资金紧张的情况下,老破小和公寓,怎么选择合适?
老破小的居住环境肯定比较差小,然后物业环境和居住人群偏老,而公寓环境相对老破小好些,居住人群偏年轻。
一个是公寓性质,置换税费高,居住成本高,
这就是两个的主要区别,看你在乎什么东西,如果是我个人建议的话买老破小,有钱可以置换,买公寓后期置换很难
上海实业公寓装修哪家公司做的比较专业?
我家也是公寓装修找的易路荣昕装饰还不错哦,他们家是二十年的老公司了,我家是十年前装修找他们装修过一次,装修的效果还不错,去年孩子长大了,家里需要重新装修,我又再次选择它们家啦
使用面积50平米的老破小,如何装修设计成两室一厅?
在有限的面积内增加房间数,要多出一间房,首先我们应该思考的不是怎么规划,而是要明确多出的这一间房要做什么用,它的核心功能是什么,只有了解了这个,我们才能规划出适合自己的格局配置。
由于楼主没有提供详细的功能需求,小编在此就以一个三口之家(男女主人+一个5岁小孩)的为例来简单说明一下:
那对于三口之家原始结构存在以下缺陷:
(2)洗手间空间紧凑
(3)主卧室空间过大,使用率低
结合三口之家的家庭结构以及原始结构,我做了简单优化方案,如下图:
方案解析:
(1)我们将原结构主卧室一分为二,规划了主卧室和儿童房,为了保证主卧室的收纳,我们主卧设计1.8米地台床头定制整体衣柜兼梳妆台。儿童房为了保证有自然采光,我们将隔断墙设计为钢化玻璃隔断,让公共区域的***光能二次进入儿童房。
(2)我们将原结构次卧室改造为客厅空间,从而保证了生活阳台能够位于公共空间,也保证了门厅的***光和通风顺畅
(3)厨房我们设计为开放式厨房+吧台,保证了一家三口的日常就餐,同时玄关与厨房***用错位手法设计嵌入式鞋柜,保证了日常的鞋柜衣物收纳;
(4)原结构洗手间空间紧凑,我们借用儿童房部分空间,设计了独立的淋浴房隔断,加长了洗手台台面,提升使用的舒适度。
好啦,以上是我的解答内容,希望能帮助到你,关注“装修充电站”,学习装修知识,体验最优的生活居住方式,追求属于自己的幸福小日子!
感谢邀请!
【韩胖说装修】倾心为您作答!
韩胖前几天刚好看到一个套内面积50平米左右的装修案例。原本是一室一厅的单身公寓,为了能够满足一家三口的住房需求,在客厅隔出了一个小卧室,这样一房变两房,效果还非常不多,下面就给大家展示一下。
改造前的平面户型图
改造后的平面户型图。
进门的玄关柜,紧挨着客厅沙发。
客厅、餐厅、厨房,一条直线。
餐厅和厨房,厨房的窗户是主要光源。
卫生间内部
电视墙和主卧的门。
主卧的收纳衣柜
大床
床尾的阶梯书柜
包进房间的小阳台,角落装成了书桌。
次卧的小书桌
一体式设计,紧挨着儿童床。
使用面积50平,其实也不算小,装修设计成两室[_a***_]很可能的。
下面的平面图我把室内的格局改了一下,划分成了6个区域。
1、玄关和厨房区域、我将一进门左手边做了个整体玄关柜,下面放鞋、上面挂衣服、中间可做镂空、也可做抽屉放一些东西。玄关柜后面是薄一点的橱柜、可以放一些豆浆机、电饭煲、微波炉、一些不是很大物品,这样也增加了厨房的储物空间。
2、卫生间原来的平开门改成了拉门,这样增加了卫生间的使用空间。
3、餐厅位置摆个1200x600mm的餐桌还是可以的,现在有很多伸缩餐桌,家里来客人吃饭可以把餐桌放大。背景墙可做一个酒柜放一些酒水、饰品和摆件。
4、小卧室西面和南面***用玻璃材质、这样增加了通透性、正午时分小卧室也可有些阳光。小卧室可以放一张1500mmx2000mm的床,也可做整体榻榻米,这样榻榻米下面可以储藏很多生活用品和衣物。将增加了储物空间。5、卧室只是往南移,以前卧室6000mm确实有点太长了,正常卧室放一个衣柜,两个床头柜4000mm已足够。6、客厅位置把以前的阳台打通,整体向南移。
人老了租房住或是购公寓好?
我觉得人老了租房子住比较好,因为租房子住你就不用会承受那些房贷的压力,没有什么压力了这样子也过得开心、快乐一点,这样了就可以安亨晚年了。当然了如果有老家也可以回老家住的呀!也不一定要在大城市租房子住的呀!这是我个人观点,希望大家多多指教哈
我觉得人老了租房子住比较好,因为购公寓钱多而且老人去世后还要家人办继承,可能还会使几个继承人互相矛盾,引起***,造成家人不和后患无穷,如果和房住,可以将钱存入银行,利息加一些本钱交租金,这样住不用但心身故后房孑由谁继承。
人老了当然是租房子好,留着钱急用,平常口袋有钱,不至于生活过得贫穷,儿女也不会太嫌弃,钱才是最基本的生活保障。如果购公寓,钱没了,用什么生活,还有什么生活质量。所以总结一下。就是人老了,不要购房,给自己最后好的生活质量。儿孙自有儿孙福
人老了,肯定是买公寓好。因为是要养老的地方,肯定是要买起来比较好一点,如果你租的话,每个月都是要房租比较不方便,而且呢,租的房子,肯定没有自己买的好的,如果有条件,自己有地方的话,建一座养老的小房子也可以,毕竟要住就是一辈子的事情
人老了。如果有能力话,当然是够公寓好啦。毕竟购买的公寓是自己的固定房子。自己想住到多久都没有人敢走。自己的房子住起来也开心,放心。如果租别人的房子。房东不一定租给老人住。毕竟是老人了。说难听一点。不懂哪一天在他的房子里面去世。房东也不好处理。所以好多房东不想租房子给老人的。