为什么有人买了顶楼,带露台的房子,没几个月就后悔了?
没钱买别墅,买了顶跃。住了十一年了,非常满意。我家6+1顶跃,露台花园50平米。热天确实会热,但是也最多比其他楼层多开一个星期左右空调,冬天冷更是无稽之谈,实测冬天温度比楼下邻居家还高3°。在自己家里烧烤,露营,聚会,坝坝电影,看比赛,种花种菜。疫情期间自己家花园活动也比不怕。最最最重要的一点,不用忍受楼上邻居熊孩子的噪音!光这一点就值了。当初装修防水我花了15000,住进来11年了,除了客厅窗子有点散漏(跟是不是顶楼没关系),其他一点问题没有。附图为我家照片。
我家就住顶楼,买的时候顶楼的价格就比其他楼层高很多。因为露台可以自行使用,我们小区人少,一栋六户。每一家住顶楼的住户都把自己的楼顶打造成了自己想要的样子。
能住顶楼那是花钱都不一定买到的。我们小区开发商也住在我们小区顶楼,顶楼不好他自己能住吗?
我们买房的时候刚好还有最后一套顶楼。前后不过十分钟就定下了。晚了拿钱也买不到的。
我家一套多层顶楼带平台!平台,上一层楼那种,是从自家屋子出去,实际就是下面对面户的屋顶,一百多个平方,房子一百多多个平方,实际上就是两百多平的大平层,外加自己坡屋顶没利用。另一套隔壁单元底楼带三面花园给家中老人住,十五年咯不知道多舒坦!顶楼漏水?热?潲雨?底楼潮湿?虫蚁?隐私?这些都是钱可以解决的问题!但是院子,户外活动空间?疫情封城时心情,中间楼层能用钱来解决?
买房子是大事情,普通老百姓又不是说买就买的了。相信每个买房人,都会有这个经历,左看右看,什么地理位置了,交通方便了,什么学区了,医院了…,等等。
既然是自己精挑细选的,又不是赶鸭子上架,我想大多数,都不会后悔。
就说说自己买的顶楼吧,住了十五六年了,从来就没后悔过。
年轻时在单位干得不错,业绩突出。单位奖励十万,买房子。
孩子也快要上初中了,买个学区房吧!一切为了孩子。千挑万选,选择了六带七顶楼,赠送二十多平米大露台。说实在的,就是因为有这个露台,才最后敲定的。爱人喜欢种菜,养养一些花花草草。孩子没事,也可以玩玩。就连我家小狗子,都喜欢。这下,小狗子有广阔天地了。
一住就是十多年,孩子都大学毕业了,在外地上班。总想让我们去跟她一起住,爱人去过几次,住些日子,陪陪孩子,就回来了。真的不习惯,虽然是大城市,但干啥都不方便。哈哈😊!还是喜欢自己的老窝。
我总说她,真没出息。爱人说了,孩子固然重要,我又不能陪她一辈子。我们都已经尽力了,她自己的日子,还得自己过。也对,隔三差五地去一趟,新鲜。
岁数大了,别给人家添乱了。
夏天爱人,会栽种一些应季蔬菜,草莓,满满的一夏天新鲜。当然也会养花,西葫芦,点缀一下。
每天在阳台上一待,浇浇花,逗逗小狗子,是美好与快乐的时光。
至于什么漏水,什么的?根本不用担心,一个电话,物业马上就来维修。况且是坡顶,瓦盖的,担心什么。
这里夸一下物业,十多年的老小区了,服务没得说,顶呱呱!
岁数越来越大了,需要的是沉淀的生活,与安静的思考。顶楼最好不过了。
说实在的,在这里阐述一下,个人感受。从来没有后悔过。
看一看,这就是我家顶楼阳台。
从我入住到现在,已经十四年了。当初买房时,第一个让我满意的,就是图片中的这个大阳台。因为我在老家时,就喜爱养些花花草草,后来下岗了,出门去打工,在城市里租住的是套房,像我这样习惯了住带大院子的瓦房,住套房真不适应,进屋是几十个平米的空间,出门只有狭窄的楼梯,唯有下楼到广场溜达时,看到绿植、花圃,树木虽然有车辆的噪杂声,但也感觉心情舒畅。因此对在楼房里居住,我是***的。
事情并不总是按自己的意愿发展,当我和妻子决定,在县城安家时,我就知道以后想要住在带院子的房子是不可能了!我选的房子是六楼带大露台的。
为何选在顶楼?
二、是顶楼有带阳台,就是因为看中了这个阳台,所以就忽略了需要爬楼的不便。
三、是顶楼是复式,屋内屋外都有楼梯,可以进入七楼。
现在回到其主的问题上。才买了几个月的房子就后悔了,为什么会这样?题主没说,我试着分析一下,大至是这几种原因!
其一、可能是房子出现质量问题,屋顶出现裂缝,有渗水现象。屋顶渗水要想解决是很棘手的,因为要把整个大露台的台面全部起了,重新做一遍防水,再把台面恢复。新买的房子几个月就维修屋顶,真的会让人后悔。
其二、新买的房子,几个月后房价出现大的波动,当然,房价上涨,房主是不会后悔的,只有掉价了,房主才会后悔。后悔自己买早了。
其三、房子买的是步梯房,在入住一段时间后;也许是个人或是家人发生了变故,使上下楼成了一件困难的事,也会让人后悔:当初为何不买电梯房?
