五十岁，武汉两套房没存款，卖一套退休可否？
可以，但要退而不休。
我们先来说一个网传甚广的例子，说是北京有一个小伙有30套房（也可能商铺），他全部把房子租了出去，并且要求所有的租户押一付一，每户交租金的日子也提前排好了，从1号到30号。这个小伙住在一个平房内，他每天的事情是开着车去每家每户去收租，收到的钱当天花掉，第二天再去收下一家。
这个小伙常抱怨说，自己太累了，每天起早贪黑，没有周末，每月最多休一天。有人问他，为啥不集中在某一天收完房租呢，并且现在转帐这么方便，干嘛挨家挨户地去收租呢。这小伙说，人不能闲着，一闲就废了。
讲完上面的故事，你就明白了，为啥不能“退休”，即使是你“退了”，也要找点事情做，不能闲下来。接着我们说卖掉一套市中心房子的事，如果现在能卖350万，其实也不多，但要提前考虑好，变现后的钱用来干什么，我提一个建议。
在武汉的工业区，或者是物流园，用300万左右的现金，买10套公寓，这个完全是可以做到的，在武汉的四环外，有很多工业区、物流园区，30万一套公寓很平常，然后改成宿舍或者是宾馆，当成自己的一份事业来做。
为啥可以这样做，我们来分析一下，首先是会不会亏本的问题，我们来看一下别人花上亿，甚至是十几亿的资金建立一个园区肯定是经过论证的，园区不闲置也不会亏本的。你投了300万还要担心别人的园区运营不起来？
接下来，我们来看一下收益，如果将公寓改成宿舍，基本不用太多的装修，通水、通电、通网就行，然后买一些铁架子床，装修成本3万/间足够。月租金至少可以租到1200元/间，如果你的空置率是20%，也就是说，***设有8间房是长年有人租住，2间房长年是空置的，你的月收益是1200*8=9600元/月，差不是10000元/月，你的开支是3000元/月，我们***设你再增加其它开支2000元/月，你还有5000元/月的收益，一年的收益是6万，5年的收益是30万，我们***设每5年的收益递增15%，你第二个5年的收益是35万。
所以你活到100岁，仍然有自己的事业，稳定的收益。
以上供参考。
建议你卖一套适时享受吧！辛苦攒的快活花，这就是人生！50岁，如果健康平安，大概还有三四十年光景，真正能享受的也就二十来年。房子带不进墓室，到那边不愁房子，那边应该是按需分配，鬼鬼有房，你这两套能带过去吗？房管局不批！而且，在离开这个世界之前，尽可能把财富花掉，这样老了吃得好睡得着，即使有天不行了，不会有多少牵挂，不会有多少遗憾，不会有什么舍不得的。
再说，将来万一政策调整，房屋统购统售，居者有其屋，你岂不是为别人攒着房子？别以为房子永远值钱！将来的房子不管是不是贱如葱，但至少不会是人们奋斗的目标。现在就有许多年轻人***买房，房屋迟早会过剩，回归它住的属性。到时候，你这套房子很可能是个需要交税的负担，那时候也卖不了多少钱了。记住，法律没有规定房子必须保值增值！如果任凭几套房子留在世上白给他人，你在最后时刻会气难断眼难闭的！
当然可以。
有很多人只有一套房子，你有两套房子，卖一套房子，肯定是可行的。
你是市中心的房子，可以卖三百多万。
三百多万就是放在银行存定期，一年也有十多万的收益，大部分人上一年班也挣不到十万，你这收入就比大部分人高，所以是可行的。
有人说要考虑货币贬值，还有房价上涨的问题，这是投资的事，跟你的要求没有关系，你的要求是过好当下，活好自己，货币贬值对你影响不大。你就当没有第二套房子，住一套房子，然后去打工生活。
你现在不用打工就有比别人打工还多的收入，那不可以生活得很好，有什么贬值的担忧的。
就看你能不能放得下。
这有两个问题：
子女没有房子，你得为子女准备房子，卖不了。子女有房子，你还得为子女多留点，也不能卖。
二是你不上班后干什么，老不老小不小的，日子怎么打发，去旅游还是打牌、跳广场舞，能不能适应退休生活。
目前最好的办法是，把一套房子租出去，三百多万的房子一个月可以租三千多吧，然后自己在家先休息几个月，看看自己的感觉如何，再作决定。
还有一个办法，把两套房子都租出去，自己到偏远点的地方，花千把块钱租套房子住，既保住了市中心的房子，又增加了每月的收入。可以保证不上班的情况下每月有一笔不错的收入，还能保证市中心房产升值带来的收益。
谢邀，看题主是出于什么情况这样考虑的。
首先，五十岁考虑退休确实稍有点早。不知道您规划退休生活是怎样的。不工作，天天闲逛的退休生活或许并没有那么的美好，参考疫情期间天天待家的无聊。
其次，不知道您的两套房是在武汉哪里，是不是商品房，若是优质的商品房又是在靠近市中心位置，那确实还比较值钱，按稍中心点位置单价20000一平，面积100平算的话，就有200万的总价，那这样应该能满足大部分人的退休养老生活了。但是，您的房子若是还建房或者其他小产权房，或者位置偏远的地方，那房子可能就没那么值钱，就不一定能支撑以后的退休生活了。
当然这只是单方面的***设，还涉及到很多，比如家庭的情况因素等，需要慎重考虑。
如果你没有子女，完全可以卖掉。
都说人生不带来死不带去，没有任何后顾之忧，何必把房子放到那里，结果自己生活受苦。350万，足够安享晚年了。
如果有子女的话，子女需要就另说了。
市中心的房子肯定是有价值的，你们每月支出不大，如果房子租出去的房租能够你们生活，这也是一个比较好的选择方式。
