北京房子过户给子女最新规定？
北京房产过户给子女时所需材料?
一、房产过户须由转让方、受让方持***明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。
二、办理房产转移登记需要提交的材料有：
1、房地产登记申请表;
2、申请人***明;
3、房地产权属证书;
4、房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或机关决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。
三、除上述申请资料外还需提交：
1、《家庭成员申报表》;
2、已婚、离异、和未成年人提供家庭成员的户口簿和(二代)***;
3、婚姻状况证明;
4、非本市户籍居民，提供主管部门出具的在本市近连续1年以上纳税证明或缴纳社保的证明文件。
四、房产转移登记所需要的缴纳的税费种类有：契税、个人所得税、销售营业税、城市维护建设税、费附加、地方附加、个人所得税、土地税、房地产交易手续费、《房地产证》贴花、房屋登记费。
买北京私产平房能迁户口吗？
农村的平房非本村农民不可能过户
市区平房基本是公房
极少数私房你买了和户口没关系本市非农业户口可以迁过来比如东城迁西城海淀迁移到朝阳等等，本市农民农业户口不可以 ，外地户口想都不用想
如果你原来是北京市的集体户口（学生集体户口除外），那么你买的房子是可以将集体户口转为常住户口，但是这里要注意的是你的房子必须是70年的大产权房子，而不是小产权房或者商住两用房。如果你之前是外地户口，那么买不买房子，你的户口都不可能转为北京户口。
北京城区老房子以后怎么处理？
：已经城区老房子以后怎么处理？
北京城区老房子在处理的时候，首先，北京保持原有的以前的风格，有的能维修的维修，不能拆的就不用，尽量不要拆，所以说，尽量保持原来老北京城的元丰原貌，这样既保持了北京原味的风格，也保证了建筑面积不会被占用，所以说我们北京老城区的房子，原来的房子一定要加固维修，然后在保持原有的风格上，保持原来的风格就行了
北京平房出售需要什么手续？
北京平房应该是指北京农村平房房屋，其买卖需要的条件有：
1、对农村的房屋进行过户需要前往乡镇国土所申请，在提交有关材料之后，当地的国土所再根据申请人提供的相关资料进行审核，需实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，再发证。
2、其实农村房屋过户，房屋的权将依照法律进行转移，有需要申请房屋权转移登记的，应准备以下有关材料：（1）要由申请人本人进行登记；
（2）要提供农村房屋权相关证书；
（3）农村房屋申请人的***明；
（4）可以证明农村房屋权发生转移的材料；
（6）其他必要材料。
要去上海工作，打算把北京的房子交给自如托管，可以吗？
如果真的下定决心是可以的，我知道链家有个服务，我记得是收1-2个月的房租，剩下的他们全包了，比如煤气啊无线网啊漏水啊什么的，小的大的问题都能帮你解决，很省心，如果你去外地工作可以考虑一下。还要考虑租几年，房屋的装修别人能不能改什么的，详细的要提前谈好
