一般在收房前多久把装修定下来比较好?装修通常需要多长时间?
在你拿到房子钥匙的时候就开始找合适的公司洽谈,基本什么都谈好谈到位也要半个月来找到你认为合适的公司,一般从进驻到完工中间没有什么特殊情况三个月是完全可以交工的。我是和意然陕西顺然建筑工程有限公司负责人,希望能帮到你,喜欢就关注我吧!!!
找装修公司最好在收房前一个月左右就开始找,毕竟要去看装修公司的工地,要比较装修公司的报价,自己还要转建材等等。
如果在收房之前能把装修公司定下来,可以在收房时带着师傅去量尺寸,同时做验收。装修公司的师傅比我们专业,看出问题来能及时让开发商修补。
我们是十月份收房的,打算过了年再装修,所以时间就比较充裕,过年前看了几家装修公司定了其中一家,并把几乎所有的建材都看的差不多了,等过了年打折力度大的时候买的。
在主材准备到位的情况下,硬装工期在一个月到一个半月之间,之后进行壁纸、门、地板、洁具的安装,然后是保洁、进家具、装电器等,基本还要半个月,总共工期两个月左右。
如果你急到入住当然得早点找好装修公司,如果不急,交房了才决定也不迟,首先说第一种情况,急着入住的,你最迟提前一个月把装修公司定好,接下来看怎么装,有钱就全包,省心省事,不过要找好的装修公司,口碑好的!没多少钱就半包,这个就得你本人多跑建材市场,并且要有一双慧眼。如果你工作忙,或者对装修不怎么了解,请选全包。第二种情况不急着入住,这个就不用了说了,随你高兴,想怎么就怎么,哈哈哈,好吧前面都是废话,一般至少提前一个月!装修全包最快大概也要一个月!半包时间更久。
十月准备收房了,大家交流下经验!
1.首先,先确定一个装修风格,不同风格,不同面积的装修造价差异很大,比如中式和欧式,我身边朋友装下来的基本没有低于20万+的。
2.其次,确定一个装修预算(通常会超支),以100平米小三居为例,你的硬装预算是8万,希望装成北欧风格的话,可以去网上一些装修网站,比如土巴兔之类的,找类似的装修日记看看,先大概了解下。
3.确定找家装公司还是工队。家装公司的服务大致有全包、半包两种,全包一般由家装公司提供主材,有的也提供部分家具,业主能拎包入住。缺点是价格不透明,多数有增项,实际装修效果达不到预期。 半包则是由业主购买主材,家装公司只出工,负责硬装部分的施工。这种虽然能由自己把控装修质量,但是也存在增项问题,业主也是费心费力!
我个人觉得如果有***的话,还是选择找工队施工好。装修本就是一件苦差事,想不费力费钱达到心中的装修效果可不现实。
提前两三个月定好方案,自己找工队买材料,按拆改,水电,瓦工,木工的流程做下去,如果衔接到位的话,大概三个多月就装完了。当然了,这里指的是硬装部分,家电窗帘橱柜等安装可能的慢慢完成!
友情提示,定方案不要太早,兴奋劲一过,到交房的时候,自己就把之前想的方案推翻了。另外,水电一定要做好,卧室电源最好做***。家里面积小,最好做整体家装!
建议收房前两月。
理由:
1、选择装修公司,多比较两三家,确定装修风格,出具效果图。约两周时间。
2、依据效果图,出具报价,约一周到10天。
3、比较报价,合同谈判,一周到两周。
4、查看装修公司实际案例,最后确定装修公司。约10天。
婚房该怎么装修呢?需要注意什么[_a***_]需要多少钱?
这个问题要说起来就太复杂了,涉及很多方面,需要注意的内容太多。
我简单把流程来说一下:
1.收房后先核实现场情况,量尺出平面图。
2.在图中把非承重墙全部删除。
3.根据家庭成员组成,生活习惯以及孩子上学前的生活空间等重新布局房间及动线,家具摆放(还要考虑梁的位置,及风水等)。
4.根据确定好的平面,确定吊顶灯具,地面材料。(前面这些步骤可以找几家不同的设计师来设计介入,方便后面分别报价比较)
5.自己做好总体预算。拆改搭建(需要的话),硬装,水电改造,软装(需要的话),主材,门窗,电器,柜体,洁具,其他家具。如果需要的话还要考虑全屋wifi,影音系统,全屋智能,空调地暖,新风,净水。分类列清单,最后就是你的总价了。这样就知道总共要花多少钱了,如果超出了你的预算,就需要自己做相应的调整取舍。这个总预算一般装饰公司是不会帮你做的。想要不超预算,这个就要自己花心思分别去一项项核实了。
6.这样心里有数后,找前面你联系的那几家家装公司。把你前面的这些要求设想全部给他们交代一遍,让他们出硬装(有可能包括主材)报价。再把这个数填到你自己的总预算表里。这样你装修要花多少钱,你自己就心里有数了。
7.基本上经过前面的这些沟通,你就会排除掉一些家装公司。在剩下的你满意的几个设计师,让他们提供你喜欢的相关风格的完工案例(实景照片。一定不要效果图),业主电话(一般没几个能提供的。因为他们有可能没做过),最好能看完工现场。经过这个阶段基本上也就剩一两家你满意的了。
8.然后再要求看他们正在施工的现场。主要是看刚做完水电改造等隐蔽工程,来看一下他们的施工质量。
9.最后你满意了,再跟他们砍价签合同。最好不要签单价合同按实际收方,一定要签根据方案包干的价格。注意各家的报价一定要在相同方案,相同工程量的基础上来比价。但一般基装的单价各家不会差别太多,因为这个是很透明的。所以如果总价差别大了,多半是出在漏项(方案不同)或工程量(比如水电改造有的报3万,超过的按实际收方。另一家报5万。你相信谁?)不同的原因。
最后再说一下你这个开发商的户型图,设计的极不合理,一看画这个图的人就知道对装修一窍不通。详细的说起来就没完了。你就按我前面说的自己梳理一遍,重新规划布局。
如果要展开说就太多了,这里就这样先简单的说一下吧。以上仅为个人经验,仅供参考。想了解更多详细内容的话可以看我头条号的装修日记。