资金紧张的情况下，老破小和公寓，怎么选择合适？
老破小的居住环境肯定比较差小，然后物业环境和居住人群偏老，而公寓环境相对老破小好些，居住人群偏年轻。
一个是公寓性质，置换税费高，居住成本高，
这就是两个的主要区别，看你在乎什么东西，如果是我个人建议的话买老破小，有钱可以置换，买公寓后期置换很难
上海实业公寓装修哪家公司做的比较专业？
我家也是公寓装修找的易路荣昕装饰还不错哦，他们家是二十年的老公司了，我家是十年前装修找他们装修过一次，装修的效果还不错，去年孩子长大了，家里需要重新装修，我又再次选择它们家啦
使用面积50平米的老破小，如何装修设计成两室一厅？
在有限的面积内增加房间数，要多出一间房，首先我们应该思考的不是怎么规划，而是要明确多出的这一间房要做什么用，它的核心功能是什么，只有了解了这个，我们才能规划出适合自己的格局配置。
由于楼主没有提供详细的功能需求，小编在此就以一个三口之家（男女主人+一个5岁小孩）的为例来简单说明一下：
那对于三口之家原始结构存在以下缺陷：
（2）洗手间空间紧凑
（3）主卧室空间过大，使用率低
结合三口之家的家庭结构以及原始结构，我做了简单优化方案，如下图：
方案解析：
(1)我们将原结构主卧室一分为二，规划了主卧室和儿童房，为了保证主卧室的收纳，我们主卧设计1.8米地台床头定制整体衣柜兼梳妆台。儿童房为了保证有自然采光，我们将隔断墙设计为钢化玻璃隔断，让公共区域的***光能二次进入儿童房。
（2）我们将原结构次卧室改造为客厅空间，从而保证了生活阳台能够位于公共空间，也保证了门厅的***光和通风顺畅
（3）厨房我们设计为开放式厨房+吧台，保证了一家三口的日常就餐，同时玄关与厨房***用错位手法设计嵌入式鞋柜，保证了日常的鞋柜衣物收纳；
（4）原结构洗手间空间紧凑，我们借用儿童房部分空间，设计了独立的淋浴房隔断，加长了洗手台台面，提升使用的舒适度。
好啦，以上是我的解答内容，希望能帮助到你，关注“装修充电站”，学习装修知识，体验最优的生活居住方式，追求属于自己的幸福小日子！
感谢邀请！
【韩胖说装修】倾心为您作答！
韩胖前几天刚好看到一个套内面积50平米左右的装修案例。原本是一室一厅的单身公寓，为了能够满足一家三口的住房需求，在客厅隔出了一个小卧室，这样一房变两房，效果还非常不多，下面就给大家展示一下。
改造前的平面户型图
改造后的平面户型图。
进门的玄关柜，紧挨着客厅沙发。
客厅、餐厅、厨房，一条直线。
餐厅和厨房，厨房的窗户是主要光源。
卫生间内部
电视墙和主卧的门。
主卧的收纳衣柜
大床
床尾的阶梯书柜
包进房间的小阳台，角落装成了书桌。
次卧的小书桌
一体式设计，紧挨着儿童床。
使用面积50平，其实也不算小，装修设计成两室还是很可能的。
下面的平面图我把室内的格局改了一下，划分成了6个区域。
1、玄关和厨房区域、我将一进门左手边做了个整体玄关柜，下面放鞋、上面挂[_a***_]、中间可做镂空、也可做抽屉放一些东西。玄关柜后面是薄一点的橱柜、可以放一些豆浆机、电饭煲、微波炉、一些不是很大物品，这样也增加了厨房的储物空间。
2、卫生间原来的平开门改成了拉门，这样增加了卫生间的使用空间。
3、餐厅位置摆个1200x600mm的餐桌还是可以的，现在有很多伸缩餐桌，家里来客人吃饭可以把餐桌放大。背景墙可做一个酒柜放一些酒水、饰品和摆件。
4、小卧室西面和南面***用玻璃材质、这样增加了通透性、正午时分小卧室也可有些阳光。小卧室可以放一张1500mmx2000mm的床，也可做整体榻榻米，这样榻榻米下面可以储藏很多生活用品和衣物。将增加了储物空间。5、卧室只是往南移，以前卧室6000mm确实有点太长了，正常卧室放一个衣柜，两个床头柜4000mm已足够。6、客厅位置把以前的阳台打通，整体向南移。
人老了租房住或是购公寓好？
我觉得人老了租房子住比较好，因为租房子住你就不用会承受那些房贷的压力，没有什么压力了这样子也过得开心、快乐一点，这样了就可以安亨晚年了。当然了如果有老家也可以回老家住的呀！也不一定要在大城市租房子住的呀！这是我个人观点，希望大家多多指教哈
我觉得人老了租房子住比较好，因为购公寓钱多而且老人去世后还要家人办继承，可能还会使几个继承人互相矛盾，引起***，造成家人不和后患无穷，如果和房住，可以将钱存入银行，利息加一些本钱交租金，这样住不用但心身故后房孑由谁继承。
人老了当然是租房子好，留着钱急用，平常口袋有钱，不至于生活过得贫穷，儿女也不会太嫌弃，钱才是最基本的生活保障。如果购公寓，钱没了，用什么生活，还有什么生活质量。所以总结一下。就是人老了，不要购房，给自己最后好的生活质量。儿孙自有儿孙福
人老了，肯定是买公寓好。因为是要养老的地方，肯定是要买起来比较好一点，如果你租的话，每个月都是要房租比较不方便，而且呢，租的房子，肯定没有自己买的好的，如果有条件，自己有地方的话，建一座养老的小房子也可以，毕竟要住就是一辈子的事情
人老了。如果有能力话，当然是够公寓好啦。毕竟购买的公寓是自己的固定房子。自己想住到多久都没有人敢走。自己的房子住起来也开心，放心。如果租别人的房子。房东不一定租给老人住。毕竟是老人了。说难听一点。不懂哪一天在他的房子里面去世。房东也不好处理。所以好多房东不想租房子给老人的。
