请问自己盖房子材料怎么算，多少钱啊？
看人工费了。要是自己整就不要算人工了。就是单纯的材料费了。材料费老司机都知道我不说了。主要看你的钱有多少。***钱就多花。低调还实用就听老师讲。。。实用钱就少。***钱就多。质量看主户心态。。。。。。
大部分盖房子的建筑材料几年来涨幅并不大，室内装修材料有的甚至5.6年来并没有上涨，与飞速增长的房价相比算是下跌了，但是5.6年来的人工涨了很多，像水电，瓷砖等涨幅都在50%以上，有的甚至涨幅一倍以上，就是说人工相当高了。
装修真的会涨价吗？
装修款差3万
经过一年的奋斗
现在差6万
这可能是许多业主的真实写照
2017年已经过去了，2018年的装修价格肯定会一路飙红，今年每个人的生活里都会发生很多的事，对于已经装修了的小伙伴们你们可以偷偷的笑一会了，还没有装修准备今年装修的小伙伴们可能要心疼了，因为今年装修费用可能要提升一大截。
“
今年的装修价格一定会上涨，这不仅仅是原材料价格上涨，这几年的人工费也在增长中。可是造成2018年装修价格涨价的因素有哪些呢？
”
01
我国将从2018年1月1日起开征环保税
2018年1月1日开始征收环保税，势必加大企业成本，倒逼企业改革，也就意味着各种涨价，再结合工资年年涨，GDP年年涨，再有点通货膨胀，再加上有点个性化的小追求，生活品质的小想法，结合现实，涨价是必然结果。
02
2017年史上最严限令
2016年经济政策快速调整，开始了各种“去产能”，其***别针对的是环境污染严重的落后产能。包括钢铁、煤炭、印染、化工、水泥在内的多个行业开始进行整顿，由于产量的下降造成价格上涨。因为家装行业存在库存和备货，因此原材料的价格上涨没有马上反映在市场上，但是2017年出现大批“一刀切”的高污染行业企业（如化工），相信2018年家装源材料的价格将会继续大幅度上涨。
目前市场上多行业全面限产停产，除了保障供暖等民生任务，水泥、砖瓦窑、陶瓷、石膏板等建材行业***暖季全部实施停产。这让我们看见了***治理环境的决心，同时也给制造业带来了巨大的冲击。
03
国家公布“限载令”，所有原材料上涨达10%
根据《车辆运输车治理工作方案》，将严把高速公路入口，自9月21日起，严禁双排车辆运输车进入高速公路，同时做好劝返分流保障措施。到2018年7月，禁止不合规车辆运输车上高速公路，原来那些靠超载来节省成本的企业将不复存在。
04
所有物价上涨，人工费将上调，预计上涨10%。
根据家装市场行情，每年年尾到年头，泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。
物价上涨，实际生活成本增加，再加上装修熟工还比较紧缺，基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业，导致人员紧缺。
在家装所涉及的工种中，木工人工费涨幅尤为明显，去年这个时候一位普通木工师傅的日薪在230-240元/天，而今年已普遍涨到了260-280元/天，有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天！
05
2018年装修哪些材料涨价？
① 建材涨。地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%，整个国际市场的原木供应非常紧张，国内木业，国家天然保护工程实施，对林区进行禁伐、限伐后，适合制作家具的木供量减少。
② 辅料涨。水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势……
水泥沙子涨价17%
涂料、油漆涨价10%-20%
电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%
有这样一种说法：装修的预算就是用来超支的。一个原因是对家装环节的不了解，少预算了一些必要环节；另外一个是在选购家装材料或家具的过程中，了解到了不同档次材料的区别，总想换成更高档次的材料。众易居装修网建立公众号的目的，就是希望大家能够清楚地了解家装行业中的各种知识，通过众易居用最少的钱装修出来最有范的房子。