虽然我的房子是顶楼,带大露台的。但我对当初买这套房子的决定并没有产生后悔。而且一直住着,并把大露台利用起来,养些自己喜爱的花草。
买房是一生中的大事,即使不能对想购买的房源做到全方位的掌握。但一些基本情况还是要有所了解的。不然真的会成为题主所说的,入住了几个月就后悔了。
我的问题回答完了,如果有人觉得回答的不够完整,欢迎补充。
楼顶露台加建阳光房顶面防台风怎么做才能预防坍塌?
在楼顶露台搭建阳光房是许多人的梦想,可是楼顶最重要的就是防风,尤其是南方沿海城市要防止台风袭击,我们来看看楼顶露台加建阳光房,顶面防台风怎么做才能预防坍塌事故。
解决阳光房抗台风根源性的办法:
想要保证最大抗风性,主要取决于阳光房主梁的坚固性,必须***用跨度在2.5以内1.5壁厚的不锈钢管,四面完全焊接,然后在外层包一层断桥铝合金,做成最坚实的铝包钢结构主架,就可以扛得住10级以内的大风,以及雨雪侵蚀,大雪的堆积和重压。
阳光房玻璃需***用钢化夹胶和中空,全部***用压线压紧,并且用主架边框加紧,使用高强度自攻螺丝固定,并且打够需要的[_a***_]结构胶和耐候胶,而不能只靠胶水粘牢,达到真正的安全结构,保证阳光房抗台风,抗冰雹和防漏水。
在遮阳帘选择上我们可以选择防风遮阳卷帘,防风卷帘是在普通卷帘产品的基础上改良并升级的遮阳产品。
通过特殊的处理工艺,将面料与机构有效地结为一个整体,是一款集阳光房遮阳、调节光线、隐私保护、防风、防紫外线辐射于一体的优良产品,可用于阳光房室内外的立面或斜面遮阳。
现在遮阳市场流行的是在原有防风卷帘的基础上,设计研发了真正的面料防脱机构,保证帘布始终保持插在导轨内,同时不跑偏,达到较强的密封性,抗风性能大大提高。
刮台风前,一定要把窗门关紧,检查锁具是否牢靠,推拉窗最好用毛巾等把窗扇塞紧。特别要注意的是大片固定玻璃,平时多留意,检查窗铰是否损坏、螺丝是否变形脱落。在台风来临前一定要检查玻璃胶是否老化,如果老化了,赶紧提前换胶。
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顶楼西向露台,那个晒是不敢想象的,除了遮阳网还有什么更好的防晒方法吗?
谢谢邀请
对于阳台的防晒有以下几种方法。
1,第一个就是使用遮阳网。
遮阳网使用有很多好好处,首先就是经济实惠。而且使用起来非常的方便如果天气转冷就可以直接取下来。想要购买的话,可以直接上淘宝,价格便宜,而且到处都有,款行也比较多。
第二种方法就是在露台上种一些植物,例如、空心菜。
空心菜种在楼顶上非常的美观既,能够起到防晒的作用,这种植物本身也具有耐晒耐热的功效。同时,空心菜也可以方便使用,家里面炒的菜可以随时去摘取,非常的健康有营养。
3,也可以使用爬藤类的植物,从楼顶上种植,然后顺着楼层攀爬下来,这样的植物又美观又不需要进行搭架子,非常的方便。
爬山虎或者是常青铜都很适合。很多朋友说自己会在楼顶上种丝瓜和黄瓜,也是一举多得的事。但是重励志蔬菜的时候一定要注意,经常打理,不要生长害虫,影响环境。
第四点,也可以带一些葡萄架,非常适合遮阳的效果。***在一个楼房里有露台,光照是极其好的,对于植物来说,有权日照通风好,那么植物也会生长的更漂亮,适合养殖花花草草。
现在很多人都会把自家的楼台打造成一个私密线特别好的地方放在阳顶上放上一些沙发可以看看书平品茶非常的享受在这个地方事业更加辽阔离天空更近让人有一种登高望远的感。
但是阳台上面种植物的时候一定要注意防晒、防风、防水、防撞、等劳动力害虫这但是阳台上面种植物的时候一定要注意防晒防风防水防撞等劳动力害虫。
防晒
我们可以使用伸缩遮阳篷或者玻璃的家的遮阳帘子。这些时尚起来都有一个共同特点,就是可以自由结合,收放自如,到了夏天就能够起到很好的遮阳效果。
防风
可以试想一下,住在高楼上面,在阳台上摆放了一些花或者绿婷露台上摆放的盆栽,那么狂风吹来的时候,非常的危险。
所以我们一定要做好防护,绿萝可以使用铁一或者木条的屏风,或者是一些钢铁进行相互防护结合。
防水
楼顶特别容易出现的就是漏水现象。因此,在装修的时候一定要特别的注意防止雨季的时候漏水,殃及室内,而且在上面种植花草,花盆里面也会经常浇水。
承重
一定要确保城镇问题,如果是漏胎,在最顶端,那么我们就不要放一些体积太过庞大的花草植物。尽量选择比较轻的塑料盆来栽种花草。
适合栽种花草
阳台上可以养的植物非常的多内容漂亮的月季,也可以栽种绣球花,绣球花不光好看,而且好养,对于养花新手来说也能够轻松养殖成功,获得满满的成就感。
适合栽种的水果
对于水果可以栽种一些草莓,草莓特别的好养活,而且它的叶片是爬藤类植物,可以顺着花盆边缘生长,很适合在阳台上进行栽种。
也可以在中一些柠檬,柠檬的用处也非常多,平时可以用柠檬片来冲水,也能够起到降火降温的效果。