如果你现在有100万，在深圳的第一套房买新房还是二手房？
首先100万在深圳能不能买到房，这很难说。
深圳目前均价在5.7万，部分区域有4万左右的房子，例如光明，还有一些3万多的房子，例如坪山，就算按照最低价3万计算，一套70平米的两居室，需要210万，那么100万除掉70万的首富，你只剩30万，按照贷款140万，30年计算，你本息一共需要还250万，每个月还房贷就需要7550元。除去你的日常开销，等于说，你的工资一个月低于1.5万，压力也是非常大的，***如你跟老婆是两个人供房，那就不一样了，压力相对会小一些。如果你们每人月薪1万，那么除去7550元，你们还能剩余12450元，除去开支，你们每个月差不多还能剩7000元，那么我建议，你们可以用剩余的30万，在二线城市买一套房子，付个首富，比如长沙，长沙目前的均价在1万左右，你可以买一套60平米的户型，付个首富，还可以出租，目前来说长沙的房子上涨空间还是不错的，等到5年之后，你再卖出去，那时长沙的房子均价在2万以上了，你就赚了1倍，加上每个月存款和理财的钱，你们五年后卖掉长沙的房子，手里就有差不多200万的现金。这时候，你们再把坪山的房子卖了，赚80%没问题，这时候，你们到手资金就有将近350万。如果五年后，你们工作还很稳定，月收入基本上各自翻一番，每个月除去开销，你们能剩余3万元，再加上手里的350万现金，你们可以考虑购买深圳市中心的房子，因为升值空间更大。基本上是五年翻一番的行情，十年后，也就是2028年，你们把深圳市中心的房子卖掉，加上存款，你们手里面大概就有1000万现金，这时候，你们基本上已经实现了财富自由。
一百万在深圳别管这些了，考虑一下还的起房贷吧，房价三百万的房子一百万首付，***两百万一个月可要还一万五啊！能还的起管他一手二手买啥都行，还不起还是老老实实的租房子吧，心系城中村，携手握手楼！
第一是价格。
如果新房的价格低于周边二手房价格可以考虑购买新房，如果二手的房价低于新房比较多，那肯定考虑购买二手房。
第二交房时间
新房如果是现房销售的，即买即住。二手房交房上由于有租户在，需要清理，然后房子又要重新装修的。那就选精装新房，前提是价格。
第三 户型格局
新房实际使用率比较高，价格又低于周边二手房的可做优先选择。例如一个50㎡的房子新房是两房的户型，格局啥的都很合理。而周边二手房80㎡的只是两房格局。那肯定选择50㎡的了。
第四 周边生活配套出行
那个价格户型均衡的情况下优先选取交通出行便利，生活购物需求便捷，周边教育***丰富。
就这些了。其他的自己在想想！
两百万在深圳能干啥？三万块一平方的房子是产权很老的房子快到期的。房子投资？现在就是找死。中国经济以后会怎么样说也不知道，我知道的就是我们很多做地产的老乡基本上半年就***走了，傻子在接盘，
深圳哪里的二手房最便宜？
深圳二手房最便宜推荐港龙花园。房价为30157元/平方米。小区地址：彩田路北端、银湖西。户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准.
07年的二手房和20年的新房，建议买哪个？
个人建议：若是刚需，就要以实际需要为目的，方便生活、上学、交通等是比较重要的，如果没猜错的话这二手房是比较中心繁华区域的房子。若是考虑近几年出售的利润大小，还是建议购买您说的新房，二手房超过一定年限***额度会变得很低或不容易批复***额度，这样会让购买者望而却步，当然不排除后期国家政策的改变。
07年的房子到现在是1 2年，也不算太久，一般砖混房子的寿命是70年左右，所以新旧不用考虑，关键是在于你对资金这一块有没有问题，其次是看你有没有地理位置的需求，比如小孩上学，周边环境情况，等等， 考虑这几方面就可以入手了。
