精装修交房需要再装修一般花多少?
这个要根据自己的经济实力和需求来,一般精装修的房子是不含家具和家电的,如果对舒适度,做工精细和品牌比较注重的话这个价格都会比较高,现在的整天房屋家具从几千到几十万不等,家电也是从几千到几万不等,具体的总价你可以自己根据自己喜欢的品牌型号价格计算一下就可以得出来了
开发商精装房时代来临了,家装设计师的出路在何方?
开发商精装房的出现对装修行业来说是一大冲击也是一次挑战。冲击的是清水装修业主越来越少了,挑战的是设计师需要提高综合水平:1、精装房业主需要更专业的软装设计和局部硬装改造,2、旧房翻新成为二波主流3、高端别墅还未流行精装趋势
面对来势汹汹的精装房,家装背后的设计师们,在自我升级的同时,也开始思索危机背后的机遇。站在家装业历史性的十字路口,各路“玩家”开始部署自己的生存路线。
“寻求开发商承包,与开发商结秦晋之好!“有实力的设计机构即便失去部分业主客户,仍然可以参标精装房项目,主动与开放商结‘秦晋之好’。“秦晋之好”虽好,但并不适合所有的设计机构。中小规模的设计公司会因为设计稿收费不高以及***购限制而无法与开发商长久合作,只有规模较大的家装设计公司可以利用以往的资金积淀,慢慢与开放商磨合出一套集设计、***购、施工于一体的整体合作方案,从而提升长期合作的利润空间。
尽管走不成“开发商承包”之路,但中小规模的设计公司自有其破局之道。随着“轻装修,重装饰”的理念不断强化,软装逐渐从家装概念中脱离出来。因此,中小型设计公司可以走硬装往软装发展的道路。
设计师也可以通过提升设计水平,逐渐往精致高端的私人订制路线转型,寻求与别墅、高端楼盘的客户合作。高端市场是设计师的转型出路之一。“首先,豪宅设计需要具备非常高的审美水平和深厚的专业知识;其次,房子虽然是精装交付,整装的需求也缩小了,但消费者对个性化的需求并没有缩小。”用一辈子的时间研究设计领域并专注高端私人定制市场的人,肯定会生存下来。
经过一番大浪淘沙,坚持下来的家装设计师们日渐显露出攻守自如的状态。没有妖魔化精装房带来的市场影响,而是冷静感知市场水温,拨开乌云,装好“***”,伺机打好家装设计界突围战。
开发商的精装房时代是来临了,大批的高层住宅大都是精装房。但家装设计师仍是大有可为的职业。
1、未装修的别墅及联排别墅仍然很多,这是家装设计师发挥才华的好地方,中式的欧式的等各种风格,都有大量的客户。
2、十多年前的旧房巨量存在并多已老旧,加上十多年前的装修材料,无论是质量还是环保方面,和今日的材料根本无法相比。而且,现在的材料和十多年前都发生了革命性的变化,人们的审美观也发生了变化,这更能使设计师如鱼得水。
3、现在旧房交易日益增多,试问,作为一个买房者的你,是喜欢一间旧的房子,还是一间装修后尚无人居住过的房子呢?对于卖方来说,是不是新装修后房子更容易成交呢?而且,设计师可以根据经验,使得原房型的缺陷得以修正,还可以根据小区的居民阶层特点进行设计,让房子更易成交,使买卖双方满意。
精装修穿线完毕如何试电?
精装修穿线完毕试电主要:1 用用万表测试每根线的通断是否正常,另外同时测每根线的直流阻值是否正常等,2 用万用表分别摇线路的相间绝缘电阻值和相地绝缘电阻值是否在额定阻值之上。如果以上两相检测均合格的话,那么也就相当于试电完毕等。
恒大房子毛坯到精装需要多长时间?
恒大精装修的工期一般是在两年半左右。因为盖一个房子的话,从打地基到浇灌到七楼到精装修到场地平整,绿化这些做好他是需要一个过程的。时间一般会定长一点,但是往往就会提前交房,就不至于出现延期交房的情况,老百姓就会比较认可
前期设计:15天左右;2.中期施工:30-40天,包括水电改造、做防水、贴瓷砖、刷墙漆、铺地板等等;3.后期工程:安装各种配件和五金,大概3天左右能完成。###100平的差不多2-3个月足够了。###装修一般来说都没有什么确定的时间标准,主要根据你家里的装修内容来决定,通常情况下100平的毛坯房装修时间在3个月左右。###毛坯房装修的时间主要是根据房屋的面积和装修的复杂程度来定的,房子面积越大,装修越复杂,那么肯定所需要的时间就会很长,反之就比较短。
一般情况下,100平的毛坯房装修时间大概在40-60天左右;装修房子首先就是水电和[_a***_],这个时间大概需要20-25天,其中包括了拆改的1-2天,水电的4-10天,验收1天,防水工程3-7天,瓦工10天左右,隐蔽工程验收1天;然后木工进场,需要15-20天进行框架的木制作,饰面收口大概需要10-15天;其后油漆工进场,需要10-15天,具体包括木作底漆、木作面