住，应给客人留下宾至如归的感觉，让人体会温暖，感受到温馨。作为经营者必须始终牢记，顾客就是上帝，是自己的财神爷。客人住店，必须做到笑脸相迎，迎、去有声，有求必应，有问必答，绝不能表现出一副冷若冰霜、不理不睬的面孔！
四是，要有好的卫生。卫生包括两个方面，一方面是房间及床上用品的卫生。房间要做到整洁，一尘不染，简洁明快。卫生间的清洗，必须彻底，不能留死角。床上用品更应当做到一人一换，而且没有任何污痕、毛发。另一方面，宾馆大厅、客房过道，是给客人的第一印象，应将客人随手留下的垃圾清除干净。特别是大厅，上一批客人走了以后，茶几上、沙发上剩下的残留物，必须及时清除。
五是，要有好的定位。定位分两个方面来讲，一方面是宾馆的豪华程度。比如，内外装修、房间实施设备、人员素质等，居于高、中、低的哪个档次？再比如宾馆承接的客人，主要是“高端”为主，还是以中、低端客人为主。另一方面，就是宾馆床位的价格卖多少的问题？如果走的高端路线，价格自然会便宜不了。如果走亲民路线，那就是大众消费。因此，这两个问题，应当有清晰的定位，否则，将不伦不类，导致价值与价格背离，最终丢失回头客。
以上，仅个人的一些思路和想法，仅供参考，希望能帮到你！
想开一家精品酒店大概60间房自己没有这方面的经验怎么样能赚钱？
60间房的精品酒店，如何做才能赚钱，需要做到以下几方面：
一、是否存在选址的问题。
对于酒店来说，选址是第一步。当然很多酒店因为是旧物业改造，不存在选址的问题。一般来说，用旧物业的改造开酒店，位址和人气应该都是不错的。
新酒店的选址，则要看周围的业态分布。从地势讲：金角银边。从业态讲：居民楼、写字楼、办公楼、医院、大学，这些多多宜善。
有了这些条件，除非是出现大量的同质化竞争，否则酒店以后的人气都不会差。
二、控制投入，这是决定酒店是否赚钱的关键。
投入问题不是说档次问题，对于酒店来说，设计得好，实际上是可以用少花钱、重设计、重选型来提升效果。而这里说的是投入与产出比。
我们在做酒店的时候要面对一个现实：精品酒店中，大部分来说，客户能承受的价格集中在，一二三线城市不超过400，四五线城市不超过300。这个数字你可以去实地调研，全国情况差异不会太大。
取四五线城市为例，定价258每间房计算：全年365天*60间房*75%出租率*258元=423万元。同行业基本平均毛利55%，每年能出232万元毛利润。
60间房的精品酒店，楼宇面积一般在3000平米左右，月租金按40元/平米计算，全年144万元，酒店可出净利润88万元。
该类酒店按四年期、六年的维修周期计算回收周期，得出：投入资金不能超过352万元，否则可能出现亏损。每间房***5.8万元的投入预计。
需要更多的预算投入，则需要改变这些：1、提高出租单价；2、提高出租率；3、降低租金；4、运行成本；5、拉长回收期。
三、装修问题。
装修风格各有所爱，这个不表。主要说一个问题，就是业主常喜欢按照自己想法和经验，去选设备、选材料、定颜色，或者是看效果图说事，而自己对酒店装修过程没概念。
- 按自己的想法选设备、选材料，可能出现与客户和潮流审美观不同步的问题，本来花同样的钱，结果降了档次。
- 看效果图说事，会导致装修投入超标，空间感或者被效果图误导。
- 自己对酒店装修没概念，自认为装修***会作，自己捉刀操作。
- 对酒店的装修材料选择非轻即重，档次、功能不配。
四、不可追求大而全功能
60间房的酒店，最好的选择就是专注于客房。
至于其它的餐饮、茶楼等酒店的常规项目都不要进入，一切为房间配置为主，这样虽然减少了经营项目，但却能有效减少人工开支和装修投入。但像自助售货之类的，却是精品酒店的好帮手。
因为精品酒店房间数量少，不做前期投入的精打细算，后期再怎么经营，结果都是亏。
所以，不论各种酒店，想要赚钱，前期才是关键，前期的投入，板上定钉的东西，经营再有本事也扭转不了。而后期的经营管理工作，实际都是起锦上添花，虽然可以减少成本、扩大营收、加快回收、延长周期，但却无法改变前期的投入失误。
【鉴酒店】原创。
装修一个10个房间的小宾馆需要多少费用？
按每个房间20平方米计算，加强公共面积[_a***_]也得在400平方米以上。室内装修大约1000元一平方米，大致室内35-40万就能满足。室外装修3-5万大致能满足经营需要。所以10个房间的宾馆起步装修资金应该在38万元，大约能保持8年-10年使用期。
民宿酒店怎么装修既经济又好看？
我个人认为满足以下五个条件，那么你的民俗酒店就是出色的酒店：
1、地域特色的建筑风格
你民俗酒店的建筑风格一定要代表当地特色，有一定的文化内涵，承载着历史传统是最好不过了；
2、地传统的美食风味
可以准备当地的特色小吃，美食你要烹饪出让游客流连忘返的滋味，小吃是必须的！
3、温馨怡人的自然环境
民俗酒店的环境要和当地环境吻合，例如:竹林环绕、小桥流水、牛羊猪马等等；
4、和谐热情的招待沟通
服务沟通的态度要到位，让游客像走亲戚访朋友的感觉，来了一次下次会带朋友来，每一个客人都是活广告，这样客源就越来越多了！
5、价格公道的经营理念
价格服务要有优势，绝不欺客，要有可持续发展的眼光，价格一定要合理，可以***取“薄利多销”的方式。
现在大家都喜欢旧得东西，越旧越值钱。如果老房是改造的话，多保留老墙、老房顶、老物件，翻新、修旧，只要眼光到位，设计合理，很容易就能打造出既经济又实惠的民宿酒店，而且大家都很喜欢。
手里有一百万左右！想投资个小型宾馆，或者浴室！不知道哪个可以？
一百多万做宾馆的话做不了多少房间，装修房租设备搞搞就不少钱了，回本也慢，如果盘别人店转让下了的话也要不少钱何况别人生意好的话转给亲戚朋友也不会转给你，何况宾馆回收成本慢，浴场的话现在流行韩式浴场，本钱也不够，根据你在什么地方，三四线或繁华县城可以投资一个小型Ktv回本快！
