房屋装修流程详细解析-房屋装修流程详细解析图

1. 新房装修那些事，你知道哪些？

新房装修那些事，你知道哪些？

购买的毛坯房交房之后，下一步就是进行新房装修了，那么具体的新房装修步骤是怎样的呢？下面我们就来看看新房装修的步骤吧。

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开工前手续办理

装修前要去物业办理手续

才可以进行房屋装修

流程如下

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1在物业公司出具的装修协议上签字

2提供需要装修房屋的图纸，主要有非承重墙体项目和水电路改造

3办理开工证，用来贴在自己门上，便于物业检查的工期证明

4办理小区出入证，以免装修期间有不法人员混入小区

5交纳装修押金，各个小区收取的不同，一般装修完工后3个月会退给业主

6交纳垃圾清运费，用来支付物业清理装修垃圾

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主体拆改

这是装修时最先开始的项目

包括拆墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等

这一步也可以省掉，要看自己家布局的情况

布局满意的房屋无需改动

但老房子拆改或者新房布局重建等都需拆改

主体拆改包括拆墙、铲墙皮（二手房、老房）

砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等

拆改时要注意

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1承重墙、梁、柱楼板等作为房屋主要骨架的受力构件不得随意拆除

2阳台下面的墙体不要拆除，它对挑阳台往往起到抵抗倾覆的作用

3拆改时要注意把墙内开关、插座、有限电视头、电话线路等有关线盒拆除、放好，拆墙时是不带电工作的

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水电改造

卫生间的装修首要就要电路改造

因为水、电路一旦做好想要再改就很困难了

所以在水电开始前一定要确定好

开关、灯具、浴缸、洗衣机等的具***置

并用堵漏宝

对水电管线开槽的墙面、地面部位

进行固定密封

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防水施工房屋在进行装修的时重点就是做好防水

对于卫生间，厨房以及阳台都是要做防水的区域

一定要注意这些，避免踩雷

确保地面平稳

一定要先用水泥砂浆将地面找平

然后再做防水处理

这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏

墙面防水处理

卫生间、厨房防水处理中

墙面上要做大约30厘米高的防水涂料

以防积水洇透墙面

但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙

就要将整个墙面满涂防水涂料

接缝处要涂刷到位

墙与地面之间的接缝

以及上下水管道与地面的接缝处

是容易出现漏水问题的地方

所以防水要注重

保持下水通畅、防水涂刷到位

卫生间中的下水管道

包括地漏、卫生洁具和下水管等

都要保持通畅，防水更要细致

提前买好具有防臭功能的地漏

而且，一定要提前做完防水

不然的话，很容易导致楼下严重漏水

包立管，保护易腐管道

厨房和卫生间比较潮湿

所以包立管一定不能用木龙骨

即使在上面刷防腐涂料也不行

切记，要用轻钢龙骨或红砖，首推红砖，最牢固！

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瓷砖铺贴

做完防水、拉毛后就开始贴砖了

除了正常的铺贴外

大家还要注意瓷砖的整体美观

上墙的砖，宽不能小于10公分以下

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木工阶段

木工的主要施工项目

主要有房屋吊顶、贴石膏线、背景墙造型等

(房屋顶吊）

（贴石膏线）

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油工阶段

油工阶段的主要工艺流程一般分四步

基层清理、界面剂套胶

基层石膏找平

批刮腻子，砂纸打磨浮尘

刷漆开始

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安装阶段

安装完橱柜、门窗、铺[_a***_]

家里就有了大概样子

但要注意装地板除了做防水前的找平

铺设地板时还要再找平一下

做完这些，家里就有了大概的样子

接着再根据个人风格精装修就OK了

主要关注5个方面：

设计，材料，施工工艺，价格，服务。

重点来说一下材料啊。装修公司的报价一般包含200多项，一般你是不太可能把每一项都弄清楚的。

所以你主要还是看人，人品好，不会坑你。口碑好表示他有前期的信任积累。越喜欢说的天花乱坠的，越喜欢坑人。

要让对方挣取合理的利润，20~30%的利润是合理的。

花点时间研究一下主要材料，瓷砖啊，地板啊，橱柜啊。互联网开发的，西瓜视频上有很多，叫你怎么去分辨好坏。

花点时间研究重要材料，涂料板材胶水，严重的牵扯到环保问题。有分量的检查报告比品牌更重要。品牌产品当中的一些中低档，其实质量一般般。能拿的出欧盟认证的都是好东西。

在交房之后，入住新房是一件令人高兴的事情。

但是在入住之前验房也是非常重要的一个步骤

所以我们在入住之前一定要了解

那些十分重要

而又容易忽视的新房装修细节问题

接下来跟大家详细讲解下本期主题——“空鼓”，很多业主都曾因为墙面产生空鼓而头疼不已。那么墙面产生空鼓的原因和处理空鼓的绝招有哪些？又有哪些危害呢？

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什么叫“空鼓”

“空鼓”其实可以理解为墙地面抹灰层的一种脱层现象，一般来说我们收房时所看到的清水房墙地面大多都是如下图所示经过抹灰找平处理的，如果抹灰找平处理不当就将出现“空鼓”问题！

”空鼓“因其用空鼓锤敲击墙地面时所发出的声音类似于打鼓声而得名，有兴趣的朋友可自行尝试。

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形成“空鼓”的原因

1、抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大

2、砂浆超过初凝时间仍上墙使用

3、基层处理不干净、处理不当（拉毛养护不足，拉毛层起粉）或未提前浇水湿润，从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓

4、基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚，从而造成表面空鼓发生

5、中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了进度或为了省施工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，甚至没有分层施工，一次成型，干缩引发空鼓

6、与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水从而导致空鼓

7、墙体层表面太光滑，结合不良，大面积打底面基层未设分隔缝，产生不规则收缩等

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“空鼓”的危害

1、如果墙面出现了空鼓，而我们又没有及时出来的话，那墙面的泥土等就随时会脱落,砸坏物品乃至伤及人身,有着极大的安全隐患。

2、如果墙面出现了空鼓现象，那就意味着你将要花更多的钱来返修。这是因为粘合剂与基体墙面张贴很牢,不易根除,通常***纳专用粘结树脂胶，花费成本大。

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“空鼓”修补六大方案

1 、确定空鼓的具***置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范，做成长方形或正方形。

2、 画好切割线后用砂轮切割机切开，禁止未切割就直接打凿。

3 、打凿必须干净，清理到基层。

4 、挂钢丝网，喷雾器洒水湿润。

5、先在底面及四周刷801胶素水泥浆一遍，12小时内进行喷水养护不少于3天。

6、分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并搓平。

7、修补完后用喷雾器喷水养护不少于3天。