- 在上海的公积金如何提现?能否为外地买的房子作装修费用?
- 深圳公积金可以异地申请装修贷吗?
- 上班族在外地装修如何监工?
- 异地装修可以提取公积金吗?
- 异地装修有什么需要注意的事项?
- 本人在外地,想把老家的房子交给装修公司全全打理,本人没时间回去,可靠吗?
在上海的公积金如何提现?能否为外地买的房子作装修费用?
很高兴回答您的问题!
对于您说的在上海如何提取公积金、公积金能不能提取用于外地买房子装修用的问题,小编将一一为您分析解答。
可以肯定的告诉您,上海缴存的公积金是不可以提取出来用于外地买房装修用,只能用于购房或者租房等其他用途。
一、公积金提取所需证明材料
通过上海有关公积金提取管理规定,小编觉得在上海缴存的职工,在购买房租等情况下,提取所需资料无非就是提供购房合同、不动产权证(含原房地产权证)、购房发票等证明材料。(下图为提取材料明细)
准备了上述材料就可以去上海公积金管理中心柜台或者网上提取公积金了!
二、提取公积金用途
通过查看上海公积金管理规定,一般提取公积金需购买房屋、租房、大修房屋、退休人员、缴存职工死亡等十一种情形才可以提取出公积金。
规定中未提及可以用于买房装修!
综合分析:上海公积金是可以提取出来的,只要符合提取条件,准备齐全的提取资料就可以去柜台或者网上提取啦,方便快捷!
深圳公积金可以异地申请装修贷吗?
不可以公积金贷款只能买房子,可以提取装修。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房***本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
可以申请公积金装修***。但是需要符合公积金装修***条件:
1、申请人和参与计算公积金***可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人有偿还***本息的能力,信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金***管理规定》);
3、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金***或者已经还清公积金***;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
6、***申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在***办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金***的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
8、存在下列情形之一的,不能申请公积金***:
(1)职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;
(2)购买单套住房部分产权份额的;
(3)职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;
(4)申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金,或者存在以弄虚作***等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
上班族在外地装修如何监工?
上班族房子在外地装修,要想做好监工保证工程质量,一是在装修的房子内装监控,无死角24小时监控;
二是请专业监理公司进行监管,并在关键节点通过照片或视频进行查看;
三是请有装修经验的亲戚朋友进行监工,把控好关键材料;
四是在隐蔽工程关键节点回家验收。
异地装修可以提取公积金吗?
住房公积金是可以取走。
准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人***、户口本。
详细原因:
本人携带单位退休证明,个人***、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
异地装修有什么需要注意的事项?
找装修公司可以通过熟人介绍,或者在装修网站上搜索本地口碑较好的装修公司进行对比。不能经常到现场监督施工可以考虑请一个监理帮你监工,自己本人也要多和装修公司沟通,反复确认。
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。若是需要找装修,不介意的可以考虑到点豹抢单上看看有没有满意的。
1.找大型靠谱的装饰公司;2.正轨公司一般都有***监控装修过程,也有监理巡视,填写巡查日志。你可以要求随时看***或发图片,特别是隐蔽工程封闭前[_a***_]要看;3.如果有亲戚朋友可以委托他们过几天去看看;4.要求看装修材料和辅料的包装,防止以次充好。
装修请设计五大理由: 1、省时又省钱 请设计师需要付费,怎么可能省钱呢?道理很简单,自行***购家具饰品,需要花大量时间去寻找,此外,购入单品的价格也会相对较高。而通过设计师集中下单,可避免奔波浪费时间,再价格上还有相对的折扣优惠,省钱省时一目了然。 2、能够回避风险 购买自己不懂的东西自然存在风险,购买家具饰品几乎都是根据一个模糊想法进行,当把它们拼凑摆在家中时,发现有些东西不是尺寸不合适、便是搭配不协调。专业设计师都是根据整体搭配方案购买家具饰品,质量有保障,风险也可避免。 3、确保整体效果 千篇一律的方案早已不能满足房主的需求,通过沟通,量身定制的设计方案,能满足居住者对空间环境的物质和精神双层面的需求。 4、有效控制预算 大家都知道,装修是一个无底洞,如果没有一个完整详细的预算,很容易超支。设计师会根据你的预算来制定一份合理的装修预算,预算包含各个项目的费用,一项一项的详细列出,这样的预算是最直观的考量,按***购买,能有效的控制预算。 5、产品渠道独特 市场上商品种类繁多,大多千篇一律。且不说渠道不同,价格和质量会有很大的差异。而设计师都拥有很强的产品渠道,通过设计师的合理搭配,打造完美效果。 当然只是个人意见 有需要可以到点豹抢单看看
你好,
如果你准备自己设计的话,而且你又在外地。
建议你找一个包清工或找个项目经理。但是最好你把你家的图纸先给设计好,并且打印出来放在施工现场。毕竟装修不是儿戏,中间会出现很多问题需要你去对接,沟通,决定。
至于不能经常回来,监督的话可以找第三方监理。
本人在外地,想把老家的房子交给装修公司全全打理,本人没时间回去,可靠吗?
请一个老家的你信得过的亲戚或朋友,适当给他一点薪酬,请他去监工,去验料,否则那些装修公司会用最差的材料,偷工减料的手法给你装修,到时候你哭笑不得,赔了夫人又折兵,后悔来不及了!
谢谢邀请!
现在好多年轻人在外地打工做生意的,没时间起打理,只能找装修公司全全打理,另外装修公司为了树立自己公司的品牌与信誉,是不会去过分做一些违规的材料和偷工减料的事情,不过还是有一些公司为了利益什么都做的出来。所以只要去找正规的装修公司靠谱
如果对居住没有太高要求又不差钱,可以这样做。
建议装修还是尽量亲力亲为,实在没条件,也请家里人或者朋友帮忙什么的。毕竟是要住几十年的。不要一时省了心,后面几十年操不完的心。
这种行为类似摇色子,可大可小,但也有可能直接豹子,通杀。
不是说现在行业风气差,也不是说某些人素质低。
而是装修一定要做好监工才不会被坑,当然,有时候装修师傅也不是故意的,但是人总会犯错,且自查很难看出错误,这个时候监工的作用就体现出来了。
除了以上这些,监工还可以防止装修工偷工减料的行为,让装修过程和结果更完美。
监工这个角色一般人都是业主自己当,虽然大部分人专业知识可能并不高,但不否认业主本人地的确是监工的合适人员,毕竟自己的房子,自己监工也会放心许多。
但像题主您这样的情况,如果真的没时间去,我建议你也请一个专业的监工,且这个人不用同装修公司一个公司,或者他们之间合作很好的公司,这样也可以规避风险。