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装修报价肯定是会上涨。
这个问题是肯定的，这个不是现在营销手法，众所周知，今年石膏板、电线、水泥、腻子粉等受环保大趋势管控，人工费上涨等会导致整体上浮10％以上。
石膏板今年山东本地泰和原价15.5元每张，上涨到31元每张，上涨将近一倍。无论是装饰公司还是个人装修的在利润不是下降的同时肯定会涨价，来维持成本。
轻钢龙骨涨价10%。
4、涂料、油漆涨价10%-20% 。
5、轻钢龙骨涨价10%以上。
全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%，直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。
6、.电线、五金件涨价20%-25%。
以上是10月中旬市场价格。
所以说预计明年1月1日及3月1日价格上涨是肯定的，要装修还是年前确定还是比较好，年前多为了来年抢占先机，会有比较大的促销。
希望能帮到你，有什么其他问题也可以留言，一起讨论。
装修肯定会涨的，材料，人工都涨了。在[_a***_]城里面的装修公司，说好的一价全包，最后在装修的时候，工人会给你说换这样换那样材料你现在的好。最后预算下来的费用超过10%以上。
肯定会涨价，就想你每一年去吃米粉价格都涨，每年涨都涨五毛，你看现在吃的东西跟以前的价格都是翻倍了，我们这边的螺丝粉我之前读书的时候是3块钱一碗，现在涨到八块钱，装修也是一样会长的，这年头什么都涨价，唯独我们的工资一直没有上涨
现在给家里装修，听说所有材料都涨幅很大，是不是太贵了？
首先要说的是：现在钢铁类的，包括铝型材确实是涨价了．给你举个例子：前段时间，建材圈里面的群，一个是电线，一天能上涨两次到三次．一个是做合金推拉门和集成吊顶的，也是频频发信息涨价．没办法，大环境就是这样．
1.现在环保查的严，所有对环境有污染的建材都是生活在水深火热之中．涨价是必然．
2.现在不但是材料涨价，而且工人工费也在涨．
因此得出的结论是：
1.对装修有钢性需求的，还是要装修的．毕竟，不是所有的材料都涨了！也许现在还没有涨到最高！再比如：现在如果你买了红木家具，可能过几年后，它的价值远远超过了你购买的时候．因此，你还是赚了钱的！
2.如果有房子住，是为了投资，那就先不着急了．因为现在国家开始了房产税的征收．对建材行业也是在进行洗牌．淘汰一些对环境污染大的小作坊，对环境还是对质量都会是良性发展！
装修价格水涨船高，如何避免装修工程浪费？
（1）直接工程费。这主要指材料费和人工费。
（2）间接工程费。主要指因为工程中出现变更而增加的材料及人工费用、夜间加班贸、材料搬运典等。
（3）利润。这部分费用处装修公司收取的各项管理费用的总和，根据国家规定收费标准，利润应占直接工程费的15％—25％。
（4）税企。税企是按朋国家法规施工工程应交纳的税费。目前家庭房子装修的预算方式一般为两种：一种是按照国家现行定额法，另一种是综合报价法。作为个人家庭住宅装修工程，套用国家现行定额***产生许多附加费用，并且给客户带来大的经济开支，而且套用定额法的简单的工序划分方式，实际上并不适用家庭房子住宅装修这种个人装修的报价需要，因此在住宅装修中运用综合报价法还是比较合理的。
装修业主必须清楚明白家庭室内装修工程造价步骤不可擅自决定，要根据自身情况做装修安排预算精准和装修打算要一步一步来实施。要根据家里的资金情况去购买建材，这样的话就不会超出了预算，装修前还是需要室内装修预算报表不要盲目的急着下单子。在购买材料的同时也选择比较一款质量更好的，耐用耐磨。在装修期间就不会出现返工的现象。每个材质的价格上都会有区别，建议你货比三家看看。
贷款购买新房5年后，卖掉房价涨幅多少才不亏？
一个月还3000，5年是60个月，管房贷额180000元，等额还款应该至少三分之二利息，三分之一本金，应该有12万是银行的利息，6万本金
装修花了150000
原先购房款8100000
加上契税和公维3万
5年后在房子总成本在81+12+15+3+3＝114万左右。
卖掉不亏钱1140000/90＝12666元
12666-9000/9000＝0.4
所以说购房五年后卖掉不亏钱，至少房价要涨40%
