全屋改装流程?
制定装修***:明确装修需求和预算,选择装修风格,绘制平面布置图。
地面铺设:根据装修风格,选择合适的木地板、瓷砖或石材,进行地面铺设。
吊顶安装:根据装修风格,选择合适的吊顶材料,如石膏板吊顶、木吊顶等,进行吊顶安装。
门窗安装:更换门窗,安装门锁、门把手等配件。
家具安装:根据装修风格,选择合适的家具,进行家具安装。
装饰品装饰:根据装修风格,选择合适的装饰品,如窗帘、地毯、灯具、挂画等,进行装饰。
保洁验收:装修完成后,进行全屋保洁,验收装修质量,交付使用。
水电改造:重新规划水电线路,安装管线、电路等。
装修翻新物品的准备。装修翻新前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。有卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,尽量提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防堵塞)。
1. 需求表:首先,需要把对房子的不满和想改造的点列一列,越详细越好。明确预算,确定装修总花费,细分到每个小项花费。
2. 空间规划:根据需求表进行空间规划设计。确认好装修图纸,与设计师或装修公司确定图纸:平面规划图、墙体改建图、地面材质图、插座开关等。
3. 装修前准备:这个阶段主要是理清装修思路,把控装修预算。同时,也需要列出要提前购买的材料,以保证装修进度不延期。
4. 开工前准备:这一步是具体的施工前的准备,包括施工方的选择、合同签订等。
5. 装修流程:铺地砖、刷墙面漆等具体施工环节。在装修过程中,需要注意装修重点,以确保施工质量。
6. 定制安装:如全屋定制家具、全屋净水系统等。需要注意的是,选择的品牌必须要有良好的口碑、品质和售后服务。
7. 竣工验收:最后是竣工验收,检查施工的质量和安全等问题。
交房后要晾多久才能装修?
一般在[_a***_]交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修,但是装修要注意一下几点。
1、房子装修的最佳季节是梅雨季节后一个月,夏天或秋天最佳,但冬天千万别急着装修,否则会将造成一些不必要的损失,且影响装修质量。
2、等楼上装修完再装修,因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。
3、房子交付后要不要放置一段时间,得看开发商和工程的实际情况而论。因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉降稳定期过后再装修是最好的。
精装房收房的一般流程是什么呢?
一、收房流程:
1、开发商发收房通知单,告知收房时间以及准备资料。
3、现场验收:发展商出示相关证书以及验收表格。
5、依合同约定验房。
6、验房后如满意:填写验房交接表,同时抄低水电表数,签字认可。办理入住手续,换发票,缴交各项费用。
7、验房如不满意:提出意见填写在楼宇验收记录表。双方协商解决办法签署相关整改文件,下次验收一般不应超过30日。办理入住手续,换***,缴交各项费用。
二、验房注意事项:
1、详细检查房屋质量
包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。
2、检查墙体是否完好
包括检查墙体平整度、是否渗水、空鼓、是否有裂缝,乐居提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
3、仔细检查地面
仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
4、水电煤畅通情况
水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5、验收下水情况
先用脸盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕***的声音和表面无积水。
6、验收地面下水情况
在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
7、核对合同注明设施
核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;提示:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
8、记录各种楼房数据
最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。