业主应该如何面对装修公司过高的报价?
我来回答这个问题。首先要定位自己的心理价格,事先了解市场的材料及同等级装修公司的价位,在装修报价单中,逐一核对装修的材料详单、价格、装修程序及作业标准,材料要明确到具体品牌等级、规格单价,是否包含相关费用,检验装修质量的标准是否是国家的统一标准,尤其是水电的改造是否有具体的改造图纸及改造程序标准,还要明确装修完工时间,结算手续、程序、质保金。总之,装修合同一定要详细。
根据您说的这种情况,应该是有两种原因,一种是,这家公司确实是施工质量有保证,材料用的比较好,相对于其他公司价格可能比较高,但是我们要清楚的是没有足够的利润是不会有好的服务的。
还有一种情况是,您对这家公司各方面都比较满意,而且表现的也很感兴趣,签约的意向很明显。这种明显的意图一旦被装修公司抓住,基本上价格就很难谈下来。因为作为装修公司肯定是希望自己的利润越高越好。
那咱们应该怎么办呢,我认为首先需要判断价格是不是真的虚高,有颗压缩的空间,如果确实价格高,那就可以以退为进,表示自己对价格还要再考虑一下,这个时候装修公司一般不会轻易的因为价格问题而放客户走掉的。这个时候价格就可以谈了。
这个怎么说呢,怎么判断是高还是低,我当时找到第一次装修的设计师与第一次装修的师傅,价格不便宜,但总的来说很不错,都很上心,而且有事情都帮我办了,不需要我自己跑,这个拿钱没办法衡量的,所以说多花钱也不见得不好,关键是效果
装修公司都会忽悠人,装修公司也是找的师傅装修和安装的,不如自己去建材城卖材料的商家就可以替你找安装师傅了费用自己谈,能肯定的是比装修公司出价便宜很多而且有保障,因为是专门材料安排专门师傅安装的,信我没错,因为我是贴木地板的,建材城接活
装修不能光看报价高低,看装修方案是否完善,材料的品牌档次,工艺要求是否物有所值?装修市场竞争激烈,不会满天要价,如果承受不了,也可以换小公司,成本低,但要口碑好才行。
装修公司坑人怎么办?
装修公司坑人之后首先找装修公司寻求解决途径,协商无果只能走法律程序了,这里只能跟大家讲一下怎么防止被坑了,给大家说说装修公司的六大坑
装修公司的六大坑一、装修公司没有保障
找装修公司最重要的一点就是质量的保障,在装修中产生的质量问题一定要让装修公司全权负责。在选择装修公司之前一定要看清合同,选择能够保障装修质量的装修公司,杜绝装修公司的扯皮,该改的改,改换的换,装修中出现的一系列质量问题都要让装修公司来弥补。
装修公司的六大坑二、为省钱而省管理费
一般装修公司的预算都是由材料费、人工费和管理费三部分组成,很多业主为了省钱极力缩减管理费,或者听信一些装修公司的“管理费全免”的噱头。管理费听起来可有可无,但却是工程质量的保障。你装修的材料再贵,也得用上去才行,人工费再贵,也得质量过关才行,管理费就是保障前两个费用物有所值的关键。
装修公司的六大坑三、杂乱的美感
有些业主对装修很用心,在装修前通过网络或者书籍了解了很多装修技巧和材料施工方面的知识,然后要求装修公司每一个房间每一处角落都按照自己的想法进行设计和施工。这种精神值得表扬,但要知道装修讲究的是整体的协调统一,某一个地方这样装修出来确实很美,可是组合成总体就会显得风格杂乱,格格不入。
装修公司的六大坑四、只求低价忽略质量
很多人觉得装修公司都是忽悠买贵的,所以什么材料都选择最便宜的价位,忽略材料的质量。这样的材料装修出来很存在很大的安全隐患,可能装修中看不出来,但是一段时间之后就会出现各种各样的问题。房子是长期保值品,在装修材料方面可是万万不能省。
装修公司的六大坑五、高档材料堆砌
与上一条恰恰相反,有些业主最不缺的就是钱了,装修材料无论什么材质,都选择最好最贵的,一套居室装修下来钱砸了好几十万,可效果却也不尽人意,更像是高档材料的展厅,缺少主次,全是亮点就是毫无亮点。
装修公司的六大坑六、熟人装修
很多业主被“熟人好办事”的俗语所误导,在装修这种大开销上,托熟人、找路子可能对装修质量更加难以保障。熟人之间很少会签装修合同,在装修过程中遇到不如意的迫于熟人面子也很难提出解决,万一遇到“杀熟”的情况,就只能哑巴吃黄连了。